号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
101	726万円	価格を確認する	-	5万円/月 8.3%	1K	16.83m² 南東
103	707万円	価格を確認する	-	5万円/月 8.4%	1K	16.43m² 南西
104	711万円	価格を確認する	-	5万円/月 8.4%	1K	16.43m² 南東
106	711万円	価格を確認する	-	5万円/月 8.4%	1K	16.43m² 南東
108	719万円	価格を確認する	-	5万円/月 8.4%	1K	16.67m² 南西
110	698万円	価格を確認する	-	4.9万円/月 8.4%	1K	16.22m² 南東
202	711万円	価格を確認する	-	5万円/月 8.5%	1K	16.11m² 南東
203	725万円	価格を確認する	-	5.1万円/月 8.5%	1K	16.43m² 南西
204	721万円	価格を確認する	-	5.1万円/月 8.5%	1K	16.43m² 南西
205	725万円	価格を確認する	-	5.1万円/月 8.5%	1K	16.43m² 南東
207	725万円	価格を確認する	-	5.1万円/月 8.5%	1K	16.43m² 南東
208	735万円	価格を確認する	-	5.2万円/月 8.5%	1K	16.67m² 南西
209	715万円	価格を確認する	-	5.1万円/月 8.5%	1K	16.22m² 南西
211	735万円	価格を確認する	-	5.2万円/月 8.5%	1K	16.67m² 南西
301	748万円	価格を確認する	-	5.3万円/月 8.4%	1K	16.83m² 南東
304	731万円	価格を確認する	-	5.2万円/月 8.5%	1K	16.43m² 南東
305	731万円	価格を確認する	-	5.2万円/月 8.5%	1K	16.43m² 南東
306	731万円	価格を確認する	-	5.2万円/月 8.5%	1K	16.43m² 南東
307	731万円	価格を確認する	-	5.2万円/月 8.5%	1K	16.43m² 南東
308	736万円	価格を確認する	-	5.3万円/月 8.6%	1K	16.67m² 南西
310	721万円	価格を確認する	-	5.1万円/月 8.5%	1K	16.22m² 南西
311	741万円	価格を確認する	-	5.3万円/月 8.5%	1K	16.67m² 南西
401	748万円	価格を確認する	-	5.2万円/月 8.3%	1K	16.83m² 南東
403	731万円	価格を確認する	-	5.1万円/月 8.4%	1K	16.43m² 南西
405	731万円	価格を確認する	-	5.1万円/月 8.4%	1K	16.43m² 南東
406	731万円	価格を確認する	-	5.1万円/月 8.4%	1K	16.43m² 南西
409	727万円	価格を確認する	-	5万円/月 8.3%	1R	16.22m² 南東
410	721万円	価格を確認する	-	5.1万円/月 8.4%	1K	16.22m² 南西

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101

参考相場価格: 726万円

新築時価格: -

想定賃料: 5万円/月

想定利回り: 8.3%

1K
16.83m²
南東

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103

参考相場価格: 707万円

新築時価格: -

想定賃料: 5万円/月

想定利回り: 8.4%

1K
16.43m²
南西

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104

参考相場価格: 711万円

新築時価格: -

想定賃料: 5万円/月

想定利回り: 8.4%

1K
16.43m²
南東

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106

参考相場価格: 711万円

新築時価格: -

想定賃料: 5万円/月

想定利回り: 8.4%

1K
16.43m²
南東

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108

参考相場価格: 719万円

新築時価格: -

想定賃料: 5万円/月

想定利回り: 8.4%

1K
16.67m²
南西

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110

参考相場価格: 698万円

新築時価格: -

想定賃料: 4.9万円/月

想定利回り: 8.4%

1K
16.22m²
南東

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202

参考相場価格: 711万円

新築時価格: -

想定賃料: 5万円/月

想定利回り: 8.5%

1K
16.11m²
南東

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203

参考相場価格: 725万円

新築時価格: -

想定賃料: 5.1万円/月

想定利回り: 8.5%

1K
16.43m²
南西

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204

参考相場価格: 721万円

新築時価格: -

想定賃料: 5.1万円/月

想定利回り: 8.5%

1K
16.43m²
南西

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205

参考相場価格: 725万円

新築時価格: -

想定賃料: 5.1万円/月

想定利回り: 8.5%

1K
16.43m²
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周辺マンションの売買履歴

2026/03
成約2,200万円49万円/m²
- 44.25m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築39年
グランドコート川崎
2026/01
成約3,140万円64万円/m²
- 48.48m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築39年
グランドコート川崎
2025/10
成約860万円49万円/m²
- 17.28m²
- 1R
- 2階
- 当時築33年
ライオンズマンション川崎貝塚第2
オススメ
メゾンドール川崎の
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2025/09
成約1,400万円40万円/m²
- 34.80m²
- 1DK
- 10階
- 当時築33年
ライオンズマンション川崎貝塚第2
2025/04
成約1,730万円42万円/m²
- 40.27m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築37年
ライオンズマンション川崎貝塚
2025/03
成約5,180万円71万円/m²
- 72.08m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築36年
コスモ川崎
2025/01
成約4,150万円73万円/m²
- 56.16m²
- 1SLDK
- 6階
- 当時築37年
ライオンズマンション川崎第10
2024/11
成約3,200万円56万円/m²
- 56.16m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築37年
ライオンズマンション川崎第10
2024/10
成約4,600万円73万円/m²
- 62.83m²
- 2SLDK
- 9階
- 当時築37年
ライオンズマンション川崎第10
2023/12
成約1,050万円47万円/m²
- 22.27m²
- 1K
- 1階
- 当時築31年
ライオンズマンション川崎貝塚第2

