レオパレス観音資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は104のお部屋を基準に算出
レオパレス観音部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 104 | 799万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.10m² | 南東 |
| 106 | 799万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.10m² | 南東 |
| 204 | 812万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.10m² | 南東 |
| 205 | 812万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.10m² | 南東 |
| 206 | 812万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.10m² | 南東 |
104
- 参考相場価格
- 799万円
- 新築時価格
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周辺マンションの売買履歴
- 2020/10
- 成約1,660万円30万円/m²
- 54.28m²
- 3DK
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- ライオンズマンション川崎大師
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- 成約1,490万円27万円/m²
- 53.78m²
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- 2階
- 当時築31年
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- 2017/08
- 成約1,650万円28万円/m²
- 58.84m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築31年
- ライオンズマンション川崎大師
- オススメレオパレス観音の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2015/05
- 2014/09
- 成約1,340万円24万円/m²
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- 当時築20年
- ライオンズマンション川崎大師
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/10 | 成約1,660万円 | 30万円/m² | 1階 | 54.28m² | 3DK | ライオンズマンション川崎大師 | 築33年 |
| 2019/03 | 成約1,490万円 | 27万円/m² | 2階 | 53.78m² | 2SDK | ライオンズマンション川崎大師 | 築31年 |
| 2017/08 | 成約1,650万円 | 28万円/m² | 2階 | 58.84m² | 1SLDK | ライオンズマンション川崎大師 | 築31年 |
| オススメ | レオパレス観音の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2015/05 | 成約420万円 | 20万円/m² | 1階 | 20.25m² | 1R | フレクション川崎 | 築24年 |
| 2014/09 | 成約1,340万円 | 24万円/m² | 1階 | 53.78m² | 2SDK | ライオンズマンション川崎大師 | 築28年 |
| 2014/08 | 成約1,450万円 | 25万円/m² | 2階 | 55.92m² | 2LDK | ライオンズマンション川崎大師 | 築27年 |
| 2013/12 | 成約1,370万円 | 25万円/m² | 1階 | 54.28m² | 3DK | ライオンズマンション川崎大師 | 築26年 |
| 2013/03 | 成約340万円 | 19万円/m² | 1階 | 17.32m² | 1R | フレクション川崎 | 築22年 |
| 2010/08 | 成約1,800万円 | 31万円/m² | 3階 | 56.74m² | 1SLDK | ライオンズマンション川崎大師 | 築24年 |
| 2007/12 | 成約1,700万円 | 31万円/m² | 3階 | 53.28m² | 2SDK | ライオンズマンション川崎大師 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レオパレス観音資産性スコア
3.38
レオパレス観音の資産性スコアは3.38です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レオパレス観音の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレス観音価格推移と将来予測
参考相場価格
799万円17万円前年比
- 104の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 49.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.8万円/m²
レオパレス観音104の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオパレス観音マンションの口コミ・評判(391件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
2川崎
川崎駅周辺は教育熱心な家庭が多いですが、地元の中学校に進学させたくないと考える親も一定数いるようです。
交通の利便性
4川崎大師
駅は京急大師線の途中駅で、川崎駅や横浜方面へのアクセスが良いので、通勤や通学に便利だと感じる。
川崎市川崎区の口コミ
自然環境
3駅周辺はビルが多く自然は少なめですが、少し歩くと緑地や公園があり、休日にリフレッシュできます。
医療・福祉
5川崎市は小児医療費助成制度があり、0歳から中学3年生まで通院や薬代、入院費用が助成されるので、医療費の心配が少なく子育てできるのがありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レオパレス観音マンション概要
このマンションは京浜急行大師線川崎大師駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間24分以内で都心部へスマートに移動できます。築36年で木造り、2階建てのマンションです。 5㎞圏内には日本の窓口である羽田空港があり、いざというときには日本全国・海外へもアクセス抜群です。連休の計画を練るのが楽しみになること間違いなしです。
レオパレス観音詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレス観音 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区観音2丁目18-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 16.1㎡〜16.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 164万円/坪〜166万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオパレス観音間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 16.1m² | 812万円 | 1,764万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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