2,978万円〜3,299万円
坪単価155万円/坪〜155万円/坪
最終更新2025年11月18日
ドメス稲田堤資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ドメス稲田堤部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 2,982万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.56m² | 南 |
| 408 | 2,978万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.48m² | 南 |
| 601 | 3,299万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.11m² | 南 |
401
- 参考相場価格
- 2,982万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.56m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 2,978万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.48m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
601
- 参考相場価格
- 3,299万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.11m²
- 南
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ドメス稲田堤販売中・賃貸の物件（4件）
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ドメス稲田堤資産性スコア
3.33
ドメス稲田堤の資産性スコアは3.33です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ドメス稲田堤の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドメス稲田堤価格推移と将来予測
参考相場価格
2,982万円39万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 46.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55.4万円/m²
想定売買価格
ドメス稲田堤401の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドメス稲田堤マンションの口コミ・評判(257件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2矢野口
駅周辺は治安が良いですが、駅前の人通りが少ない時間帯は少し不安を感じることもあります。夜遅くに帰宅する場合は注意が必要です。
治安
2京王稲田堤
駅周辺は明るいですが、駅から少し離れると夜は暗い道もあるので、女性の一人歩きには注意が必要だと思います。
川崎市多摩区の口コミ
医療・福祉
5行政の窓口対応は丁寧で、子育てや医療に関する助成金や補助も充実していると感じます。デジタル化も進んでいて、手続きがスムーズにできるのが助かります。
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、コンビニ周りに柄の悪い人がたむろしていることがあり、子どもを一人で歩かせるのは少し心配な時もあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ドメス稲田堤マンション概要
こちらのマンションはＪＲ南武線矢野口駅より徒歩5分の距離にあり、駅から近距離で友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間39分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築29年でRC造り、6階建てのマンションです。
ドメス稲田堤詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドメス稲田堤 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区菅6丁目7-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.48㎡〜70.11㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 155万円/坪〜155万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドメス稲田堤間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 矢野口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 63.56m² | 2,982万円 | 4,148万円 |
ドメス稲田堤売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/07
- 2025/05
- 2017/02
- 2016/07
- 2016/07
- 2014/09
- 2010/09
- 2010/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/02 | 成約2,670万円 | 38万円/m² | 4階 | 70.20m² | 3LDK | 築21年 |
| 2016/07 | 成約2,280万円 | 32万円/m² | 3階 | 70.94m² | 3LDK | 築20年 |
| 2016/07 | 成約2,670万円 | 37万円/m² | 5階 | 70.94m² | 3LDK | 築20年 |
| 2014/09 | 成約1,860万円 | 29万円/m² | 2階 | 63.56m² | 3LDK | 築18年 |
| 2010/09 | 成約2,500万円 | 35万円/m² | 5階 | 70.94m² | 3LDK | 築14年 |
| 2010/03 | 成約2,260万円 | 35万円/m² | 3階 | 63.56m² | 3LDK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/05
- 成約3,400万円31万円/m²
- 106.38m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築24年
- クレッセント稲田堤
- 2024/05
- オススメドメス稲田堤の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/02
- 成約3,700万円50万円/m²
- 73.08m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築23年
- クレッセント稲田堤
- 2023/07
- 2022/12
- 2022/08
- 2021/03
- 2020/12
- 2020/12
- 成約2,200万円40万円/m²
- 54.33m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築22年
- フローレンスパレス京王稲田堤リバーステージIV
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,880万円 | 25万円/m² | 3階 | 73.80m² | 3LDK | ヴェルビュ京王稲田堤 | 築27年 |
| 2025/05 | 成約3,400万円 | 31万円/m² | 1階 | 106.38m² | 3SLDK | クレッセント稲田堤 | 築24年 |
| 2024/05 | 成約3,800万円 | 52万円/m² | 2階 | 71.80m² | 3LDK | アドリーム稲田堤 | 築27年 |
| オススメ | ドメス稲田堤の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/02 | 成約3,700万円 | 50万円/m² | 4階 | 73.08m² | 2SLDK | クレッセント稲田堤 | 築23年 |
| 2023/07 | 成約3,000万円 | 49万円/m² | 4階 | 60.56m² | 3LDK | アーデル稲田堤 | 築29年 |
| 2022/12 | 成約2,670万円 | 36万円/m² | 3階 | 73.80m² | 3LDK | ヴェルビュ京王稲田堤 | 築24年 |
| 2022/08 | 成約3,208万円 | 52万円/m² | 4階 | 60.56m² | 3LDK | アーデル稲田堤 | 築28年 |
| 2021/03 | 成約2,260万円 | 30万円/m² | 2階 | 73.80m² | 3LDK | ヴェルビュ京王稲田堤 | 築22年 |
| 2020/12 | 成約2,080万円 | 34万円/m² | 1階 | 60.42m² | 3LDK | ライオンズマンション京王稲田堤 | 築24年 |
| 2020/12 | 成約2,200万円 | 40万円/m² | 4階 | 54.33m² | 2SLDK | フローレンスパレス京王稲田堤リバーステージIV | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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ドメス稲田堤
3,890万円- 3LDK
- 70.20m²
- 4階/6階建