フェニックス川崎参番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1301のお部屋を基準に算出
フェニックス川崎参番館部屋別の参考相場価格
6部屋 / 74部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1301 | 2,836万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 9.9万円/月 4.2% | 1K | 24.36m² - |
| 1302 | 2,648万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 9.6万円/月 4.3% | 1K | 22.57m² - |
| 1303 | 2,649万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 9.6万円/月 4.3% | 1K | 22.57m² - |
| 1304 | 2,655万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 9.6万円/月 4.3% | 1K | 22.63m² - |
| 1305 | 3,016万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 10.4万円/月 4.1% | 1K | 26.27m² - |
| 1306 | 2,893万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 10.1万円/月 4.2% | 1K | 25.02m² - |
1301
- 参考相場価格
- 2,836万円
- 新築時価格
- 2,380万円
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 24.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1302
- 参考相場価格
- 2,648万円
- 新築時価格
- 2,360万円
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 22.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1303
- 参考相場価格
- 2,649万円
- 新築時価格
- 2,380万円
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 22.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,655万円
- 新築時価格
- 2,360万円
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 22.63m²
- -
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1305
- 参考相場価格
- 3,016万円
- 新築時価格
- 2,420万円
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1K
- 26.27m²
- -
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1306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,893万円
- 新築時価格
- 2,400万円
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 25.02m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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フェニックス川崎参番館売買履歴
- 2013/04
- 2013/04
- 2013/04
- 2013/04
- 2013/04
- 2013/04
- 2013/04
- 2013/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/04 | 新築2,400万円 | 106万円/m² | 14階 | 22.57m² | 1K | -- |
| 2013/04 | 新築2,410万円 | 98万円/m² | 14階 | 24.36m² | 1K | -- |
| 2013/04 | 新築2,500万円 | 99万円/m² | 13階 | 25.02m² | 1K | -- |
| 2013/04 | 新築2,420万円 | 92万円/m² | 13階 | 26.27m² | 1K | -- |
| 2013/04 | 新築2,350万円 | 103万円/m² | 13階 | 22.63m² | 1K | -- |
| 2013/04 | 新築2,390万円 | 105万円/m² | 13階 | 22.57m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2025/05
- オススメフェニックス川崎参番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/01
- 2023/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約4,480万円 | 92万円/m² | 11階 | 48.24m² | 1LDK | アイル川崎ステーションプラザ | 築16年 |
| 2026/06 | 成約7,590万円 | 137万円/m² | 6階 | 55.03m² | 2LDK | カワサキ・ミッドマークタワー | 築10年 |
| 2025/05 | 成約2,260万円 | 89万円/m² | 9階 | 25.27m² | 1K | アイル川崎ステーションプラザ | 築15年 |
| オススメ | フェニックス川崎参番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約6,650万円 | 120万円/m² | 15階 | 55.01m² | 2LDK | カワサキ・ミッドマークタワー | 築9年 |
| 2025/04 | 成約7,970万円 | 112万円/m² | 6階 | 70.71m² | 3LDK | カワサキ・ミッドマークタワー | 築9年 |
| 2025/04 | 成約7,890万円 | 120万円/m² | 11階 | 65.33m² | 2SLDK | カワサキ・ミッドマークタワー | 築9年 |
| 2025/03 | 成約7,750万円 | 105万円/m² | 7階 | 73.65m² | 3LDK | カワサキ・ミッドマークタワー | 築9年 |
| 2025/03 | 成約7,820万円 | 119万円/m² | 11階 | 65.53m² | 2LDK | カワサキ・ミッドマークタワー | 築9年 |
| 2024/01 | 成約6,000万円 | 109万円/m² | 10階 | 55.01m² | 2LDK | カワサキ・ミッドマークタワー | 築8年 |
| 2023/11 | 成約7,650万円 | 108万円/m² | 14階 | 70.71m² | 3LDK | カワサキ・ミッドマークタワー | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フェニックス川崎参番館賃貸履歴
- 2026/01
- 10.5万円/月
- 22.57m²
- 1K
- 13階
- 当時築12年
- 2026/01
- 10.4万円/月
- 22.57m²
- 1K
- 6階
- 当時築12年
- 2026/01
- 10.4万円/月
- 22.63m²
- 1K
- 12階
- 当時築12年
- 2026/01
- 10.3万円/月
- 22.57m²
- 1K
- 9階
- 当時築12年
- 2026/01
- 10.7万円/月
- 24.36m²
- 1K
- 2階
- 当時築12年
- 2026/01
- 10.3万円/月
- 26.27m²
- 1K
- 11階
- 当時築12年
- 2026/01
- 8.6万円/月
- 24.36m²
- 1K
- 3階
- 当時築12年
- 2025/09
- 10.3万円/月
- 22.57m²
- 1K
- 9階
- 当時築12年
- 2025/08
- 9.9万円/月
- 22.63m²
- 1K
- 12階
- 当時築12年
- 2025/08
- 9.8万円/月
- 22.57m²
- 1K
- 9階
- 当時築12年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 10.5万円/月 | 13階 | 22.57m² | 1K | 築12年 |
| 2026/01 | 10.4万円/月 | 6階 | 22.57m² | 1K | 築12年 |
| 2026/01 | 10.4万円/月 | 12階 | 22.63m² | 1K | 築12年 |
| 2026/01 | 10.3万円/月 | 9階 | 22.57m² | 1K | 築12年 |
| 2026/01 | 10.7万円/月 | 2階 | 24.36m² | 1K | 築12年 |
| 2026/01 | 10.3万円/月 | 11階 | 26.27m² | 1K | 築12年 |
| 2026/01 | 8.6万円/月 | 3階 | 24.36m² | 1K | 築12年 |
| 2025/09 | 10.3万円/月 | 9階 | 22.57m² | 1K | 築12年 |
| 2025/08 | 9.9万円/月 | 12階 | 22.63m² | 1K | 築12年 |
| 2025/08 | 9.8万円/月 | 9階 | 22.57m² | 1K | 築12年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...フェニックス川崎参番館資産性スコア
4.45上位5%
フェニックス川崎参番館の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
フェニックス川崎参番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フェニックス川崎参番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,836万円103万円前年比
- 1301の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 116.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 69.2万円/m²
フェニックス川崎参番館1301の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+47.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フェニックス川崎参番館マンションの口コミ・評判(332件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2川崎
川崎駅は人通りが多く、休日や平日問わず混雑しているので、電車も時間帯によってはかなり混み合います。
防災・安全性
2京急川崎
駅周辺は人通りが多く明るいので夜道も安心ですが、風俗店街や公営ギャンブル施設があり、治安面で不安を感じることもあります。
川崎市川崎区の口コミ
子育て環境
5川崎市川崎区は子育て支援制度がとても充実していて、産前・産後のヘルパー派遣や1歳の誕生月までの栄養食品支給など、赤ちゃんやお母さんに優しい制度が整っています。子育て支援センターも多く、困った...
教育環境
4川崎市は教育プランを策定していて、子どもも大人も自分らしく学べる社会を目指しているので、教育面でも安心して子育てできると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
フェニックス川崎参番館マンション概要
ＪＲ東海道本線川崎駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近く徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数74戸のマンションです。 オフィスの他、シンフォニーホールやショップ、レストランなどが存在するミューザ川崎に近いマンションです。日常生活のあらゆるシーンに役立つ店舗や施設が揃っているため、利便性や快適性の向上につながります。特に、素敵な音楽を楽しめるホールが大変魅力的で、感性を養う上でも役立ちます。
フェニックス川崎参番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | フェニックス川崎参番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区砂子2丁目6-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（74部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.57㎡〜26.27㎡ |
| 新築時価格 | 2260万円〜2440万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 350万円/坪〜393万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.3万円〜10.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱トーシンコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
フェニックス川崎参番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.67m² | 2,652万円 | 1,824万円 |
周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
シャンボール互恵ビル
2,980万円- 1LDK
- 35.64m²
- 13階/14階建