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2026/03	成約2,200万円	49万円/m²	2階	44.25m²	1LDK	グランドコート川崎	築39年
2026/01	成約3,140万円	64万円/m²	7階	48.48m²	2LDK	グランドコート川崎	築39年
2025/10	成約860万円	49万円/m²	2階	17.28m²	1R	ライオンズマンション川崎貝塚第2	築33年
オススメ	メゾンドール川崎の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2025/09	成約1,400万円	40万円/m²	10階	34.80m²	1DK	ライオンズマンション川崎貝塚第2	築33年
2025/04	成約1,730万円	42万円/m²	7階	40.27m²	1LDK	ライオンズマンション川崎貝塚	築37年
2025/03	成約5,180万円	71万円/m²	7階	72.08m²	3LDK	コスモ川崎	築36年
2025/01	成約4,150万円	73万円/m²	6階	56.16m²	1SLDK	ライオンズマンション川崎第10	築37年
2024/11	成約3,200万円	56万円/m²	10階	56.16m²	2LDK	ライオンズマンション川崎第10	築37年
2024/10	成約4,600万円	73万円/m²	9階	62.83m²	2SLDK	ライオンズマンション川崎第10	築37年
2023/12	成約1,050万円	47万円/m²	1階	22.27m²	1K	ライオンズマンション川崎貝塚第2	築31年

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周辺マンションの売買履歴とは

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メゾンドール川崎賃貸履歴

2026/01
6.2万円/月
- 16.67m²
- 1K
- 4階
- 当時築37年
2026/01
6万円/月
- 16.67m²
- 1K
- 1階
- 当時築37年
2026/01
6.3万円/月
- 16.67m²
- 1K
- 3階
- 当時築37年
2025/12
6万円/月
- 16.43m²
- 1K
- 1階
- 当時築37年
2025/06
5.2万円/月
- 16.43m²
- 1K
- 2階
- 当時築37年
2024/10
5万円/月
- 16.67m²
- 1K
- 4階
- 当時築36年
2024/03
4.7万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築36年
2023/12
4.7万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築35年
2023/10
5.3万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築35年
2023/08
5.3万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築35年

年月	賃料	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2026/01	6.2万円/月	4階	16.67m²	1K	築37年
2026/01	6万円/月	1階	16.67m²	1K	築37年
2026/01	6.3万円/月	3階	16.67m²	1K	築37年
2025/12	6万円/月	1階	16.43m²	1K	築37年
2025/06	5.2万円/月	2階	16.43m²	1K	築37年
2024/10	5万円/月	4階	16.67m²	1K	築36年
2024/03	4.7万円/月	3階	-	1K	築36年
2023/12	4.7万円/月	3階	-	1K	築35年
2023/10	5.3万円/月	3階	-	1K	築35年
2023/08	5.3万円/月	2階	-	1K	築35年

メゾンドール川崎の

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メゾンドール川崎資産性スコア

3.43

メゾンドール川崎の資産性スコアは3.43です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

メゾンドール川崎の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

メゾンドール川崎居住エリアの評価

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メゾンドール川崎の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

メゾンドール川崎新築時価格からの騰落率

1K
16.83m²

新築騰落率

---%築38年

新築時価格

---円----万円

メゾンドール川崎 101 の騰落率データはありません。

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

メゾンドール川崎価格推移と将来予測

1K
16.83m²

101の参考相場価格 2026/7: 726万円
21万円前年比

参考相場価格

726万円21万円前年比

5年後の
価格予測を
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101の参考相場価格 （m²単価） 2026/7: 43.1万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 川崎市・築20年以上の平均値: 47.9万円/m²

メゾンドール川崎101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.7万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

メゾンドール川崎マンションの口コミ・評判(331件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

防災・安全性
2
京急川崎
駅周辺は人通りが多く明るいので夜道も安心ですが、風俗店街や公営ギャンブル施設があり、治安面で不安を感じることもあります。
地域コミュニティ
3
川崎
川崎駅周辺は飲食店が多く、外食には困りませんが、一人で入りやすい定食屋が少ないのが少し不便です。

口コミをもっと見る（294件）

川崎市川崎区の口コミ

防災・安全性
3
川崎区は特殊詐欺の被害が多いと聞きますが、市からの注意喚起が頻繁にあるので、情報を得やすく対策もしやすいです。
医療・福祉
5
川崎市は小児医療費助成制度があり、0歳から中学3年生まで通院や薬代、入院費用が助成されるので、医療費の心配が少なく子育てできるのがありがたいです。

口コミをもっと見る（37件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

販売価格

730万円

ライオンズマンション生麦第二

1R
18.12m²

神奈川県横浜市鶴見区生麦1丁目

京浜急行線「生麦」駅徒歩4分

メゾンドール川崎マンション概要

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このマンションは京浜急行本線京急川崎駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間10分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築38年でRC造り、4階建てのマンションです。県内有数のデートスポットエリアの中心核、ラゾーナ川崎が近いマンションです。ファッション、雑貨、からスーパー、映画館やレストランも充実しており、敷地内には子どもたちが遊べるスペースや遊具もあるので家族で1日遊べる大型商業施設です。

メゾンドール川崎詳細情報

基本情報

建物名	メゾンドール川崎
住所	神奈川県川崎市川崎区貝塚2丁目4-1
アクセス	京浜急行本線「京急川崎」徒歩14分ＪＲ東海道本線「川崎」徒歩14分ＪＲ南武線「川崎新町」徒歩15分
築年数	築38年
階建（総戸数）	4階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	16.11㎡〜16.83㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：727万円〜（16m²〜） 1K：698万円〜（16m²〜）
参考相場価格の坪単価	142万円/坪〜148万円/坪
想定賃料	4.9万円〜5.3万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア