ロイヤルハイツ大島資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
ロイヤルハイツ大島部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 1,748万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.00m² | 南 |
| 202 | 1,782万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.00m² | 南 |
| 204 | 1,782万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.00m² | 南 |
| 302 | 1,797万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.00m² | 南 |
| 303 | 1,796万円 | 価格を確認する | - | 2K | 36.00m² | 南 |
103
- 参考相場価格
- 1,748万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 36.00m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 1,782万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 36.00m²
- 南
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204
- 参考相場価格
- 1,782万円
- 新築時価格
- -
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302
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303
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- 新築時価格
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ロイヤルハイツ大島資産性スコア
3.37
ロイヤルハイツ大島の資産性スコアは3.37です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ロイヤルハイツ大島の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロイヤルハイツ大島価格推移と将来予測
参考相場価格
1,748万円19万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 48.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.3万円/m2
ロイヤルハイツ大島103の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロイヤルハイツ大島マンションの口コミ・評判(380件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
川崎
5川崎駅は複数の路線が乗り入れていて、都内や横浜方面へのアクセスがとても便利です。特に品川まで乗り換えなしで10分ほどで行けるので、通勤やお出かけの際にとても助かっています。
資産性
小田栄
2一方で築年数の古いマンションは将来性の評価が低く、価格下落リスクもあるので注意が必要です。
川崎市川崎区の口コミ
子育て環境
5川崎市川崎区は子育て支援制度がとても充実していて、産前・産後のヘルパー派遣や1歳の誕生月までの栄養食品支給など、赤ちゃんやお母さんに優しい制度が整っています。子育て支援センターも多く、困った...
地域コミュニティ
4川崎区は昔からの住民と新しい住民が混在していて、地域のイベントも多く、いろいろな人と交流できる雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ロイヤルハイツ大島マンション概要
このマンションはＪＲ南武線小田栄駅から徒歩16分の距離にあります。築37年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
ロイヤルハイツ大島詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロイヤルハイツ大島 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区大島2丁目3-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 36㎡〜36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 160万円/坪〜165万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロイヤルハイツ大島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 36m² | 1,796万円 | 2,116万円 |
| 2DK | 36m² | 1,782万円 | 2,330万円 |
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- グリーンプラザ川崎
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- 2025/04
- 2023/10
- 2023/10
- 2023/04
- 2023/04
- 2022/09
- 成約2,780万円43万円/m2
- 64.40m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築38年
- グリーンプラザ川崎
- 2021/09
- 2021/06
- 成約650万円32万円/m2
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- 1K
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- クリオ川崎東参番館
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,840万円 | 44万円/m2 | 6階 | 63.42m² | 2LDK | グリーンプラザ川崎 | 築41年 |
| 2025/05 | 成約3,380万円 | 52万円/m2 | 2階 | 64.40m² | 3LDK | グリーンプラザ川崎 | 築40年 |
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| 2023/10 | 成約2,770万円 | 50万円/m2 | 5階 | 54.88m² | 2SLDK | グリーンプラザ川崎 | 築39年 |
| 2023/04 | 成約640万円 | 33万円/m2 | 4階 | 19.38m² | 1K | クリオ川崎東参番館 | 築31年 |
| 2023/04 | 成約2,390万円 | 41万円/m2 | 3階 | 58.24m² | 2LDK | グリーンプラザ川崎 | 築38年 |
| 2022/09 | 成約2,780万円 | 43万円/m2 | 5階 | 64.40m² | 2LDK | グリーンプラザ川崎 | 築38年 |
| 2021/09 | 成約660万円 | 35万円/m2 | 1階 | 18.45m² | 1R | クリオ川崎東壱番館 | 築32年 |
| 2021/06 | 成約650万円 | 32万円/m2 | 7階 | 20.10m² | 1K | クリオ川崎東参番館 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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