観音ハイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
観音ハイム部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,079万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.70m² | 西 |
| 102 | 1,539万円 | 価格を確認する | - | 2K | 29.80m² | 西 |
| 201 | 2,092万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.70m² | 西 |
| 202 | 1,550万円 | 価格を確認する | - | 2K | 29.80m² | 西 |
| 203 | 2,092万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.70m² | 西 |
101
- 参考相場価格
- 2,079万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.70m²
- 西
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102
- 参考相場価格
- 1,539万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 29.80m²
- 西
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201
- 参考相場価格
- 2,092万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.70m²
- 西
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,550万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 29.80m²
- 西
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203
- 参考相場価格
- 2,092万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.70m²
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観音ハイム資産性スコア
3.93
観音ハイムの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
観音ハイムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...観音ハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
2,079万円2万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 52.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.3万円/m2
観音ハイム101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...観音ハイムマンションの口コミ・評判(256件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
川崎大師
4駅周辺には観光客向けの飲食店や土産物屋が多く、休日はにぎやかだが、平日は落ち着いた雰囲気で生活しやすい。
子育て環境
東門前
5駅近くに保育園や幼稚園、小中学校、公園が揃っていて、子育てにはとても便利な環境だと思います。
川崎市川崎区の口コミ
教育環境
4川崎市は教育プランを策定していて、子どもも大人も自分らしく学べる社会を目指しているので、教育面でも安心して子育てできると感じます。
地域コミュニティ
4川崎区は昔からの住民と新しい住民が混在していて、地域のイベントも多く、いろいろな人と交流できる雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
観音ハイムマンション概要
このマンションは京浜急行大師線川崎大師駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間24分以内で憧れの街がすぐそこです。築30年で木造り、2階建てのマンションです。 5㎞圏内には日本の窓口である羽田空港があり、いざというときには日本全国・海外へもアクセス抜群です。連休の計画を練るのが楽しみになること間違いなしです。
観音ハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | 観音ハイム |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区観音2丁目12-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 29.8㎡〜39.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 170万円/坪〜174万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
観音ハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川崎大師駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 29.8m² | 1,544万円 | 1,651万円 |
| 2DK | 39.7m² | 2,092万円 | 2,256万円 |
観音ハイム売買履歴
売買履歴 0件
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- 2024/01
- 売出価格
- 2,758万円〜3,118万円150〜170万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
ライオンズマンション川崎大師公園南現在築26年 - 2016/08
- 売出価格
- 2,090万円〜2,450万円110〜129万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
ライオンズマンション川崎大師公園南現在築26年 - 2016/08
- 売出価格
- 1,790万円〜2,150万円101〜121万円/坪
- 55〜62m²
- 2SDK
- 2階
- 当時築17年
ライオンズマンション川崎大師公園南現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 34.96m²
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