音部マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
音部マンション部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
201
- 参考相場価格
- 1,283万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 36.36m²
- 東
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303
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- 新築時価格
- -
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音部マンション資産性スコア
2.83
音部マンションの資産性スコアは2.83です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
音部マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...音部マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,283万円9万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 35.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.3万円/m2
音部マンション201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...音部マンションマンションの口コミ・評判(454件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
川崎
4川崎駅周辺は都市部にしては比較的家賃が安いと感じます。利便性の高さを考えるとコストパフォーマンスが良いです。
買い物・生活利便性
京急川崎
5駅のすぐ近くに大型商業施設がいくつもあって、休日の買い物には困ることがありません。飲食店も豊富で、駅構内にも売店やコンビニが揃っているので、仕事帰りや急な用事の時にもとても便利です。
川崎市川崎区の口コミ
教育環境
4川崎市は教育プランを策定していて、子どもも大人も自分らしく学べる社会を目指しているので、教育面でも安心して子育てできると感じます。
地域コミュニティ
4川崎区は昔からの住民と新しい住民が混在していて、地域のイベントも多く、いろいろな人と交流できる雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
音部マンションマンション概要
このマンションはＪＲ南武線小田栄駅から徒歩21分の距離にあります。築51年でRC造り、4階建てのマンションです。 5㎞圏内には日本の窓口である羽田空港があり、いざというときには日本全国・海外へもアクセス抜群です。連休の計画を練るのが楽しみになること間違いなしです。
音部マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 音部マンション |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区大島3丁目26-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.36㎡〜36.36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 116万円/坪〜117万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
音部マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 36.36m² | 1,285万円 | 2,330万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/08
- 2022/12
- 2022/02
- 2018/08
- 2016/10
- 2011/03
- 2004/10
- 2000/12
- 2000/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約980万円 | 36万円/m2 | 6階 | 26.88m² | 1R | マンション大島 | 築54年 |
| 2025/08 | 成約700万円 | 20万円/m2 | 3階 | 33.79m² | 2DK | マンション大島 | 築54年 |
| 2022/12 | 成約2,090万円 | 25万円/m2 | 2階 | 80.87m² | 3LDK | マンション大島 | 築51年 |
| 2022/02 | 成約980万円 | 36万円/m2 | 6階 | 26.88m² | 1R | マンション大島 | 築50年 |
| 2018/08 | 成約870万円 | 32万円/m2 | 7階 | 26.88m² | 1K | マンション大島 | 築47年 |
| 2016/10 | 成約900万円 | 20万円/m2 | 3階 | 43.81m² | 3DK | マンションフジ | 築47年 |
| 2011/03 | 成約380万円 | 10万円/m2 | 2階 | 36.78m² | 2DK | マンションフジ | 築41年 |
| 2004/10 | 成約640万円 | 15万円/m2 | 2階 | 41.60m² | 3DK | マンションフジ | 築35年 |
| 2000/12 | 成約640万円 | 17万円/m2 | 5階 | 36.78m² | 2DK | マンションフジ | 築31年 |
| 2000/11 | 成約950万円 | 17万円/m2 | 3階 | 54.52m² | 3K | マンション大島 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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2,980万円- 2LDK
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