号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	1,914万円	価格を確認する	2,090万円	1K	21.63m²	-
201	1,892万円	価格を確認する	2,150万円	1K	21.00m²	-
202	1,891万円	価格を確認する	2,150万円	1K	21.00m²	-
203	1,855万円	価格を確認する	2,140万円	1K	20.59m²	-
204	1,954万円	価格を確認する	2,150万円	1K	21.78m²	-
301	1,894万円	価格を確認する	2,180万円	1K	21.00m²	-
302	1,893万円	価格を確認する	2,180万円	1K	21.00m²	-
303	1,858万円	価格を確認する	2,170万円	1K	20.59m²	-
304	1,955万円	価格を確認する	2,180万円	1K	21.78m²	-
401	1,893万円	価格を確認する	2,210万円	1K	21.00m²	-
402	1,893万円	価格を確認する	2,210万円	1K	21.00m²	-
403	1,857万円	価格を確認する	2,200万円	1K	20.59m²	-
404	1,953万円	価格を確認する	2,210万円	1K	21.78m²	-
501	1,890万円	価格を確認する	2,240万円	1K	21.00m²	-
502	1,891万円	価格を確認する	2,240万円	1K	21.00m²	-
503	1,856万円	価格を確認する	2,230万円	1K	20.59m²	-
504	1,950万円	価格を確認する	2,240万円	1K	21.78m²	-
601	1,890万円	価格を確認する	2,270万円	1K	21.00m²	-
602	1,890万円	価格を確認する	2,270万円	1K	21.00m²	-
603	1,855万円	価格を確認する	2,260万円	1K	20.59m²	-
604	1,950万円	価格を確認する	2,270万円	1K	21.78m²	-
701	1,898万円	価格を確認する	2,300万円	1K	21.00m²	-
702	1,898万円	価格を確認する	2,300万円	1K	21.00m²	-
703	1,863万円	価格を確認する	2,290万円	1K	20.59m²	-
704	1,958万円	価格を確認する	2,300万円	1K	21.78m²	-
801	1,903万円	価格を確認する	2,330万円	1K	21.00m²	-
802	1,902万円	価格を確認する	2,330万円	1K	21.00m²	-
803	1,867万円	価格を確認する	2,320万円	1K	20.59m²	-
804	1,963万円	価格を確認する	2,330万円	1K	21.78m²	-
901	1,900万円	価格を確認する	2,360万円	1K	21.00m²	-
902	1,900万円	価格を確認する	2,360万円	1K	21.00m²	-
903	1,865万円	価格を確認する	2,350万円	1K	20.59m²	-
904	1,961万円	価格を確認する	2,360万円	1K	21.78m²	-
1001	1,905万円	価格を確認する	2,390万円	1K	21.00m²	-
1002	1,904万円	価格を確認する	2,390万円	1K	21.00m²	-
1003	1,869万円	価格を確認する	2,380万円	1K	20.59m²	-
1004	1,966万円	価格を確認する	2,390万円	1K	21.78m²	-

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101

参考相場価格: 1,914万円

新築時価格: 2,090万円

1K
21.63m²
-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 1,892万円

新築時価格: 2,150万円

1K
21.00m²
-

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202

参考相場価格: 1,891万円

新築時価格: 2,150万円

1K
21.00m²
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203

参考相場価格: 1,855万円

新築時価格: 2,140万円

1K
20.59m²
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参考相場価格: 1,954万円

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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プレール・ドゥーク川崎販売中・賃貸の物件（3件）

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プレール・ドゥーク川崎の

資産性スコアとは

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プレール・ドゥーク川崎新築時価格からの騰落率

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新築騰落率

92%築16年

新築時価格

2,090万円-176万円

神奈川県川崎市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、84%の騰落率です。

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新築騰落率とは

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プレール・ドゥーク川崎価格推移と将来予測

1K
21.63m²

101の参考相場価格 2025/7: 1,914万円
6万円前年比

参考相場価格

1,914万円6万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/7: 88.5万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築10年～20年未満の平均値: 75.1万円/m2

想定売買価格

プレール・ドゥーク川崎101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.5万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,880万円

ノバ川崎本町

1DK
24.82m²

東海道本線(東京～熱海)「川崎」徒歩12分

プレール・ドゥーク川崎マンション概要

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このマンションは京浜急行本線八丁畷駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間21分以内で都心へのアクセスは抜群です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数37戸のマンションです。約250の様々な店舗が出店しているアトレ川崎が近いマンションです。館内は、フーズや雑貨、ヤングファッションやカジュアルファッション、ブックやレストランなどがフロア毎に別れており、8階には、サロンやクリニックも出店しています。

プレール・ドゥーク川崎詳細情報

基本情報

建物名	プレール・ドゥーク川崎
住所	神奈川県川崎市川崎区小川町8-9
アクセス	京浜急行本線「八丁畷」徒歩8分京浜急行本線「京急川崎」徒歩12分ＪＲ東海道本線「川崎」徒歩17分
築年数	築16年
階建（総戸数）	10階建（37部屋）
建築構造	RC造
専有面積	20.59㎡〜21.78㎡
新築時価格	2090万円〜2390万円
参考相場価格	1K：1855万円〜（20m²〜）
参考相場価格の坪単価	292万円/坪〜300万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	民営川崎おおぞら保育園（認可）他保育園を見る
学区	川崎小学校川崎中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱キノシタ・マネージメント
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プレール・ドゥーク川崎間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	八丁畷駅平均
1K	21m²	1,894万円	1,871万円

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プレール・ドゥーク川崎売買履歴

2014/10
売出価格
1,030万円〜1,230万円158〜188万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 1階
- 当時築5年
2024/11
売出価格
1,880万円〜2,120万円296〜334万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 2階
- 当時築15年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/05
売出価格
5,770万円〜6,170万円302〜323万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築11年
エクセレントシティ川崎現在築11年
2025/03
売出価格
1,760万円〜2,000万円297〜337万円/坪
- 17〜20m²
- 1K
- 2階
- 当時築17年
エクセリア川崎現在築17年
2025/01
売出価格
2,180万円〜2,540万円338〜393万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 10階
- 当時築11年
スパシエ川崎エセンザ現在築11年