サンピアTKD資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
サンピアTKD部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,738万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 6.6% | 2DK | 45.63m² 北西 |
| 202 | 1,842万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 6.6% | 2DK | 48.58m² 北東 |
| 301 | 1,748万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 6.8% | 2DK | 45.63m² 北東 |
201
- 参考相場価格
- 1,738万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 2DK
- 45.63m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,842万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 2DK
- 48.58m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 1,748万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 2DK
- 45.63m²
- 北東
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/08
- 2019/12
- オススメサンピアTKDの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2018/07
- 2017/04
- 2016/03
- 2014/09
- 2004/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約4,500万円 | 59万円/m² | 7階 | 76.14m² | 3LDK | クリオ川崎追分壱番館 | 築25年 |
| 2025/08 | 成約4,000万円 | 56万円/m² | 9階 | 71.01m² | 3LDK | クリオ川崎追分壱番館 | 築25年 |
| 2019/12 | 成約2,700万円 | 38万円/m² | 2階 | 71.01m² | 3LDK | クリオ川崎追分壱番館 | 築19年 |
| オススメ | サンピアTKDの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2018/07 | 成約2,980万円 | 39万円/m² | 9階 | 76.14m² | 3LDK | クリオ川崎追分壱番館 | 築18年 |
| 2017/04 | 成約2,970万円 | 38万円/m² | 3階 | 77.62m² | 3LDK | クリオ川崎追分壱番館 | 築16年 |
| 2016/03 | 成約2,990万円 | 38万円/m² | 2階 | 77.00m² | 3LDK | クリオ川崎追分壱番館 | 築15年 |
| 2014/09 | 成約2,500万円 | 32万円/m² | 6階 | 76.14m² | 3LDK | クリオ川崎追分壱番館 | 築14年 |
| 2004/10 | 成約2,940万円 | 38万円/m² | 6階 | 77.00m² | 3LDK | クリオ川崎追分壱番館 | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンピアTKD資産性スコア
3.26
サンピアTKDの資産性スコアは3.26です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンピアTKDの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンピアTKD価格推移と将来予測
参考相場価格
1,738万円69万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 38.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
サンピアTKD201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンピアTKDマンションの口コミ・評判(454件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
2川崎
川崎駅周辺は教育熱心な家庭が多いですが、地元の中学校に進学させたくないと考える親も一定数いるようです。
資産性
5京急川崎
京急川崎駅周辺の土地価格は過去10年で約61%上昇しており、今後も堅調な値上がりが予想されています。資産性の高いエリアとして注目されています。
川崎市川崎区の口コミ
地域コミュニティ
4川崎区は昔からの住民と新しい住民が混在していて、地域のイベントも多く、いろいろな人と交流できる雰囲気があります。
防災・安全性
3川崎区は特殊詐欺の被害が多いと聞きますが、市からの注意喚起が頻繁にあるので、情報を得やすく対策もしやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サンピアTKDマンション概要
このマンションはＪＲ南武線小田栄駅から徒歩22分の距離にあります。築27年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。 5㎞圏内には日本の窓口である羽田空港があり、いざというときには日本全国・海外へもアクセス抜群です。連休の計画を練るのが楽しみになること間違いなしです。
サンピアTKD詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンピアTKD |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区大島3丁目35-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 45.63㎡〜48.58㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 125万円/坪〜126万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.6万円〜10.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
サンピアTKD間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 45.63m² | 1,748万円 | 2,030万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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