レオパレスT H小田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レオパレスT H小田部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,378万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 102 | 1,378万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 201 | 1,412万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 202 | 1,412万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 203 | 1,412万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 204 | 1,412万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
101
- 参考相場価格
- 1,378万円
- 新築時価格
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- 1K
- 19.87m²
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102
- 参考相場価格
- 1,378万円
- 新築時価格
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- 新築時価格
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,412万円
- 新築時価格
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203
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 1K
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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レオパレスT H小田資産性スコア
3.83
レオパレスT H小田の資産性スコアは3.83です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レオパレスT H小田の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレスT H小田価格推移と将来予測
参考相場価格
1,378万円45万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 69.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 74.8万円/m2
レオパレスT H小田101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオパレスT H小田マンションの口コミ・評判(214件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
小田栄
2一方で築年数の古いマンションは将来性の評価が低く、価格下落リスクもあるので注意が必要です。
医療・福祉
川崎新町
2駅周辺は住宅街が多く、静かで落ち着いていますが、夜遅くなると人通りが少なくなり、治安面で少し不安を感じることがあります。
川崎市川崎区の口コミ
自然環境
3駅周辺はビルが多く自然は少なめですが、少し歩くと緑地や公園があり、休日にリフレッシュできます。
教育環境
4川崎市は教育プランを策定していて、子どもも大人も自分らしく学べる社会を目指しているので、教育面でも安心して子育てできると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レオパレスT H小田マンション概要
このマンションはＪＲ南武線小田栄駅から徒歩11分の距離にあります。築19年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 夜9時まで営業のサンライズショッピングプラザ鶴見が近いマンションです。食料品はもちろん、生活用品が揃うので便利です。ネットスーパーもあり、品質の良い商品を自宅まで届けてもらうことができます。また、第1～第4木曜日は、マタニティ育児相談室が開かれています。
レオパレスT H小田詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレスT H小田 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区小田4丁目28-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 19.87㎡〜19.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 229万円/坪〜235万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオパレスT H小田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小田栄駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.87m² | 1,412万円 | 1,519万円 |
レオパレスT H小田売買履歴
売買履歴 0件
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- 2025/03
- 売出価格
- 3,360万円〜3,720万円123〜137万円/坪
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- 3LDK
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- 当時築23年
ジェイパーク川崎コンフィール現在築23年 - 2024/03
- 売出価格
- 3,850万円〜4,210万円109〜119万円/坪
- 112〜124m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築21年
ジェイパーク川崎コンフィール現在築23年 - 2023/12
- 売出価格
- 4,240万円〜4,600万円120〜130万円/坪
- 111〜123m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築21年
ジェイパーク川崎コンフィール現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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