エミネンス須山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
エミネンス須山部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 2,679万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.80m² | 西 |
| 104 | 2,723万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.60m² | 西 |
| 202 | 2,399万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.40m² | 西 |
| 301 | 2,288万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.93m² | 西 |
| 302 | 2,526万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.34m² | 西 |
| 303 | 2,767万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.80m² | 西 |
| 304 | 2,768万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.80m² | 北西 |
| 402 | 2,422万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.40m² | 西 |
103
- 参考相場価格
- 2,679万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 50.80m²
- 西
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104
- 参考相場価格
- 2,723万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.60m²
- 西
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202
- 参考相場価格
- 2,399万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.40m²
- 西
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,288万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.93m²
- 西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 2,526万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.34m²
- 西
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,767万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 50.80m²
- 西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
304
- 参考相場価格
- 2,768万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 50.80m²
- 北西
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402
- 参考相場価格
- 2,422万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.40m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エミネンス須山販売中・賃貸の物件（0件）
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エミネンス須山資産性スコア
3.59
エミネンス須山の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
エミネンス須山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エミネンス須山価格推移と将来予測
参考相場価格
2,679万円25万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 52.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55.4万円/m²
エミネンス須山103の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エミネンス須山マンションの口コミ・評判(256件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4川崎大師
川崎大師駅周辺は災害時の避難所や防災訓練がしっかりしているので、いざという時も安心して暮らせます。
子育て環境
5東門前
駅近くに保育園や幼稚園、小中学校、公園が揃っていて、子育てにはとても便利な環境だと思います。
川崎市川崎区の口コミ
子育て環境
5川崎市川崎区は子育て支援制度がとても充実していて、産前・産後のヘルパー派遣や1歳の誕生月までの栄養食品支給など、赤ちゃんやお母さんに優しい制度が整っています。子育て支援センターも多く、困った...
自然環境
3駅周辺はビルが多く自然は少なめですが、少し歩くと緑地や公園があり、休日にリフレッシュできます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エミネンス須山マンション概要
このマンションは京浜急行大師線川崎大師駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間24分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築37年でRC造り、5階建てのマンションです。 5㎞圏内には日本の窓口である羽田空港があり、いざというときには日本全国・海外へもアクセス抜群です。連休の計画を練るのが楽しみになること間違いなしです。
エミネンス須山詳細情報
基本情報
| 建物名 | エミネンス須山 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区観音2丁目21-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.93㎡〜51.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 174万円/坪〜180万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エミネンス須山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川崎大師駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 45.4m² | 2,410万円 | 2,204万円 |
| 3DK | 50.8m² | 2,745万円 | 2,922万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2020/10
- 成約1,660万円30万円/m²
- 54.28m²
- 3DK
- 1階
- 当時築34年
- ライオンズマンション川崎大師
- 2019/03
- 成約1,490万円27万円/m²
- 53.78m²
- 2SDK
- 2階
- 当時築32年
- ライオンズマンション川崎大師
- 2017/08
- 成約1,660万円28万円/m²
- 58.84m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築30年
- ライオンズマンション川崎大師
- オススメエミネンス須山の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2015/05
- 2014/09
- 成約1,350万円25万円/m²
- 53.78m²
- 2SDK
- 1階
- 当時築27年
- ライオンズマンション川崎大師
- 2014/08
- 成約1,440万円25万円/m²
- 55.92m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築27年
- ライオンズマンション川崎大師
- 2013/12
- 成約1,380万円25万円/m²
- 54.28m²
- 3DK
- 1階
- 当時築27年
- ライオンズマンション川崎大師
- 2013/03
- 2010/08
- 成約1,600万円28万円/m²
- 56.74m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築24年
- ライオンズマンション川崎大師
- 2007/12
- 成約1,700万円31万円/m²
- 53.28m²
- 2SDK
- 3階
- 当時築21年
- ライオンズマンション川崎大師
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/10 | 成約1,660万円 | 30万円/m² | 1階 | 54.28m² | 3DK | ライオンズマンション川崎大師 | 築34年 |
| 2019/03 | 成約1,490万円 | 27万円/m² | 2階 | 53.78m² | 2SDK | ライオンズマンション川崎大師 | 築32年 |
| 2017/08 | 成約1,660万円 | 28万円/m² | 2階 | 58.84m² | 1SLDK | ライオンズマンション川崎大師 | 築30年 |
| オススメ | エミネンス須山の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2015/05 | 成約410万円 | 20万円/m² | 1階 | 20.25m² | 1R | フレクション川崎 | 築24年 |
| 2014/09 | 成約1,350万円 | 25万円/m² | 1階 | 53.78m² | 2SDK | ライオンズマンション川崎大師 | 築27年 |
| 2014/08 | 成約1,440万円 | 25万円/m² | 2階 | 55.92m² | 2LDK | ライオンズマンション川崎大師 | 築27年 |
| 2013/12 | 成約1,380万円 | 25万円/m² | 1階 | 54.28m² | 3DK | ライオンズマンション川崎大師 | 築27年 |
| 2013/03 | 成約360万円 | 20万円/m² | 1階 | 17.32m² | 1R | フレクション川崎 | 築22年 |
| 2010/08 | 成約1,600万円 | 28万円/m² | 3階 | 56.74m² | 1SLDK | ライオンズマンション川崎大師 | 築24年 |
| 2007/12 | 成約1,700万円 | 31万円/m² | 3階 | 53.28m² | 2SDK | ライオンズマンション川崎大師 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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