アデニウム川崎資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
アデニウム川崎部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,600万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 71.33m² | - |
| 302 | 5,122万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 65.40m² | - |
| 303 | 5,122万円 | 価格を確認する | 4,328万円 | 3LDK | 65.40m² | - |
| 304 | 5,122万円 | 価格を確認する | 4,328万円 | 3LDK | 65.40m² | - |
| 305 | 5,514万円 | 価格を確認する | 4,628万円 | 3LDK | 70.30m² | - |
| 306 | 5,514万円 | 価格を確認する | 4,628万円 | 3LDK | 70.30m² | - |
| 307 | 5,514万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 3LDK | 70.30m² | - |
| 308 | 5,328万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 68.12m² | - |
| 309 | 5,328万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 68.12m² | - |
| 310 | 4,427万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 2LDK | 56.58m² | - |
| 311 | 5,664万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 72.15m² | - |
| 312 | 5,076万円 | 価格を確認する | 4,148万円 | 3LDK | 64.80m² | - |
| 313 | 5,502万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 3LDK | 70.18m² | - |
- 参考相場価格
- 5,600万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 3LDK
- 71.33m²
- -
- 参考相場価格
- 5,122万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 3LDK
- 65.40m²
- -
- 参考相場価格
- 5,122万円
- 新築時価格
- 4,328万円
- 3LDK
- 65.40m²
- -
- 参考相場価格
- 5,122万円
- 新築時価格
- 4,328万円
- 3LDK
- 65.40m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,514万円
- 新築時価格
- 4,628万円
- 3LDK
- 70.30m²
- -
- 参考相場価格
- 5,514万円
- 新築時価格
- 4,628万円
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- 70.30m²
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- 参考相場価格
- 5,514万円
- 新築時価格
- 4,648万円
- 3LDK
- 70.30m²
- -
- 参考相場価格
- 5,328万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 3LDK
- 68.12m²
- -
- 参考相場価格
- 5,328万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 3LDK
- 68.12m²
- -
- 参考相場価格
- 4,427万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 2LDK
- 56.58m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アデニウム川崎販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
アデニウム川崎資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アデニウム川崎価格推移と将来予測
参考相場価格
5,600万円34万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 78.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 71.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アデニウム川崎マンションの口コミ・評判(318件)
マンションに関する口コミ
アクセス
2川崎～現地近辺をぶらりと一回り～矢向駅。結論…バス必須。歩道は狭くて段差だらけで、そこに老人と自転車が溢れていて成人が普通のペースで歩くことは難しいです。
周辺環境
4川崎は治安が悪いというイメージがあり避けていましたが、住んでみると拍子抜けするほどに平和でした。川崎区側の繁華街がある方と違い、幸区側は静かで住みやすいです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
尻手
4駅前にスーパーやドラッグストア、100円ショップが揃っているので日常の買い物に困ることはありません。飲食店も牛丼チェーンやラーメン屋などがあり、仕事帰りに立ち寄るのに便利です。住宅街は静かで...
地域コミュニティ
矢向
2矢向駅周辺は子育て世帯が多く、保育園や公園はいつも混雑しています。近所の小児科も混み合うことが多いので、子育てには便利ですが待ち時間が長くなることもあります。
川崎市幸区の口コミ
教育環境
5最近新しい小学校が開校し、地域の教育の選択肢が増えてきたので、子どもの進学先を選びやすくなりました。
防災・安全性
5幸区は防犯灯のLED化や防犯カメラの設置が進んでいて、夜道も明るく安心して歩けます。防犯意識が高い地域だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アデニウム川崎マンション概要
このマンションはＪＲ南武線尻手駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間15分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数78戸のマンションです。 県内有数のデートスポットエリアの中心核、ラゾーナ川崎が近いマンションです。ファッション、雑貨、からスーパー、映画館やレストランも充実しており、敷地内には子どもたちが遊べるスペースや遊具もあるので家族で1日遊べる大型商業施設です。
アデニウム川崎詳細情報
基本情報
| 建物名 | アデニウム川崎 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区都町80 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（78部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.58㎡〜72.15㎡ |
| 新築時価格 | 3598万円〜4898万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 248万円/坪〜268万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アデニウム川崎間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 尻手駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.58m² | 4,500万円 | 5,045万円 |
| 3LDK | 68.12m² | 5,313万円 | 5,097万円 |
アデニウム川崎売買履歴
- 2025/04
- 成約5,670万円86万円/m2
- 65.40m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築10年
- 2025/01
- 成約4,500万円79万円/m2
- 56.58m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築10年
- 2024/08
- 成約4,680万円71万円/m2
- 65.40m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築9年
- 2024/07
- 成約4,370万円77万円/m2
- 56.58m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築9年
- 2024/05
- 成約5,160万円78万円/m2
- 65.40m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築9年
- 2023/02
- 成約5,150万円78万円/m2
- 65.40m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築8年
- 2023/01
- 成約4,770万円73万円/m2
- 64.80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築8年
- 2022/03
- 成約5,300万円73万円/m2
- 72.15m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築7年
- 2021/08
- 成約4,800万円70万円/m2
- 68.12m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築6年
- 2021/03
- 成約4,570万円69万円/m2
- 65.40m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築6年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約5,670万円 | 86万円/m2 | 6階 | 65.40m² | 3LDK | 築10年 |
| 2025/01 | 成約4,500万円 | 79万円/m2 | 4階 | 56.58m² | 2LDK | 築10年 |
| 2024/08 | 成約4,680万円 | 71万円/m2 | 1階 | 65.40m² | 3LDK | 築9年 |
| 2024/07 | 成約4,370万円 | 77万円/m2 | 6階 | 56.58m² | 2LDK | 築9年 |
| 2024/05 | 成約5,160万円 | 78万円/m2 | 6階 | 65.40m² | 3LDK | 築9年 |
| 2023/02 | 成約5,150万円 | 78万円/m2 | 5階 | 65.40m² | 3LDK | 築8年 |
| 2023/01 | 成約4,770万円 | 73万円/m2 | 4階 | 64.80m² | 3LDK | 築8年 |
| 2022/03 | 成約5,300万円 | 73万円/m2 | 3階 | 72.15m² | 3LDK | 築7年 |
| 2021/08 | 成約4,800万円 | 70万円/m2 | 7階 | 68.12m² | 3LDK | 築6年 |
| 2021/03 | 成約4,570万円 | 69万円/m2 | 6階 | 65.40m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/02
- 2022/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1,930万円 | 90万円/m2 | 3階 | 21.31m² | 1K | ルーブル川崎都町壱番館 | 築8年 |
| 2025/02 | 成約2,670万円 | 121万円/m2 | 10階 | 22.05m² | 1K | ルーブル川崎都町壱番館 | 築8年 |
| 2022/09 | 成約1,890万円 | 88万円/m2 | 9階 | 21.31m² | 1K | ルーブル川崎都町壱番館 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
都町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 70.18m²
- 3階/10階建