トーシンフェニックス川崎資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
トーシンフェニックス川崎部屋別の参考相場価格
25部屋 / 25部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,358万円 | 価格を確認する | 1,530万円 | 1K | 21.04m² | - |
| 201 | 1,480万円 | 価格を確認する | 1,620万円 | 1K | 22.89m² | - |
| 202 | 1,479万円 | 価格を確認する | 1,620万円 | 1K | 22.88m² | - |
| 203 | 1,471万円 | 価格を確認する | 1,620万円 | 1K | 22.63m² | - |
| 301 | 1,498万円 | 価格を確認する | 1,640万円 | 1K | 22.89m² | - |
| 302 | 1,497万円 | 価格を確認する | 1,640万円 | 1K | 22.88m² | - |
| 303 | 1,488万円 | 価格を確認する | 1,640万円 | 1K | 22.63m² | - |
| 401 | 1,506万円 | 価格を確認する | 1,660万円 | 1K | 22.89m² | - |
| 402 | 1,506万円 | 価格を確認する | 1,660万円 | 1K | 22.88m² | - |
| 403 | 1,497万円 | 価格を確認する | 1,660万円 | 1K | 22.63m² | - |
| 501 | 1,510万円 | 価格を確認する | 1,680万円 | 1K | 22.89m² | - |
| 502 | 1,510万円 | 価格を確認する | 1,680万円 | 1K | 22.88m² | - |
| 503 | 1,500万円 | 価格を確認する | 1,680万円 | 1K | 22.63m² | - |
| 601 | 1,515万円 | 価格を確認する | 1,700万円 | 1K | 22.89m² | - |
| 602 | 1,514万円 | 価格を確認する | 1,700万円 | 1K | 22.88m² | - |
| 603 | 1,504万円 | 価格を確認する | 1,700万円 | 1K | 22.63m² | - |
| 701 | 1,517万円 | 価格を確認する | 1,720万円 | 1K | 22.89m² | - |
| 702 | 1,517万円 | 価格を確認する | 1,720万円 | 1K | 22.88m² | - |
| 703 | 1,507万円 | 価格を確認する | 1,720万円 | 1K | 22.63m² | - |
| 801 | 1,518万円 | 価格を確認する | 1,740万円 | 1K | 22.89m² | - |
| 802 | 1,518万円 | 価格を確認する | 1,740万円 | 1K | 22.88m² | - |
| 803 | 1,508万円 | 価格を確認する | 1,740万円 | 1K | 22.63m² | - |
| 901 | 1,523万円 | 価格を確認する | 1,760万円 | 1K | 22.89m² | - |
| 902 | 1,523万円 | 価格を確認する | 1,760万円 | 1K | 22.88m² | - |
| 903 | 1,513万円 | 価格を確認する | 1,760万円 | 1K | 22.63m² | - |
101
- 参考相場価格
- 1,358万円
- 新築時価格
- 1,530万円
- 1K
- 21.04m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 1,480万円
- 新築時価格
- 1,620万円
- 1K
- 22.89m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 1,479万円
- 新築時価格
- 1,620万円
- 1K
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203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,471万円
- 新築時価格
- 1,620万円
- 1K
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成約妥当価格と利回りを診断
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301
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,497万円
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- 新築時価格
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401
- 参考相場価格
- 1,506万円
- 新築時価格
- 1,660万円
- 1K
- 22.89m²
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- 参考相場価格
- 1,506万円
- 新築時価格
- 1,660万円
- 1K
- 22.88m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 1,497万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
トーシンフェニックス川崎販売中・賃貸の物件（0件）
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トーシンフェニックス川崎資産性スコア
3.81
トーシンフェニックス川崎の資産性スコアは3.81です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
トーシンフェニックス川崎の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...トーシンフェニックス川崎価格推移と将来予測
参考相場価格
1,358万円26万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 64.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 71万円/m²
