川崎南ダイカンプラザ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は204のお部屋を基準に算出
川崎南ダイカンプラザ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 204 | 1,225万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 7.5% | 2K | 29.76m² 東 |
| 302 | 1,237万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 7.9% | 2K | 29.76m² 南東 |
| 304 | 1,244万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 7.6% | 1R | 29.76m² 南東 |
- 参考相場価格
- 1,225万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 2K
- 29.76m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,237万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 2K
- 29.76m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,244万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 1R
- 29.76m²
- 南東
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川崎南ダイカンプラザ販売履歴
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 販売 1,280万円 | 43万円/m² | 1階 | 29.76m² | 1DK | 33年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...川崎南ダイカンプラザ賃貸履歴
- 2025/11
- 9.5万円/月
- 29.76m²
- 1K
- 4階
- 当時築33年
- 2025/06
- 8.2万円/月
- 29.76m²
- 1DK
- 3階
- 当時築33年
- 2025/02
- 7.5万円/月
- 29.76m²
- 2K
- 3階
- 当時築32年
- 2025/01
- 7.8万円/月
- 29.76m²
- 2K
- 2階
- 当時築32年
- 2024/08
- 8.5万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築32年
- 2023/05
- 7.5万円/月
- -
- 2K
- 2階
- 当時築30年
- 2023/01
- 7.5万円/月
- -
- 2K
- 2階
- 当時築30年
- 2022/09
- 7.5万円/月
- -
- 1DK
- 3階
- 当時築30年
- 2022/07
- 7.9万円/月
- -
- 1DK
- 3階
- 当時築30年
- 2022/07
- 7.5万円/月
- -
- 2K
- 3階
- 当時築30年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 9.5万円/月 | 4階 | 29.76m² | 1K | 築33年 |
| 2025/06 | 8.2万円/月 | 3階 | 29.76m² | 1DK | 築33年 |
| 2025/02 | 7.5万円/月 | 3階 | 29.76m² | 2K | 築32年 |
| 2025/01 | 7.8万円/月 | 2階 | 29.76m² | 2K | 築32年 |
| 2024/08 | 8.5万円/月 | 4階 | - | 1K | 築32年 |
| 2023/05 | 7.5万円/月 | 2階 | - | 2K | 築30年 |
| 2023/01 | 7.5万円/月 | 2階 | - | 2K | 築30年 |
| 2022/09 | 7.5万円/月 | 3階 | - | 1DK | 築30年 |
| 2022/07 | 7.9万円/月 | 3階 | - | 1DK | 築30年 |
| 2022/07 | 7.5万円/月 | 3階 | - | 2K | 築30年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...川崎南ダイカンプラザ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...川崎南ダイカンプラザ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,225万円17万円前年比
- 204の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 41.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...川崎南ダイカンプラザマンションの口コミ・評判(256件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4静かな住宅街で暮らしやすいです。コンビニも多く便利です。
共用部分
4セキュリティ面は安心できます。ゴミ集積所も完備されています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3川崎新町
川崎区は競馬場や風俗店があるため、全体的には治安が良いとは言えないですが、川崎新町駅周辺はファミリー層が多く落ち着いています。
買い物・生活利便性
4小田栄
駅周辺には昔からある銭湯があり、近所の人たちでいつも賑わっています。
川崎市川崎区の口コミ
自然環境
3駅周辺はビルが多く自然は少なめですが、少し歩くと緑地や公園があり、休日にリフレッシュできます。
医療・福祉
5川崎市は小児医療費助成制度があり、0歳から中学3年生まで通院や薬代、入院費用が助成されるので、医療費の心配が少なく子育てできるのがありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
川崎南ダイカンプラザマンション概要
このマンションはＪＲ南武線川崎新町駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間19分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築34年でRC造り、4階建てのマンションです。 県内有数のデートスポットエリアの中心核、ラゾーナ川崎が近いマンションです。ファッション、雑貨、からスーパー、映画館やレストランも充実しており、敷地内には子どもたちが遊べるスペースや遊具もあるので家族で1日遊べる大型商業施設です。
川崎南ダイカンプラザ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 川崎南ダイカンプラザ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区渡田新町1丁目7-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29.76㎡〜29.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 136万円/坪〜138万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.6万円〜8.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
川崎南ダイカンプラザ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川崎新町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 29.76m² | 1,244万円 | 1,023万円 |
| 2K | 29.76m² | 1,231万円 | 1,982万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 65.10m²
- 4階/7階建