タカハシマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
タカハシマンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,652万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 49.58m² | 南西 |
| 103 | 1,652万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 49.58m² | 南西 |
| 104 | 1,607万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.85m² | 南西 |
| 203 | 1,671万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 49.58m² | 南西 |
| 204 | 1,626万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.85m² | 南西 |
| 301 | 1,561万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 46.58m² | 南西 |
| 303 | 1,642万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.85m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1,652万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 49.58m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,652万円
- 新築時価格
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- 1,607万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2022/02
- 2018/11
- オススメタカハシマンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2017/11
- 2016/10
- 成約790万円15万円/m²
- 50.15m²
- 3DK
- 4階
- 当時築29年
- グリーンパーク花畑2ルヴァン
- 2014/08
- 2013/07
- 2012/02
- 2010/04
- 2009/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,480万円 | 41万円/m² | 4階 | 59.36m² | 2LDK | ライオンズマンション竹の塚第6 | 築30年 |
| 2022/02 | 成約1,380万円 | 25万円/m² | 2階 | 53.58m² | 1SDK | グリーンパーク花畑3リシュモン | 築34年 |
| 2018/11 | 成約2,980万円 | 60万円/m² | 2階 | 49.42m² | 2DK | グリーンパーク花畑3リシュモン | 築31年 |
| オススメ | タカハシマンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2017/11 | 成約1,360万円 | 20万円/m² | 1階 | 65.50m² | 2SLDK | グリーンパーク花畑3リシュモン | 築30年 |
| 2016/10 | 成約790万円 | 15万円/m² | 4階 | 50.15m² | 3DK | グリーンパーク花畑2ルヴァン | 築29年 |
| 2014/08 | 成約1,230万円 | 23万円/m² | 2階 | 53.16m² | 2LDK | ライオンズマンション竹の塚第6 | 築19年 |
| 2013/07 | 成約1,340万円 | 21万円/m² | 4階 | 61.10m² | 3LDK | グリーンパーク花畑3リシュモン | 築26年 |
| 2012/02 | 成約870万円 | 14万円/m² | 4階 | 59.87m² | 2SLDK | グリーンパーク花畑3リシュモン | 築24年 |
| 2010/04 | 成約670万円 | 13万円/m² | 2階 | 49.42m² | 2DK | グリーンパーク花畑3リシュモン | 築22年 |
| 2009/08 | 成約700万円 | 16万円/m² | 6階 | 42.75m² | 2DK | グリーンパーク花畑3リシュモン | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...タカハシマンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...タカハシマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,652万円44万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 33.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 43.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...タカハシマンションマンションの口コミ・評判(170件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4谷塚
谷塚駅周辺は再開発計画が進められていて、駅前広場や都市計画道路の整備が予定されています。今後の発展に期待できそうです。
交通の利便性
2竹ノ塚
各駅停車しか停まらないので、急いでいる時は不便です。都心まで必ず乗り換えが必要なのも面倒に感じます。
足立区の口コミ
子育て環境
4足立区は自然が多く残っていて、農業体験やキャンプができる公園もあり、子どもの情操教育にも良い環境だと思います。
防災・安全性
3足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
タカハシマンションマンション概要
このマンションは東武伊勢崎線谷塚駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築35年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 近くには花畑記念庭園桜花亭があります。足立区制50周年を記念して花畑公園の西側に整備された庭園で、日本文化の伝統に親しむことができます。ツツジやモミジなど、庭の景観を彩る四季折々の花や木々は心を和ませてくれるでしょう。
タカハシマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | タカハシマンション（たかはしまんしょん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区花畑5丁目5-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 46.58㎡〜49.58㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 108万円/坪〜111万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
タカハシマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 谷塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 48.85m² | 1,642万円 | 1,682万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 63.18m²
- 3階/地上4階建て
タカハシマンションの駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。