ポレスター川崎資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ポレスター川崎部屋別の参考相場価格
20部屋 / 129部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,071万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 3LDK | 81.60m² | - |
| 302 | 4,311万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 69.22m² | - |
| 303 | 4,311万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 69.22m² | - |
| 304 | 4,167万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 2LDK | 67.15m² | - |
| 305 | 5,273万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 4LDK | 84.90m² | - |
| 306 | 3,806万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 2LDK | 61.31m² | - |
| 307 | 5,327万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 4LDK | 85.90m² | - |
| 308 | 5,296万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 4LDK | 85.31m² | - |
| 309 | 3,976万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 2LDK | 64.01m² | - |
| 310 | 5,058万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 3LDK | 81.40m² | - |
| 311 | 4,607万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 4LDK | 74.18m² | - |
| 312 | 4,611万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 3LDK | 74.18m² | - |
| 313 | 4,612万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 74.20m² | - |
| 314 | 4,612万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 3LDK | 74.20m² | - |
| 315 | 4,720万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 3LDK | 75.88m² | - |
| 316 | 4,871万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 3LDK | 78.35m² | - |
| 317 | 5,273万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 4LDK | 84.90m² | - |
| 318 | 4,093万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 65.78m² | - |
| 319 | 4,043万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 2LDK | 65.17m² | - |
| 320 | 4,615万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 74.24m² | - |
301
- 参考相場価格
- 5,071万円
- 新築時価格
- 4,240万円
- 3LDK
- 81.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,311万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 3LDK
- 69.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,311万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 3LDK
- 69.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,167万円
- 新築時価格
- 3,220万円
- 2LDK
- 67.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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- 中立相談
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305
- 参考相場価格
- 5,273万円
- 新築時価格
- 4,830万円
- 4LDK
- 84.90m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,806万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 2LDK
- 61.31m²
- -
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- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 5,327万円
- 新築時価格
- 4,660万円
- 4LDK
- 85.90m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 5,296万円
- 新築時価格
- 4,630万円
- 4LDK
- 85.31m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 3,976万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 2LDK
- 64.01m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 5,058万円
- 新築時価格
- 4,320万円
- 3LDK
- 81.40m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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ポレスター川崎資産性スコア
3.63
ポレスター川崎の資産性スコアは3.63です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ポレスター川崎の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ポレスター川崎価格推移と将来予測
参考相場価格
5,071万円8万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 62.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 74.8万円/m2
想定売買価格
ポレスター川崎301の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ポレスター川崎口コミ(15件)
- 共用部分4
築14年で最新の耐震基準に適合している
- 管理・お手入れ5
管理が行き届いていて居住者の管理意識も高い
- お部屋4
南南東向きで日当たりが良い
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ポレスター川崎マンション概要
このマンションはＪＲ南武線矢向駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築14年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数129戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 県内有数のデートスポットエリアの中心核、ラゾーナ川崎が近いマンションです。ファッション、雑貨、からスーパー、映画館やレストランも充実しており、敷地内には子どもたちが遊べるスペースや遊具もあるので家族で1日遊べる大型商業施設です。
ポレスター川崎詳細情報
基本情報
| 建物名 | ポレスター川崎 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区遠藤町58 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（129部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.31㎡〜89.76㎡ |
| 新築時価格 | 2980万円〜5690万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 200万円/坪〜211万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱マリモコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ポレスター川崎間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 矢向駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.59m² | 4,043万円 | 3,876万円 |
| 3LDK | 74.2m² | 4,690万円 | 4,936万円 |
| 4LDK | 84.9m² | 5,217万円 | 5,366万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。