ルミエール2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ルミエール2部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,466万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 4.9% | - | 24.84m² 西 |
| 102 | 1,461万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 5.0% | - | 24.84m² 南西 |
| 103 | 1,466万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 4.9% | - | 24.84m² 西 |
| 105 | 1,458万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 5.0% | - | 24.84m² 南西 |
| 201 | 1,479万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 5.3% | - | 24.84m² 南西 |
| 202 | 1,479万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 5.3% | - | 24.84m² 南西 |
| 203 | 1,482万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 5.9% | 1DK | 24.84m² 南西 |
| 205 | 1,479万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 5.3% | - | 24.84m² 南西 |
101
- 参考相場価格
- 1,466万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- -
- 24.84m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,461万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- -
- 24.84m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,466万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- -
- 24.84m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,458万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- -
- 24.84m²
- 南西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 1,479万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- -
- 24.84m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,479万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- -
- 24.84m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 1,482万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 1DK
- 24.84m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 1,479万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- -
- 24.84m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ルミエール2資産性スコア
3.71
ルミエール2の資産性スコアは3.71です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ルミエール2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルミエール2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,466万円64万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 59万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 69.2万円/m²
ルミエール2101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルミエール2マンションの口コミ・評判(380件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
2川崎
川崎駅周辺は教育熱心な家庭が多いですが、地元の中学校に進学させたくないと考える親も一定数いるようです。
住みやすさ
2小田栄
駅周辺は繁華街が近くてゴミゴミしているし、街もあまりきれいではありません。
川崎市川崎区の口コミ
地域コミュニティ
4川崎区は昔からの住民と新しい住民が混在していて、地域のイベントも多く、いろいろな人と交流できる雰囲気があります。
教育環境
4川崎市は教育プランを策定していて、子どもも大人も自分らしく学べる社会を目指しているので、教育面でも安心して子育てできると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ルミエール2マンション概要
このマンションはＪＲ南武線小田栄駅から徒歩11分の距離にあります。築11年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
ルミエール2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルミエール2 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区鋼管通1丁目15-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 24.84㎡〜24.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 194万円/坪〜197万円/坪 |
| 想定賃料 | 6万円〜7.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ルミエール2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 24.84m² | 1,482万円 | 2,212万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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