ポレスター川崎 外観
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ポレスター川崎

川崎市幸区・矢向駅 徒歩18分・築13年

3,584万円〜6,533万円
坪単価182万円/坪〜240万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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ポレスター川崎

川崎市幸区・矢向駅 徒歩18分・築13年

3,584万円〜6,533万円
182万円/坪〜240万円/坪
最終更新日2024年03月19日

ポレスター川崎部屋別の参考相場価格

絞り込み
20部屋 / 129部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4014,997万円価格を調べる4,290万円3LDK81.60-
4024,410万円価格を調べる3,500万円3LDK69.22-
4034,410万円価格を調べる3,510万円3LDK69.22-
4044,274万円価格を調べる3,270万円2LDK67.15-
4055,632万円価格を調べる4,900万円4LDK84.90-
4064,180万円価格を調べる3,330万円2LDK61.31-
4075,243万円価格を調べる4,710万円4LDK85.90-
4085,374万円価格を調べる4,680万円3LDK85.31-
4094,226万円価格を調べる3,380万円2LDK64.01-
4105,071万円価格を調べる4,370万円4LDK81.40-
4114,814万円価格を調べる4,080万円3LDK74.18-
4124,814万円価格を調べる4,080万円3LDK74.18-
4134,811万円価格を調べる4,040万円4LDK74.20-
4144,814万円価格を調べる4,060万円3LDK74.20-
4154,971万円価格を調べる4,200万円3LDK75.88-
4165,078万円価格を調べる4,300万円3LDK78.35-
4175,632万円価格を調べる4,960万円4LDK84.90-
4184,311万円価格を調べる3,410万円3LDK65.78-
4194,182万円価格を調べる3,230万円2LDK65.17-
4204,791万円価格を調べる3,930万円3LDK74.24-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
401
参考相場価格
4,997万円
新築時価格
4,290万円
  • 3LDK
  • 81.60
  • -
402
参考相場価格
4,410万円
新築時価格
3,500万円
  • 3LDK
  • 69.22
  • -
403
参考相場価格
4,410万円
新築時価格
3,510万円
  • 3LDK
  • 69.22
  • -
404
参考相場価格
4,274万円
新築時価格
3,270万円
  • 2LDK
  • 67.15
  • -
405
参考相場価格
5,632万円
新築時価格
4,900万円
  • 4LDK
  • 84.90
  • -
406
参考相場価格
4,180万円
新築時価格
3,330万円
  • 2LDK
  • 61.31
  • -
407
参考相場価格
5,243万円
新築時価格
4,710万円
  • 4LDK
  • 85.90
  • -
408
参考相場価格
5,374万円
新築時価格
4,680万円
  • 3LDK
  • 85.31
  • -
409
参考相場価格
4,226万円
新築時価格
3,380万円
  • 2LDK
  • 64.01
  • -
410
参考相場価格
5,071万円
新築時価格
4,370万円
  • 4LDK
  • 81.40
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
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ポレスター川崎価格推移と将来予測

参考相場価格

4,997万円286万円12ヶ月前

新築時価格4,290万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

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ポレスター川崎マンション概要

このマンションはJR南武線矢向駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数129戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 県内有数のデートスポットエリアの中心核、ラゾーナ川崎が近いマンションです。ファッション、雑貨、からスーパー、映画館やレストランも充実しており、敷地内には子どもたちが遊べるスペースや遊具もあるので家族で1日遊べる大型商業施設です。

ポレスター川崎詳細情報

基本情報

建物名ポレスター川崎
住所神奈川県川崎市幸区遠藤町58
アクセス
築年数築13年
階建(総戸数)7階建(129部屋)
建築構造RC造
専有面積61.31㎡〜89.76㎡
新築時価格2980万円〜5690万円
参考相場価格
  • 2LDK:3584万円〜(61m²〜)
  • 3LDK:3847万円〜(65m²〜)
  • 4LDK:4315万円〜(74m²〜)
参考相場価格の坪単価182万円/坪〜240万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種住居地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震2.60川崎市幸区の平均:2.3地震への安全性を見る
洪水2.50川崎市幸区の平均:2.6洪水への安全性を見る
液状化2.20川崎市幸区の平均:2液状化への安全性を見る
津波4.30川崎市幸区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園相澤保育室 (家庭的保育事業)他
保育園を見る
学区御幸小学校
御幸中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
  • ゲストルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱マリモコミュニティ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ポレスター川崎間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比矢向駅
平均
2LDK64.59m²4,187万円
-18万円
3,703万円
3LDK74.2m²4,826万円
-21万円
5,202万円
4LDK84.9m²5,111万円
-22万円
5,608万円

ポレスター川崎売買履歴

  • 2020/12
    売出価格
    4,790万円〜5,190万円177〜191万円/坪
    • 86〜96
    • 4LDK
    • 7階
    • 当時築10
  • 2020/12
    売出価格
    4,880万円〜5,240万円198〜213万円/坪
    • 77〜87
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築10
  • 2021/06
    売出価格
    4,490万円〜4,850万円175〜189万円/坪
    • 81〜91
    • 4LDK
    • 3階
    • 当時築10

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ポレスター川崎
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