プレジール川崎グランツェント資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102を基準に算出
プレジール川崎グランツェント部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,591万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 2LDK | 60.52m² | - |
| 203 | 2,430万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 2LDK | 55.29m² | - |
| 305 | 3,052万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 70.18m² | - |
| 401 | 2,824万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 65.00m² | - |
| 504 | 3,300万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 4LDK | 75.62m² | - |
| 605 | 3,076万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 3LDK | 70.18m² | - |
102
- 参考相場価格
- 2,591万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 2LDK
- 60.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,430万円
- 新築時価格
- 2,310万円
- 2LDK
- 55.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 3,052万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 3LDK
- 70.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,824万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 3LDK
- 65.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
504
- 参考相場価格
- 3,300万円
- 新築時価格
- 3,560万円
- 4LDK
- 75.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
605
- 参考相場価格
- 3,076万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 3LDK
- 70.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
プレジール川崎グランツェント販売中・賃貸の物件（0件）
プレジール川崎グランツェント資産性スコア
2.87
プレジール川崎グランツェントの資産性スコアは2.87です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
プレジール川崎グランツェントの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレジール川崎グランツェント価格推移と将来予測
参考相場価格
2,591万円20万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 42.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 75.1万円/m2
想定売買価格
プレジール川崎グランツェント102の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-32.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
プレジール川崎グランツェントマンション概要
このマンションはＪＲ南武線小田栄駅から徒歩9分の距離にあります。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数28戸のマンションです。
プレジール川崎グランツェント詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレジール川崎グランツェント |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区小田5丁目12-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.29㎡〜75.62㎡ |
| 新築時価格 | 2310万円〜3560万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 141万円/坪〜145万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレジール川崎グランツェント間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小田栄駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.91m² | 2,510万円 | 3,176万円 |
| 3LDK | 70.18m² | 3,052万円 | 3,902万円 |
| 4LDK | 75.62m² | 3,300万円 | 4,422万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 3,360万円〜3,720万円123〜137万円/坪
- 85〜95m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築23年
ジェイパーク川崎コンフィール現在築23年 - 2024/03
- 売出価格
- 3,850万円〜4,210万円109〜119万円/坪
- 110〜122m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築21年
ジェイパーク川崎コンフィール現在築23年 - 2023/12
- 売出価格
- 4,150万円〜4,510万円117〜128万円/坪
- 111〜123m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築21年
ジェイパーク川崎コンフィール現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
小田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
査定比較で高く売る
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ダイアパレス浅田
2,890万円- 2LDK
- 60.88m²
- 4階/6階建