アイランドブリーズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
アイランドブリーズ部屋別の参考相場価格
29部屋 / 533部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,750万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 4LDK | 88.51m² | - |
| 402 | 3,693万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 3LDK | 68.97m² | - |
| 403 | 3,666万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 3LDK | 68.43m² | - |
| 404 | 3,786万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 3LDK | 70.59m² | - |
| 405 | 4,323万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 4LDK | 80.82m² | - |
| 406 | 4,280万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 4LDK | 80.02m² | - |
| 407 | 4,280万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 4LDK | 80.02m² | - |
| 408 | 3,598万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 3LDK | 67.06m² | - |
| 409 | 4,088万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 4LDK | 76.32m² | - |
| 410 | 4,599万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 4LDK | 85.99m² | - |
| 411 | 4,073万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 4LDK | 76.04m² | - |
| 412 | 4,053万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 4LDK | 75.66m² | - |
| 413 | 4,599万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 4LDK | 85.99m² | - |
| 414 | 4,053万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 4LDK | 75.66m² | - |
| 415 | 4,073万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 4LDK | 76.04m² | - |
| 416 | 4,599万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 4LDK | 85.99m² | - |
| 417 | 4,088万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 4LDK | 76.32m² | - |
| 418 | 4,245万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 4LDK | 79.37m² | - |
| 419 | 4,182万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 4LDK | 78.18m² | - |
| 420 | 4,182万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 4LDK | 78.18m² | - |
| 421 | 3,386万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 3LDK | 63.13m² | - |
| 422 | 4,059万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 4LDK | 75.65m² | - |
| 423 | 4,592万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 4LDK | 85.55m² | - |
| 424 | 3,077万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 2LDK | 56.84m² | - |
| 425 | 4,005万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 4LDK | 74.67m² | - |
| 426 | 4,005万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 4LDK | 74.67m² | - |
| 427 | 4,069万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 4LDK | 75.91m² | - |
| 428 | 4,069万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 4LDK | 75.91m² | - |
| 429 | 4,180万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 4LDK | 78.15m² | - |
401
- 参考相場価格
- 4,750万円
- 新築時価格
- 3,810万円
- 4LDK
- 88.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,693万円
- 新築時価格
- 2,660万円
- 3LDK
- 68.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 3,666万円
- 新築時価格
- 2,630万円
- 3LDK
- 68.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,786万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 3LDK
- 70.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 4,323万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 4LDK
- 80.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,280万円
- 新築時価格
- 3,320万円
- 4LDK
- 80.02m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 4,280万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 4LDK
- 80.02m²
- -
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408
- 参考相場価格
- 3,598万円
- 新築時価格
- 2,630万円
- 3LDK
- 67.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 4,088万円
- 新築時価格
- 3,040万円
- 4LDK
- 76.32m²
- -
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410
- 参考相場価格
- 4,599万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 4LDK
- 85.99m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アイランドブリーズ販売中・賃貸の物件（5件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
アイランドブリーズ資産性スコア
3.54
アイランドブリーズの資産性スコアは3.54です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アイランドブリーズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アイランドブリーズ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,750万円44万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 53.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 71.5万円/m2
想定売買価格
アイランドブリーズ401の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アイランドブリーズマンションの口コミ・評判(395件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
3住人の入れ替わりが増えて規約を知らない人もいる
アクセス
5都心部まで電車で約20分、横浜へも10分と交通の便が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
川崎
4川崎駅周辺は都市部にしては比較的家賃が安いと感じます。利便性の高さを考えるとコストパフォーマンスが良いです。
資産性
浜川崎
3為替や株価、住宅ローン金利などの影響で不動産価格が大きく変動する可能性があるので注意が必要です。
川崎市川崎区の口コミ
地域コミュニティ
4川崎区は昔からの住民と新しい住民が混在していて、地域のイベントも多く、いろいろな人と交流できる雰囲気があります。
教育環境
4川崎市は教育プランを策定していて、子どもも大人も自分らしく学べる社会を目指しているので、教育面でも安心して子育てできると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アイランドブリーズマンション概要
このマンションはＪＲ南武線浜川崎駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、20階建て総戸数439戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
アイランドブリーズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | アイランドブリーズ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区小田栄2丁目1-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 20階建（439部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.84㎡〜88.51㎡ |
| 新築時価格 | 1990万円〜4490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 176万円/坪〜189万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ナイスコミュニティー㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アイランドブリーズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.84m² | 3,135万円 | 4,883万円 |
| 3LDK | 68.43m² | 3,747万円 | 5,077万円 |
| 4LDK | 78.18m² | 4,279万円 | 5,470万円 |
アイランドブリーズ売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 3,800万円〜4,160万円166〜181万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築17年
- 2024/12
- 売出価格
- 3,950万円〜4,310万円175〜191万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築17年
- 2025/02
- 売出価格
- 3,980万円〜4,340万円165〜180万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 19階
- 当時築18年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 4,210万円〜4,570万円189〜205万円/坪
- 70〜78m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築16年
アイランドグレース(川崎)現在築17年 - 2025/01
- 売出価格
- 3,450万円〜3,810万円180〜199万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築16年
アイランドグレース(川崎)現在築17年 - 2024/11
- 売出価格
- 4,110万円〜4,470万円174〜189万円/坪
- 74〜82m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築16年
アイランドグレースサニーコート現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
小田栄の人気マンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
アイランドブリーズ
4,800万円- 4LDK
- 76.32m²
- 13階/20階建