ライオンズヴィアーレ横浜ベイ壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は210のお部屋を基準に算出
ライオンズヴィアーレ横浜ベイ壱番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 210 | 4,001万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 76.88m² | 西 |
| 213 | 4,500万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 4LDK | 86.54m² | 西 |
| 616 | 4,715万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 4LDK | 88.95m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 4,001万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 3LDK
- 76.88m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,500万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 4LDK
- 86.54m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,715万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 4LDK
- 88.95m²
- 南東
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ライオンズヴィアーレ横浜ベイ壱番館販売中・賃貸の物件（1件）
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ライオンズヴィアーレ横浜ベイ壱番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズヴィアーレ横浜ベイ壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
4,001万円29万円前年比
- 210の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 52万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズヴィアーレ横浜ベイ壱番館マンションの口コミ・評判(297件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5駅からのアクセスが良く、複数路線が利用できるため移動が便利です。
周辺環境
5市役所も病院も駅の周りに全て整っているため非常に助かります。映画館が複数あるので様々な場所で映画を楽しめます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
川崎新町
3駅周辺は住人が多く、通勤ラッシュ時はかなり混雑しますが、普段の生活では便利さを感じます。
買い物・生活利便性
鶴見市場
4駅周辺は昔ながらの雰囲気が残っていて、落ち着いた空気が好きです。
川崎市川崎区の口コミ
防災・安全性
3川崎区は特殊詐欺の被害が多いと聞きますが、市からの注意喚起が頻繁にあるので、情報を得やすく対策もしやすいです。
子育て環境
5川崎市川崎区は子育て支援制度がとても充実していて、産前・産後のヘルパー派遣や1歳の誕生月までの栄養食品支給など、赤ちゃんやお母さんに優しい制度が整っています。子育て支援センターも多く、困った...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズヴィアーレ横浜ベイ壱番館マンション概要
このマンションはＪＲ南武線川崎新町駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間19分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数165戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 イタリアのヒルタウンをモチーフにした特徴的な造りで有名なラチッタデッラの近くにあるマンションです。レストランやファッション、エクササイズジムなどのショップが充実していて便利です。また、イベントも頻繁に行われるので、楽しみの多いスポットになっています。
ライオンズヴィアーレ横浜ベイ壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズヴィアーレ横浜ベイ壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区京町1丁目14-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（165部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 76.88㎡〜88.95㎡ |
| 新築時価格 | 3860万円〜5880万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 172万円/坪〜175万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズヴィアーレ横浜ベイ壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川崎新町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.88m² | 4,001万円 | 4,155万円 |
| 4LDK | 87.75m² | 4,607万円 | 4,552万円 |
ライオンズヴィアーレ横浜ベイ壱番館売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2024/02
- 成約4,480万円51万円/m2
- 86.54m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築21年
- 2023/12
- 成約4,620万円53万円/m2
- 86.54m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築21年
- 2023/12
- 成約4,200万円48万円/m2
- 86.59m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築21年
- 2022/05
- 成約4,080万円50万円/m2
- 81.27m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年
- 2021/10
- 成約3,670万円47万円/m2
- 76.88m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築19年
- 2021/03
- 成約5,500万円52万円/m2
- 104.07m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築18年
- 2021/02
- 成約4,270万円52万円/m2
- 81.27m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築18年
- 2020/09
- 成約3,470万円44万円/m2
- 77.52m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築17年
- 2019/12
- 成約3,460万円42万円/m2
- 80.59m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築17年
- 2019/01
- 成約3,580万円46万円/m2
- 76.88m²
- 3LDK
- --
- 当時築16年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02 | 成約4,480万円 | 51万円/m2 | 4階 | 86.54m² | 4LDK | 築21年 |
| 2023/12 | 成約4,620万円 | 53万円/m2 | 2階 | 86.54m² | 4LDK | 築21年 |
| 2023/12 | 成約4,200万円 | 48万円/m2 | 2階 | 86.59m² | 3SLDK | 築21年 |
| 2022/05 | 成約4,080万円 | 50万円/m2 | 3階 | 81.27m² | 3LDK | 築19年 |
| 2021/10 | 成約3,670万円 | 47万円/m2 | 1階 | 76.88m² | 3LDK | 築19年 |
| 2021/03 | 成約5,500万円 | 52万円/m2 | 4階 | 104.07m² | 4LDK | 築18年 |
| 2021/02 | 成約4,270万円 | 52万円/m2 | 5階 | 81.27m² | 3LDK | 築18年 |
| 2020/09 | 成約3,470万円 | 44万円/m2 | 5階 | 77.52m² | 3LDK | 築17年 |
| 2019/12 | 成約3,460万円 | 42万円/m2 | 1階 | 80.59m² | 4LDK | 築17年 |
| 2019/01 | 成約3,580万円 | 46万円/m2 | -- | 76.88m² | 3LDK | 築16年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/02
- 2025/02
- 2022/03
- 2021/04
- 2020/11
- 2020/10
- 2019/04
- 2018/09
- 2018/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約3,020万円 | 35万円/m2 | 2階 | 84.33m² | 3SLDK | コスモ京町エクシード | 築22年 |
| 2025/02 | 成約3,290万円 | 47万円/m2 | 6階 | 69.62m² | 3LDK | コスモ京町エクシード | 築22年 |
| 2025/02 | 成約3,680万円 | 45万円/m2 | 2階 | 80.10m² | 3LDK | ライオンズスクエア川崎京町 | 築21年 |
| 2022/03 | 成約3,870万円 | 49万円/m2 | 3階 | 77.95m² | 3LDK | ライオンズスクエア川崎京町 | 築19年 |
| 2021/04 | 成約3,680万円 | 44万円/m2 | 7階 | 82.54m² | 4LDK | コスモ京町エクシード | 築18年 |
| 2020/11 | 成約3,140万円 | 36万円/m2 | 2階 | 87.02m² | 4LDK | コスモ京町エクシード | 築18年 |
| 2020/10 | 成約3,200万円 | 36万円/m2 | 2階 | 86.71m² | 3LDK | コスモ京町エクシード | 築18年 |
| 2019/04 | 成約2,990万円 | 42万円/m2 | 6階 | 70.03m² | 3LDK | ライオンズスクエア川崎京町 | 築16年 |
| 2018/09 | 成約3,480万円 | 43万円/m2 | 2階 | 80.10m² | 3LDK | ライオンズスクエア川崎京町 | 築15年 |
| 2018/08 | 成約3,100万円 | 43万円/m2 | 4階 | 71.62m² | 3LDK | ライオンズスクエア川崎京町 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 89.82m²
- 13階/14階建