ロイヤルハイツ大島

川崎市川崎区・川崎駅 バス10分後 徒歩3分・築37年

3.37
液状化注意
1,748万円〜1,797万円
坪単価160万円/坪〜165万円/坪
最終更新2025年10月06日
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ロイヤルハイツ大島

川崎市川崎区・川崎駅 バス10分後 徒歩3分・築37年

1,748万円〜1,797万円
160万円/坪〜165万円/坪
3.37
最終更新
2025年10月06日
液状化注意

ロイヤルハイツ大島部屋別の参考相場価格

5部屋 / 5部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1031,748万円価格を確認する-2DK36.00
2021,782万円価格を確認する-2DK36.00
2041,782万円価格を確認する-2DK36.00
3021,797万円価格を確認する-2DK36.00
3031,796万円価格を確認する-2K36.00

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ロイヤルハイツ大島資産性スコア

3.37
ロイヤルハイツ大島の資産性スコアは3.37です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ロイヤルハイツ大島

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ロイヤルハイツ大島居住エリアの評価

ロイヤルハイツ大島

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ロイヤルハイツ大島価格推移と将来予測

参考相場価格

1,748万円19万円前年比

103の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
川崎市・築20年以上の平均値
ロイヤルハイツ大島103の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.6万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ロイヤルハイツ大島マンションの口コミ・評判(380件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    川崎

    5

    川崎駅は複数の路線が乗り入れていて、都内や横浜方面へのアクセスがとても便利です。特に品川まで乗り換えなしで10分ほどで行けるので、通勤やお出かけの際にとても助かっています。

  • 資産性

    小田栄

    2

    一方で築年数の古いマンションは将来性の評価が低く、価格下落リスクもあるので注意が必要です。

川崎市川崎区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    川崎市川崎区は子育て支援制度がとても充実していて、産前・産後のヘルパー派遣や1歳の誕生月までの栄養食品支給など、赤ちゃんやお母さんに優しい制度が整っています。子育て支援センターも多く、困った...

  • 地域コミュニティ

    4

    川崎区は昔からの住民と新しい住民が混在していて、地域のイベントも多く、いろいろな人と交流できる雰囲気があります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ロイヤルハイツ大島マンション概要

このマンションはJR南武線小田栄駅から徒歩16分の距離にあります。築37年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。

ロイヤルハイツ大島詳細情報

基本情報

建物名ロイヤルハイツ大島
住所神奈川県川崎市川崎区大島2丁目3-9
アクセス
築年数築37年
階建(総戸数)3階建(-部屋)
建築構造鉄骨造
専有面積36㎡〜36㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2K:1796万円〜(36m²〜)
  • 2DK:1748万円〜(36m²〜)
参考相場価格の坪単価160万円/坪〜165万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園エンジェルキッズ川崎園 (認可外)他
保育園を見る
学区向小学校
渡田中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ロイヤルハイツ大島間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
川崎駅
平均
2K36m²1,796万円2,116万円
2DK36m²1,782万円2,330万円

ロイヤルハイツ大島売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約2,840万44万円/m26階63.42m²2LDKグリーンプラザ川崎築41年
2025/05成約3,380万52万円/m22階64.40m²3LDKグリーンプラザ川崎築40年
2025/04成約6,170万379万円/m21階16.27m²1Kクリオ川崎東壱番館築36年
2023/10成約640万29万円/m23階21.78m²1Kクリオ川崎東壱番館築34年
2023/10成約2,770万50万円/m25階54.88m²2SLDKグリーンプラザ川崎築39年
2023/04成約640万33万円/m24階19.38m²1Kクリオ川崎東参番館築31年
2023/04成約2,390万41万円/m23階58.24m²2LDKグリーンプラザ川崎築38年
2022/09成約2,780万43万円/m25階64.40m²2LDKグリーンプラザ川崎築38年
2021/09成約660万35万円/m21階18.45m²1Rクリオ川崎東壱番館築32年
2021/06成約650万32万円/m27階20.10m²1Kクリオ川崎東参番館築29年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはロイヤルハイツ大島

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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