ポレスター川崎資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ポレスター川崎部屋別の参考相場価格
20部屋 / 129部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,698万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 21.4万円/月 4.5% | 3LDK | 81.60m² - |
| 402 | 4,828万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 19.3万円/月 4.8% | 3LDK | 69.22m² - |
| 403 | 4,828万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 19.3万円/月 4.8% | 3LDK | 69.22m² - |
| 404 | 4,651万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 18.2万円/月 4.7% | 2LDK | 67.15m² - |
| 405 | 6,080万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 22.8万円/月 4.5% | 4LDK | 84.90m² - |
| 406 | 4,379万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 17.1万円/月 4.7% | 2LDK | 61.31m² - |
| 407 | 6,085万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 23万円/月 4.5% | 4LDK | 85.90m² - |
| 408 | 6,050万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 22.2万円/月 4.4% | 3LDK | 85.31m² - |
| 409 | 4,475万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 17.7万円/月 4.7% | 2LDK | 64.01m² - |
| 410 | 5,712万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 21.8万円/月 4.6% | 4LDK | 81.40m² - |
| 411 | 5,267万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 20万円/月 4.6% | 3LDK | 74.18m² - |
| 412 | 5,267万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 20万円/月 4.6% | 3LDK | 74.18m² - |
| 413 | 5,256万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 20.7万円/月 4.7% | 4LDK | 74.20m² - |
| 414 | 5,268万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 20万円/月 4.6% | 3LDK | 74.20m² - |
| 415 | 5,391万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 20.4万円/月 4.5% | 3LDK | 75.88m² - |
| 416 | 5,560万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 20.9万円/月 4.5% | 3LDK | 78.35m² - |
| 417 | 6,082万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 22.8万円/月 4.5% | 4LDK | 84.90m² - |
| 418 | 4,597万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 18.7万円/月 4.9% | 3LDK | 65.78m² - |
| 419 | 4,519万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 18万円/月 4.8% | 2LDK | 65.17m² - |
| 420 | 5,203万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 20万円/月 4.6% | 3LDK | 74.24m² - |
401
- 参考相場価格
- 5,698万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 81.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,828万円
- 新築時価格
- 3,500万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 69.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 4,828万円
- 新築時価格
- 3,510万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 69.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,651万円
- 新築時価格
- 3,270万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2LDK
- 67.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 6,080万円
- 新築時価格
- 4,900万円
- 想定賃料
- 22.8万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 4LDK
- 84.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,379万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2LDK
- 61.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 6,085万円
- 新築時価格
- 4,710万円
- 想定賃料
- 23万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 4LDK
- 85.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 6,050万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 想定賃料
- 22.2万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 85.31m²
- -
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409
- 参考相場価格
- 4,475万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2LDK
- 64.01m²
- -
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410
- 参考相場価格
- 5,712万円
- 新築時価格
- 4,370万円
- 想定賃料
- 21.8万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 4LDK
- 81.40m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ポレスター川崎販売中・賃貸の物件（0件）
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ポレスター川崎売買履歴
- 2026/05
- 2026/04
- 2024/10
- 2023/02
- 2022/09
- 2021/06
- 2020/12
- 2020/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/10 | 成約4,290万円 | 65万円/m² | 5階 | 65.17m² | 2LDK | 築14年 |
| 2023/02 | 成約3,990万円 | 62万円/m² | 6階 | 64.01m² | 2LDK | 築12年 |
| 2022/09 | 成約3,540万円 | 57万円/m² | 1階 | 61.31m² | 2LDK | 築11年 |
| 2021/06 | 成約4,760万円 | 56万円/m² | 3階 | 84.90m² | 4LDK | 築10年 |
| 2020/12 | 成約4,980万円 | 61万円/m² | 7階 | 81.40m² | 3LDK | 築10年 |
| 2020/12 | 成約4,900万円 | 54万円/m² | 7階 | 89.76m² | 4LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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ポレスター川崎資産性スコア
3.92
ポレスター川崎の資産性スコアは3.92です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ポレスター川崎の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ポレスター川崎価格推移と将来予測
参考相場価格
5,698万円139万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 69.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 69.2万円/m²
想定売買価格
ポレスター川崎401の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ポレスター川崎マンションの口コミ・評判(339件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5居住後の安心感が高い
お部屋
4南南東向きで日当たりが良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5矢向
川崎駅に4分、武蔵小杉に8分で行けるので通勤や通学にとても便利です。南武線は本数が多く、乗り換えもスムーズです。
防災・安全性
2京急川崎
駅周辺は人通りが多く明るいので夜道も安心ですが、風俗店街や公営ギャンブル施設があり、治安面で不安を感じることもあります。
川崎市幸区の口コミ
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、マンションの敷地内でも広場があって子どもたちが遊んでいる姿をよく見かけます。学校が敷地内にあるので、子どもを安心して通わせられるのが大きなメリットです。
子育て環境
5マンションの敷地内に学校があるので、子どもが安心して通学できるのが大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ポレスター川崎マンション概要
このマンションはＪＲ南武線矢向駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数129戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 県内有数のデートスポットエリアの中心核、ラゾーナ川崎が近いマンションです。ファッション、雑貨、からスーパー、映画館やレストランも充実しており、敷地内には子どもたちが遊べるスペースや遊具もあるので家族で1日遊べる大型商業施設です。
ポレスター川崎詳細情報
基本情報
| 建物名 | ポレスター川崎 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区遠藤町58 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（129部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.31㎡〜89.76㎡ |
| 新築時価格 | 2980万円〜5690万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 221万円/坪〜237万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.9万円〜24.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱マリモコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ポレスター川崎間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 矢向駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.59m² | 4,489万円 | 4,061万円 |
| 3LDK | 74.2m² | 5,233万円 | 5,485万円 |
| 4LDK | 84.9m² | 5,916万円 | 6,087万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。