トーシンフェニックス川崎資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
トーシンフェニックス川崎部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,387万円 | 価格を確認する | 1,530万円 | 1K | 21.04m² | - |
| 201 | 1,497万円 | 価格を確認する | 1,620万円 | 1K | 22.89m² | - |
| 202 | 1,495万円 | 価格を確認する | 1,620万円 | 1K | 22.88m² | - |
| 203 | 1,480万円 | 価格を確認する | 1,620万円 | 1K | 22.63m² | - |
| 301 | 1,520万円 | 価格を確認する | 1,640万円 | 1K | 22.89m² | - |
| 302 | 1,518万円 | 価格を確認する | 1,640万円 | 1K | 22.88m² | - |
| 303 | 1,503万円 | 価格を確認する | 1,640万円 | 1K | 22.63m² | - |
| 401 | 1,523万円 | 価格を確認する | 1,660万円 | 1K | 22.89m² | - |
| 402 | 1,523万円 | 価格を確認する | 1,660万円 | 1K | 22.88m² | - |
| 403 | 1,506万円 | 価格を確認する | 1,660万円 | 1K | 22.63m² | - |
| 501 | 1,526万円 | 価格を確認する | 1,680万円 | 1K | 22.89m² | - |
| 502 | 1,525万円 | 価格を確認する | 1,680万円 | 1K | 22.88m² | - |
| 503 | 1,508万円 | 価格を確認する | 1,680万円 | 1K | 22.63m² | - |
| 601 | 1,534万円 | 価格を確認する | 1,700万円 | 1K | 22.89m² | - |
| 602 | 1,533万円 | 価格を確認する | 1,700万円 | 1K | 22.88m² | - |
| 603 | 1,516万円 | 価格を確認する | 1,700万円 | 1K | 22.63m² | - |
| 701 | 1,537万円 | 価格を確認する | 1,720万円 | 1K | 22.89m² | - |
| 702 | 1,537万円 | 価格を確認する | 1,720万円 | 1K | 22.88m² | - |
| 703 | 1,519万円 | 価格を確認する | 1,720万円 | 1K | 22.63m² | - |
| 801 | 1,539万円 | 価格を確認する | 1,740万円 | 1K | 22.89m² | - |
| 802 | 1,539万円 | 価格を確認する | 1,740万円 | 1K | 22.88m² | - |
| 803 | 1,521万円 | 価格を確認する | 1,740万円 | 1K | 22.63m² | - |
| 901 | 1,544万円 | 価格を確認する | 1,760万円 | 1K | 22.89m² | - |
| 902 | 1,543万円 | 価格を確認する | 1,760万円 | 1K | 22.88m² | - |
| 903 | 1,526万円 | 価格を確認する | 1,760万円 | 1K | 22.63m² | - |
- 参考相場価格
- 1,387万円
- 新築時価格
- 1,530万円
- 1K
- 21.04m²
- -
- 参考相場価格
- 1,497万円
- 新築時価格
- 1,620万円
- 1K
- 22.89m²
- -
- 参考相場価格
- 1,495万円
- 新築時価格
- 1,620万円
- 1K
- 22.88m²
- -
- 参考相場価格
- 1,480万円
- 新築時価格
- 1,620万円
- 1K
- 22.63m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,520万円
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- 1,640万円
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- 1,503万円
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- 22.63m²
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- 参考相場価格
- 1,523万円
- 新築時価格
- 1,660万円
- 1K
- 22.89m²
- -
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- 1,523万円
- 新築時価格
- 1,660万円
- 1K
- 22.88m²
- -
- 参考相場価格
- 1,506万円
- 新築時価格
- 1,660万円
- 1K
- 22.63m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
トーシンフェニックス川崎資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...トーシンフェニックス川崎価格推移と将来予測
参考相場価格
1,387万円2万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 65.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 71.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...トーシンフェニックス川崎マンションの口コミ・評判(332件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
八丁畷
2駅周辺は交通量が多く、車の運転が荒い人が多いと感じることもあるので、子どもと歩くときは気をつけています。
自然環境
京急川崎
2京急川崎駅周辺は緑が少なく、自然を感じられる場所が限られているので、自然環境を重視する人には物足りないかもしれません。
川崎市川崎区の口コミ
医療・福祉
5川崎市は小児医療費助成制度があり、0歳から中学3年生まで通院や薬代、入院費用が助成されるので、医療費の心配が少なく子育てできるのがありがたいです。
子育て環境
5川崎市川崎区は子育て支援制度がとても充実していて、産前・産後のヘルパー派遣や1歳の誕生月までの栄養食品支給など、赤ちゃんやお母さんに優しい制度が整っています。子育て支援センターも多く、困った...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
トーシンフェニックス川崎マンション概要
このマンションは京浜急行本線八丁畷駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間21分以内で憧れの街がすぐそこです。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数25戸のマンションです。 オフィスの他、シンフォニーホールやショップ、レストランなどが存在するミューザ川崎に近いマンションです。日常生活のあらゆるシーンに役立つ店舗や施設が揃っているため、利便性や快適性の向上につながります。特に、素敵な音楽を楽しめるホールが大変魅力的で、感性を養う上でも役立ちます。
トーシンフェニックス川崎詳細情報
基本情報
| 建物名 | トーシンフェニックス川崎 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区南町8-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.04㎡〜22.89㎡ |
| 新築時価格 | 1530万円〜1760万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 216万円/坪〜223万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱トーシンコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
トーシンフェニックス川崎間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八丁畷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.88m² | 1,523万円 | 1,779万円 |
トーシンフェニックス川崎売買履歴
- 2015/06
- 売出価格
- 1,140万円〜1,340万円167〜196万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 7階
- 当時築8年
- 2016/07
- 売出価格
- 1,170万円〜1,370万円171〜200万円/坪
- 21〜24m²
- 1R
- 4階
- 当時築9年
- 2021/11
- 売出価格
- 1,280万円〜1,480万円185〜214万円/坪
- 22〜25m²
- 1K
- 7階
- 当時築14年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 4,590万円〜4,950万円246〜265万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築19年
プレジールレジデンス川崎現在築19年 - 2025/04
- 売出価格
- 5,790万円〜6,190万円255〜272万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築19年
プレジールレジデンス川崎現在築19年 - 2025/03
- 売出価格
- 2,120万円〜2,480万円373〜436万円/坪
- 17〜20m²
- 1K
- 2階
- 当時築18年
ヴェルステージ川崎現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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