第5むさしマンション
川崎市川崎区・小田栄駅 徒歩5分・築36年
2026年06月22日
第5むさしマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
第5むさしマンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,992万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 6.4% | 3DK | 52.05m² 西 |
| 203 | 1,989万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 6.4% | 3DK | 51.97m² 西 |
- 参考相場価格
- 1,992万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 6.4%
- 3DK
- 52.05m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,989万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 6.4%
- 3DK
- 51.97m²
- 西
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第5むさしマンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第5むさしマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,992万円31万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 38.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第5むさしマンションマンションの口コミ・評判(245件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4小田栄
駅周辺には昔からある銭湯があり、近所の人たちでいつも賑わっています。
子育て環境
2川崎新町
駅から遠い場所もあり、バスがなくなった時間帯の移動は大変です。夜遅くなると子ども連れでは不便に感じます。
川崎市川崎区の口コミ
教育環境
4川崎市は教育プランを策定していて、子どもも大人も自分らしく学べる社会を目指しているので、教育面でも安心して子育てできると感じます。
地域コミュニティ
4川崎区は昔からの住民と新しい住民が混在していて、地域のイベントも多く、いろいろな人と交流できる雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
第5むさしマンションマンション概要
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第5むさしマンションはＪＲ南武線小田栄駅から徒歩5分の距離にあり、駅からほど近いため夜の帰宅時も明るく安心です。築36年で3階建てのマンションです。 夜9時まで営業のサンライズショッピングプラザ鶴見が近いマンションです。食料品はもちろん、生活用品が揃うので便利です。ネットスーパーもあり、品質の良い商品を自宅まで届けてもらうことができます。また、第1～第4木曜日は、マタニティ育児相談室が開かれています。
第5むさしマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第5むさしマンション |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区小田2丁目17-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 51.97㎡〜52.05㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 126万円/坪〜126万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.6万円〜10.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第5むさしマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小田栄駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 52.01m² | 1,990万円 | 2,205万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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