レジデンス観音資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レジデンス観音部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,711万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.93m² | 西 |
| 102 | 1,735万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.18m² | 南東 |
| 201 | 1,727万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.93m² | 南東 |
| 301 | 1,740万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.93m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 1,711万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.93m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,735万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.18m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,727万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.93m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,740万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.93m²
- 南東
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レジデンス観音資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レジデンス観音価格推移と将来予測
参考相場価格
1,711万円37万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 59.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 70.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レジデンス観音マンションの口コミ・評判(256件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3川崎大師
駅周辺は普段は治安が良いが、産業道路や工場地帯が近いので夜間は少し人通りが少なくなることもある。
子育て環境
5東門前
駅近くに保育園や幼稚園、小中学校、公園が揃っていて、子育てにはとても便利な環境だと思います。
川崎市川崎区の口コミ
医療・福祉
5川崎市は小児医療費助成制度があり、0歳から中学3年生まで通院や薬代、入院費用が助成されるので、医療費の心配が少なく子育てできるのがありがたいです。
防災・安全性
3川崎区は特殊詐欺の被害が多いと聞きますが、市からの注意喚起が頻繁にあるので、情報を得やすく対策もしやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レジデンス観音マンション概要
このマンションは京浜急行大師線川崎大師駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間24分以内で都心へのアクセスも良好です。築13年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 テニスコートや野球場といったスポーツ施設がある大師公園の近くに建つマンションです。複合遊具が設置されているので子どもの遊び場として利用でき、夏にはプールもオープンします。園内には瀋秀園という中国庭園もあります。
レジデンス観音詳細情報
基本情報
| 建物名 | レジデンス観音 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区観音1丁目8-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 28.93㎡〜29.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 195万円/坪〜199万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レジデンス観音間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川崎大師駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 28.93m² | 1,731万円 | 1,494万円 |
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- 2024/08
- 2024/06
- 2024/05
- 2023/09
- 2023/06
- 2023/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約3,880万円 | 58万円/m² | 7階 | 65.81m² | 3LDK | マークウィング川崎 | 築10年 |
| 2025/06 | 成約4,320万円 | 61万円/m² | 6階 | 70.00m² | 3LDK | マークウィング川崎 | 築10年 |
| 2025/01 | 成約4,000万円 | 60万円/m² | 4階 | 65.94m² | 3LDK | マークウィング川崎 | 築10年 |
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| 2024/09 | 成約3,980万円 | 56万円/m² | 4階 | 70.00m² | 3LDK | マークウィング川崎 | 築9年 |
| 2024/08 | 成約3,470万円 | 52万円/m² | 1階 | 65.81m² | 3LDK | マークウィング川崎 | 築9年 |
| 2024/06 | 成約4,900万円 | 62万円/m² | 5階 | 78.81m² | 4LDK | マークウィング川崎 | 築9年 |
| 2024/05 | 成約3,980万円 | 60万円/m² | 7階 | 65.79m² | 3LDK | マークウィング川崎 | 築9年 |
| 2023/09 | 成約3,880万円 | 55万円/m² | 1階 | 70.12m² | 3LDK | マークウィング川崎 | 築8年 |
| 2023/06 | 成約4,000万円 | 54万円/m² | 4階 | 73.86m² | 3LDK | マークウィング川崎 | 築8年 |
| 2023/02 | 成約3,798万円 | 57万円/m² | 2階 | 65.79m² | 3LDK | マークウィング川崎 | 築8年 |
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