レオパレス観音資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は104のお部屋を基準に算出
レオパレス観音部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 104 | 541万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 | 1K | 16.10m² 南東 |
| 106 | 541万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 | 1K | 16.10m² 南東 |
| 204 | 549万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 | 1K | 16.10m² 南東 |
| 205 | 549万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 | 1K | 16.10m² 南東 |
| 206 | 549万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 | 1K | 16.10m² 南東 |
- 参考相場価格
- 541万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 1K
- 16.10m²
- 南東
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 549万円
- 新築時価格
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- 5.1万円/月
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- 南東
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周辺マンションの売買履歴
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レオパレス観音賃貸履歴
- 2026/01
- 4.9万円/月
- 16.1m²
- 1K
- 2階
- 当時築36年
- 2025/12
- 4.7万円/月
- 16.1m²
- 1K
- 1階
- 当時築36年
- 2025/12
- 4.7万円/月
- 16.1m²
- 1K
- 1階
- 当時築36年
- 2025/06
- 4.7万円/月
- 16.1m²
- 1K
- 1階
- 当時築35年
- 2024/08
- 4.9万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築34年
- 2024/08
- 4.9万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築34年
- 2024/06
- 5万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築34年
- 2024/06
- 4.9万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築34年
- 2024/05
- 4.7万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築34年
- 2024/03
- 4.9万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築34年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 4.9万円/月 | 2階 | 16.1m² | 1K | 築36年 |
| 2025/12 | 4.7万円/月 | 1階 | 16.1m² | 1K | 築36年 |
| 2025/12 | 4.7万円/月 | 1階 | 16.1m² | 1K | 築36年 |
| 2025/06 | 4.7万円/月 | 1階 | 16.1m² | 1K | 築35年 |
| 2024/08 | 4.9万円/月 | 2階 | - | 1K | 築34年 |
| 2024/08 | 4.9万円/月 | 2階 | - | 1K | 築34年 |
| 2024/06 | 5万円/月 | 2階 | - | 1K | 築34年 |
| 2024/06 | 4.9万円/月 | 2階 | - | 1K | 築34年 |
| 2024/05 | 4.7万円/月 | 1階 | - | 1K | 築34年 |
| 2024/03 | 4.9万円/月 | 2階 | - | 1K | 築34年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...レオパレス観音資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレス観音価格推移と将来予測
参考相場価格
541万円19万円前年比
- 104の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 33.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 48.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオパレス観音マンションの口コミ・評判(391件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4川崎
川崎駅周辺は街灯が多く、暗い場所が少ないので夜でも安心して歩けます。警察の監視カメラも設置されていて、防犯面で安心感があります。
教育環境
4川崎大師
大師中学校はこじんまりとした雰囲気で、特に悪い話も聞かず普通の良い中学校だと思います。
川崎市川崎区の口コミ
子育て環境
5川崎市川崎区は子育て支援制度がとても充実していて、産前・産後のヘルパー派遣や1歳の誕生月までの栄養食品支給など、赤ちゃんやお母さんに優しい制度が整っています。子育て支援センターも多く、困った...
自然環境
3駅周辺はビルが多く自然は少なめですが、少し歩くと緑地や公園があり、休日にリフレッシュできます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レオパレス観音マンション概要
このマンションは京浜急行大師線川崎大師駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間24分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築36年で木造り、2階建てのマンションです。 5㎞圏内には日本の窓口である羽田空港があり、いざというときには日本全国・海外へもアクセス抜群です。連休の計画を練るのが楽しみになること間違いなしです。
レオパレス観音詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレス観音 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区観音2丁目18-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 16.1㎡〜16.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 111万円/坪〜112万円/坪 |
| 想定賃料 | 5万円〜5.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオパレス観音間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 16.1m² | 549万円 | 1,838万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 4LDK
- 77.49m²
- 7階/7階建