ポワールベルム
川崎市多摩区・稲田堤駅 徒歩6分・築14年
2026年04月20日
ポワールベルム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ポワールベルム部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,553万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 | 2LDK | 60.06m² 南 |
| 102 | 3,553万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 | 2LDK | 60.06m² 南 |
| 105 | 2,631万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 | 1LDK | 45.05m² 南 |
| 106 | 3,541万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 | 2LDK | 59.86m² 南 |
| 1階 | 3,553万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 | 2LDK | 60.06m² 南 |
| 201 | 3,664万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 | 2LDK | 61.63m² 南 |
| 202 | 3,614万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 | 2LDK | 60.06m² 南 |
| 203 | 2,685万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 | 1LDK | 45.05m² 南 |
| 205 | 2,685万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 | 1LDK | 45.05m² 南 |
| 302 | 3,653万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 | 2LDK | 60.06m² 南 |
| 303 | 2,718万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 | 1LDK | 45.05m² 南 |
| 306 | 3,641万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 | 2LDK | 59.86m² 南 |
- 参考相場価格
- 3,553万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 2LDK
- 60.06m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,553万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 2LDK
- 60.06m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,631万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 1LDK
- 45.05m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,541万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 2LDK
- 59.86m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,553万円
- 新築時価格
- -
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- 12万円/月
- 2LDK
- 60.06m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,664万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 2LDK
- 61.63m²
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- 参考相場価格
- 3,614万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 2LDK
- 60.06m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,685万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 1LDK
- 45.05m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,685万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 1LDK
- 45.05m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,653万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 2LDK
- 60.06m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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ポワールベルム資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ポワールベルム価格推移と将来予測
参考相場価格
3,553万円180万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 59.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 69.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ポワールベルムマンションの口コミ・評判(248件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4稲田堤
駅周辺は子育て世帯やお年寄りも多く、地域全体で子どもを見守る雰囲気があります。
住みやすさ
3京王稲田堤
駅周辺は生活に必要な施設が揃っていて便利ですが、京王線と南武線の駅が少し離れているので、乗り換えの際に歩く距離が気になることがあります。
川崎市多摩区の口コミ
医療・福祉
5行政の窓口対応は丁寧で、子育てや医療に関する助成金や補助も充実していると感じます。デジタル化も進んでいて、手続きがスムーズにできるのが助かります。
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、コンビニ周りに柄の悪い人がたむろしていることがあり、子どもを一人で歩かせるのは少し心配な時もあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ポワールベルムマンション概要
ＪＲ南武線稲田堤駅より徒歩6分の距離にあるポワールベルム、駅からきわめて近く人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間37分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築14年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、3階建てのマンションです。
ポワールベルム詳細情報
基本情報
| 建物名 | ポワールベルム |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目13-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 45.05㎡〜61.63㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 193万円/坪〜201万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.7万円〜12.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ポワールベルム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲田堤駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.05m² | 2,685万円 | 2,301万円 |
| 2LDK | 60.06m² | 3,583万円 | 2,735万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 70.20m²
- 4階/6階建