1,508万円〜2,108万円
坪単価175万円/坪〜179万円/坪
最終更新2025年09月17日
クレイン小田ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
クレイン小田ハイツ部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 1,699万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 32.00m² | 南 |
| 104 | 1,692万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 32.00m² | 南 |
| 105 | 2,074万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.79m² | 南東 |
| 201 | 1,508万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.24m² | 南 |
| 204 | 1,735万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 32.00m² | 南東 |
| 205 | 2,097万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.79m² | 南東 |
| 305 | 2,108万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.79m² | 南東 |
| 404 | 1,722万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 32.00m² | 南 |
103
- 参考相場価格
- 1,699万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 32.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 1,692万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 32.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 2,074万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.79m²
- 南東
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,508万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.24m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
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- 中立相談
- オンライン
204
- 参考相場価格
- 1,735万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 32.00m²
- 南東
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205
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,097万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.79m²
- 南東
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- 即現金化
- 手間なし
305
- 参考相場価格
- 2,108万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.79m²
- 南東
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404
- 参考相場価格
- 1,722万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 32.00m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
クレイン小田ハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
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クレイン小田ハイツ資産性スコア
3.67
クレイン小田ハイツの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
クレイン小田ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレイン小田ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,699万円6万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 53.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56万円/m2
クレイン小田ハイツ103の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレイン小田ハイツマンションの口コミ・評判(245件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
小田栄
4南武支線の新駅として利用者が多く、川崎駅への乗り換えも近いので便利です。
地域コミュニティ
川崎新町
3駅周辺は住人が多く、通勤ラッシュ時はかなり混雑しますが、普段の生活では便利さを感じます。
川崎市川崎区の口コミ
防災・安全性
3川崎区は特殊詐欺の被害が多いと聞きますが、市からの注意喚起が頻繁にあるので、情報を得やすく対策もしやすいです。
地域コミュニティ
4川崎区は昔からの住民と新しい住民が混在していて、地域のイベントも多く、いろいろな人と交流できる雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレイン小田ハイツマンション概要
ＪＲ南武線小田栄駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離でコスト面、生活面でもメリットがあります。築34年でRC造り、4階建てのマンションです。 夜9時まで営業のサンライズショッピングプラザ鶴見が近いマンションです。食料品はもちろん、生活用品が揃うので便利です。ネットスーパーもあり、品質の良い商品を自宅まで届けてもらうことができます。また、第1～第4木曜日は、マタニティ育児相談室が開かれています。
クレイン小田ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレイン小田ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区小田2丁目18-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.24㎡〜38.79㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 175万円/坪〜179万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレイン小田ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小田栄駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 28.24m² | 1,508万円 | 1,372万円 |
| 2DK | 32m² | 1,735万円 | 2,068万円 |
クレイン小田ハイツ売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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