プランドール観音

川崎市川崎区・川崎駅 バス10分後 徒歩7分・築12年

3.63
液状化注意
1,396万円〜3,700万円
坪単価208万円/坪〜232万円/坪
最終更新2025年09月17日
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プランドール観音

川崎市川崎区・川崎駅 バス10分後 徒歩7分・築12年

1,396万円〜3,700万円
208万円/坪〜232万円/坪
3.63
最終更新
2025年09月17日
液状化注意

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

プランドール観音部屋別の参考相場価格

9部屋 / 9部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1013,675万円価格を確認する-2LDK62.62
1022,536万円価格を確認する-1LDK44.98
1032,548万円価格を確認する-1LDK43.70
2013,700万円価格を確認する-2LDK62.62
2022,582万円価格を確認する-1LDK43.23
2033,529万円価格を確認する-2LDK59.78
2051,396万円価格を確認する-1K23.91-
3022,615万円価格を確認する-1LDK43.23
3033,558万円価格を確認する-2LDK59.78
101
参考相場価格
3,675万円
新築時価格
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  • 2LDK
  • 62.62
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参考相場価格
2,536万円
新築時価格
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  • 1LDK
  • 44.98
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参考相場価格
2,548万円
新築時価格
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  • 43.70
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参考相場価格
3,700万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 62.62
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参考相場価格
2,582万円
新築時価格
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  • 1LDK
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3,529万円
新築時価格
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参考相場価格
1,396万円
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新築時価格
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参考相場価格
3,558万円
新築時価格
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  • 2LDK
  • 59.78

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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プランドール観音資産性スコア

3.63
プランドール観音の資産性スコアは3.63です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
プランドール観音

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プランドール観音居住エリアの評価

プランドール観音

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プランドール観音価格推移と将来予測

参考相場価格

3,675万円62万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
川崎市・築10年~20年未満の平均値
プランドール観音101の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.7万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プランドール観音マンションの口コミ・評判(469件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    川崎

    5

    川崎駅周辺は子育て世帯も多く、公園で子どもたちが遊ぶ姿をよく見かけます。近くに病院もあり、子育て中の家庭には安心できる環境だと感じています。

  • 自然環境

    京急川崎

    2

    京急川崎駅周辺は緑が少なく、自然を感じられる場所が限られているので、自然環境を重視する人には物足りないかもしれません。

川崎市川崎区の口コミ

  • 教育環境

    4

    川崎市は教育プランを策定していて、子どもも大人も自分らしく学べる社会を目指しているので、教育面でも安心して子育てできると感じます。

  • 子育て環境

    5

    川崎市川崎区は子育て支援制度がとても充実していて、産前・産後のヘルパー派遣や1歳の誕生月までの栄養食品支給など、赤ちゃんやお母さんに優しい制度が整っています。子育て支援センターも多く、困った...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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プランドール観音マンション概要

このマンションは京浜急行大師線川崎大師駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間24分以内で都心へのアクセスは抜群です。築12年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 5㎞圏内には日本の窓口である羽田空港があり、いざというときには日本全国・海外へもアクセス抜群です。連休の計画を練るのが楽しみになること間違いなしです。

プランドール観音詳細情報

基本情報

建物名プランドール観音
住所神奈川県川崎市川崎区観音2丁目18-16
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)3階建(-部屋)
建築構造鉄骨造
専有面積23.91㎡〜62.62㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:1396万円〜(23m²〜)
  • 1LDK:2536万円〜(43m²〜)
  • 2LDK:3529万円〜(59m²〜)
参考相場価格の坪単価208万円/坪〜232万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園だるまキッズ大師園 (認可外)他
保育園を見る
学区藤崎小学校
-
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プランドール観音間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
川崎駅
平均
1K23.91m²1,396万円1,836万円
1LDK43.47m²2,565万円3,563万円
2LDK61.2m²3,616万円4,858万円

プランドール観音売買履歴

売買履歴 0件
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周辺マンションの売買履歴

  • 2025/06
    売出価格
    3,610万円〜3,970万円182〜200万円/坪
    • 63〜71
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築10
  • 2025/06
    売出価格
    4,160万円〜4,520万円197〜214万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築10
  • 2025/01
    売出価格
    3,720万円〜4,080万円187〜205万円/坪
    • 61〜69
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築10
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周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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