想定売買価格
トーシンフェニックス川崎101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...トーシンフェニックス川崎マンションの口コミ・評判(332件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
3八丁畷
賑やかさが少し足りないような気がして、もう少し活気があれば良いと感じることがあります。
交通の利便性
5京急川崎
京急川崎駅は特快や特急、急行電車が停車するので、横浜や品川、羽田空港方面へのアクセスがとても良いです。
川崎市川崎区の口コミ
自然環境
3駅周辺はビルが多く自然は少なめですが、少し歩くと緑地や公園があり、休日にリフレッシュできます。
医療・福祉
5川崎市は小児医療費助成制度があり、0歳から中学3年生まで通院や薬代、入院費用が助成されるので、医療費の心配が少なく子育てできるのがありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
トーシンフェニックス川崎マンション概要
このマンションは京浜急行本線八丁畷駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間21分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数25戸のマンションです。 県内有数のデートスポットエリアの中心核、ラゾーナ川崎が近いマンションです。ファッション、雑貨、からスーパー、映画館やレストランも充実しており、敷地内には子どもたちが遊べるスペースや遊具もあるので家族で1日遊べる大型商業施設です。
トーシンフェニックス川崎詳細情報
基本情報
| 建物名 | トーシンフェニックス川崎 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区南町8-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.04㎡〜22.89㎡ |
| 新築時価格 | 1530万円〜1760万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 213万円/坪〜221万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱トーシンコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
トーシンフェニックス川崎間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八丁畷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.88m² | 1,507万円 | 1,718万円 |
トーシンフェニックス川崎売買履歴
- 2021/11
- 2016/07
- 2015/06
- 2007/03
- 2007/03
- 2007/03
- 2007/03
- 2007/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/06 | 成約1,200万円 | 53万円/m² | 7階 | 22.63m² | 1K | 築8年 |
| 2007/03 | 新築1,750万円 | 77万円/m² | 9階 | 22.63m² | 1K | -- |
| 2007/03 | 新築1,750万円 | 77万円/m² | 8階 | 22.63m² | 1K | -- |
| 2007/03 | 新築1,720万円 | 76万円/m² | 7階 | 22.63m² | 1K | -- |
| 2007/03 | 新築1,600万円 | 70万円/m² | 6階 | 22.63m² | 1K | -- |
| 2007/03 | 新築1,690万円 | 74万円/m² | 5階 | 22.63m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/04
- 2025/03
- オススメトーシンフェニックス川崎の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2025/01
- 2024/09
- 2024/07
- 2022/12
- 2022/09
- 2021/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約4,800万円 | 77万円/m² | 3階 | 61.74m² | 2LDK | プレジールレジデンス川崎 | 築19年 |
| 2025/04 | 成約5,900万円 | 78万円/m² | 10階 | 75.25m² | 3LDK | プレジールレジデンス川崎 | 築19年 |
| 2025/03 | 成約2,240万円 | 118万円/m² | 2階 | 18.83m² | 1K | ヴェルステージ川崎 | 築18年 |
| オススメ | トーシンフェニックス川崎の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約6,290万円 | 76万円/m² | 5階 | 82.13m² | 4LDK | プレジールレジデンス川崎 | 築19年 |
| 2025/01 | 成約5,800万円 | 78万円/m² | 9階 | 73.70m² | 3LDK | プレジールレジデンス川崎 | 築19年 |
| 2024/09 | 成約6,370万円 | 77万円/m² | 10階 | 82.13m² | 3LDK | プレジールレジデンス川崎 | 築18年 |
| 2024/07 | 成約5,590万円 | 74万円/m² | 14階 | 75.25m² | 2LDK | プレジールレジデンス川崎 | 築18年 |
| 2022/12 | 成約4,780万円 | 70万円/m² | 11階 | 68.11m² | 2SLDK | プレジールレジデンス川崎 | 築16年 |
| 2022/09 | 成約5,300万円 | 57万円/m² | 5階 | 91.52m² | 3LDK | グランドステージ川崎 | 築18年 |
| 2021/11 | 成約4,220万円 | 61万円/m² | 7階 | 68.11m² | 2SLDK | プレジールレジデンス川崎 | 築15年 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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