音部マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
音部マンション部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
201
- 参考相場価格
- 1,498万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 36.36m²
- 東
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303
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
- 2DK
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音部マンション資産性スコア
3.01
音部マンションの資産性スコアは3.01です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
音部マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...音部マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,498万円8万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 41.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 57.2万円/m²
音部マンション201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...音部マンションマンションの口コミ・評判(454件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4川崎
川崎駅周辺は人が多くて賑やかなので、マンションの需要も高いと思います。休日は特に混雑していて、人気のエリアだと実感しています。
医療・福祉
2京急川崎
駅周辺の病院は多いものの、夜間や休日は診療していないクリニックもあるので、急な時は少し不安になることがあります。
川崎市川崎区の口コミ
医療・福祉
5川崎市は小児医療費助成制度があり、0歳から中学3年生まで通院や薬代、入院費用が助成されるので、医療費の心配が少なく子育てできるのがありがたいです。
地域コミュニティ
4川崎区は昔からの住民と新しい住民が混在していて、地域のイベントも多く、いろいろな人と交流できる雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
音部マンションマンション概要
このマンションはＪＲ南武線小田栄駅から徒歩21分の距離にあります。築52年でRC造り、4階建てのマンションです。 5㎞圏内には日本の窓口である羽田空港があり、いざというときには日本全国・海外へもアクセス抜群です。連休の計画を練るのが楽しみになること間違いなしです。
音部マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 音部マンション |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区大島3丁目26-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.36㎡〜36.36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 136万円/坪〜137万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
音部マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 36.36m² | 1,506万円 | 2,375万円 |
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- 2018/08
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- 2004/10
- 2000/12
- 2000/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約990万円 | 36万円/m² | 6階 | 26.88m² | 1R | マンション大島 | 築54年 |
| 2025/08 | 成約800万円 | 23万円/m² | 3階 | 33.79m² | 2DK | マンション大島 | 築54年 |
| 2022/12 | 成約2,070万円 | 25万円/m² | 2階 | 80.87m² | 3LDK | マンション大島 | 築51年 |
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| 2022/02 | 成約990万円 | 36万円/m² | 6階 | 26.88m² | 1R | マンション大島 | 築50年 |
| 2018/08 | 成約880万円 | 32万円/m² | 7階 | 26.88m² | 1K | マンション大島 | 築47年 |
| 2016/10 | 成約880万円 | 20万円/m² | 3階 | 43.81m² | 3DK | マンションフジ | 築47年 |
| 2011/03 | 成約390万円 | 10万円/m² | 2階 | 36.78m² | 2DK | マンションフジ | 築41年 |
| 2004/10 | 成約650万円 | 15万円/m² | 2階 | 41.60m² | 3DK | マンションフジ | 築35年 |
| 2000/12 | 成約620万円 | 16万円/m² | 5階 | 36.78m² | 2DK | マンションフジ | 築31年 |
| 2000/11 | 成約930万円 | 17万円/m² | 3階 | 54.52m² | 3K | マンション大島 | 築29年 |
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