トーシンフェニックス川崎資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
トーシンフェニックス川崎部屋別の参考相場価格
25部屋 / 25部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,417万円 | 価格を確認する | 1,530万円 | 7.1万円/月 6.0% | 1K | 21.04m² - |
| 201 | 1,543万円 | 価格を確認する | 1,620万円 | 7.6万円/月 5.9% | 1K | 22.89m² - |
| 202 | 1,543万円 | 価格を確認する | 1,620万円 | 7.6万円/月 5.9% | 1K | 22.88m² - |
| 203 | 1,529万円 | 価格を確認する | 1,620万円 | 7.6万円/月 6.0% | 1K | 22.63m² - |
| 301 | 1,564万円 | 価格を確認する | 1,640万円 | 7.8万円/月 6.0% | 1K | 22.89m² - |
| 302 | 1,563万円 | 価格を確認する | 1,640万円 | 7.8万円/月 6.0% | 1K | 22.88m² - |
| 303 | 1,547万円 | 価格を確認する | 1,640万円 | 7.7万円/月 6.0% | 1K | 22.63m² - |
| 401 | 1,571万円 | 価格を確認する | 1,660万円 | 7.8万円/月 6.0% | 1K | 22.89m² - |
| 402 | 1,571万円 | 価格を確認する | 1,660万円 | 7.8万円/月 6.0% | 1K | 22.88m² - |
| 403 | 1,555万円 | 価格を確認する | 1,660万円 | 7.8万円/月 6.0% | 1K | 22.63m² - |
| 501 | 1,576万円 | 価格を確認する | 1,680万円 | 7.8万円/月 6.0% | 1K | 22.89m² - |
| 502 | 1,576万円 | 価格を確認する | 1,680万円 | 7.8万円/月 6.0% | 1K | 22.88m² - |
| 503 | 1,559万円 | 価格を確認する | 1,680万円 | 7.8万円/月 6.0% | 1K | 22.63m² - |
| 601 | 1,581万円 | 価格を確認する | 1,700万円 | 7.9万円/月 6.0% | 1K | 22.89m² - |
| 602 | 1,580万円 | 価格を確認する | 1,700万円 | 7.9万円/月 6.0% | 1K | 22.88m² - |
| 603 | 1,568万円 | 価格を確認する | 1,700万円 | 7.8万円/月 6.0% | 1K | 22.63m² - |
| 701 | 1,590万円 | 価格を確認する | 1,720万円 | 7.9万円/月 6.0% | 1K | 22.89m² - |
| 702 | 1,590万円 | 価格を確認する | 1,720万円 | 7.9万円/月 5.9% | 1K | 22.88m² - |
| 703 | 1,576万円 | 価格を確認する | 1,720万円 | 7.8万円/月 6.0% | 1K | 22.63m² - |
| 801 | 1,610万円 | 価格を確認する | 1,740万円 | 8万円/月 5.9% | 1K | 22.89m² - |
| 802 | 1,609万円 | 価格を確認する | 1,740万円 | 8万円/月 5.9% | 1K | 22.88m² - |
| 803 | 1,592万円 | 価格を確認する | 1,740万円 | 7.9万円/月 6.0% | 1K | 22.63m² - |
| 901 | 1,614万円 | 価格を確認する | 1,760万円 | 8万円/月 6.0% | 1K | 22.89m² - |
| 902 | 1,613万円 | 価格を確認する | 1,760万円 | 8万円/月 6.0% | 1K | 22.88m² - |
| 903 | 1,599万円 | 価格を確認する | 1,760万円 | 8万円/月 6.0% | 1K | 22.63m² - |
101
- 参考相場価格
- 1,417万円
- 新築時価格
- 1,530万円
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1K
- 21.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 1,543万円
- 新築時価格
- 1,620万円
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 1K
- 22.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,543万円
- 新築時価格
- 1,620万円
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 1K
- 22.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,529万円
- 新築時価格
- 1,620万円
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1K
- 22.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
301
- 参考相場価格
- 1,564万円
- 新築時価格
- 1,640万円
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1K
- 22.89m²
- -
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,563万円
- 新築時価格
- 1,640万円
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1K
- 22.88m²
- -
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- 無料
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- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 1,547万円
- 新築時価格
- 1,640万円
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1K
- 22.63m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 1,571万円
- 新築時価格
- 1,660万円
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1K
- 22.89m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 1,571万円
- 新築時価格
- 1,660万円
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1K
- 22.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 1,555万円
- 新築時価格
- 1,660万円
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1K
- 22.63m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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トーシンフェニックス川崎販売中・賃貸の物件（0件）
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トーシンフェニックス川崎売買履歴
- 2007/03
- 2007/03
- 2007/03
- 2007/03
- 2007/03
- 2007/03
- 2007/03
- 2007/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2007/03 | 新築1,720万円 | 76万円/m² | 7階 | 22.63m² | 1K | -- |
| 2007/03 | 新築1,600万円 | 70万円/m² | 6階 | 22.63m² | 1K | -- |
| 2007/03 | 新築1,690万円 | 74万円/m² | 5階 | 22.63m² | 1K | -- |
| 2007/03 | 新築1,660万円 | 73万円/m² | 4階 | 22.63m² | 1K | -- |
| 2007/03 | 新築1,630万円 | 72万円/m² | 3階 | 22.63m² | 1K | -- |
| 2007/03 | 新築1,630万円 | 72万円/m² | 2階 | 22.63m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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トーシンフェニックス川崎資産性スコア
3.81
トーシンフェニックス川崎の資産性スコアは3.81です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
トーシンフェニックス川崎の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...トーシンフェニックス川崎価格推移と将来予測
参考相場価格
1,417万円27万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 67.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 69万円/m²
トーシンフェニックス川崎101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...トーシンフェニックス川崎マンションの口コミ・評判(332件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2八丁畷
細い道が多いので車の飛び出しには注意が必要です。
資産性
5京急川崎
京急川崎駅周辺の土地価格は過去10年で約61%上昇しており、今後も堅調な値上がりが予想されています。資産性の高いエリアとして注目されています。
川崎市川崎区の口コミ
防災・安全性
3川崎区は特殊詐欺の被害が多いと聞きますが、市からの注意喚起が頻繁にあるので、情報を得やすく対策もしやすいです。
子育て環境
5川崎市川崎区は子育て支援制度がとても充実していて、産前・産後のヘルパー派遣や1歳の誕生月までの栄養食品支給など、赤ちゃんやお母さんに優しい制度が整っています。子育て支援センターも多く、困った...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
トーシンフェニックス川崎マンション概要
このマンションは京浜急行本線八丁畷駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間21分以内で都心へスマートに移動できます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数25戸のマンションです。 総合電機メーカーの東芝の企業博物館である東芝未来科学館は、人と科学のふれあいをテーマにしています。近未来の最先端技術を身近で学んだり体験する事が出来ます。近隣には、マンションなども建っており科学館までアクセス可能です。
トーシンフェニックス川崎詳細情報
基本情報
| 建物名 | トーシンフェニックス川崎 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区南町8-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.04㎡〜22.89㎡ |
| 新築時価格 | 1530万円〜1760万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 222万円/坪〜233万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.1万円〜8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱トーシンコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
トーシンフェニックス川崎間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八丁畷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.88m² | 1,576万円 | 1,814万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
大森永谷マンション
1,580万円- 1K
- 22.95m²
- 3階/15階建