号室	AI推定価格	高精度な査定	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	3,605万円	価格を確認する	2,840万円	3LDK	67.35m²	-
202	3,228万円	価格を確認する	2,470万円	2LDK	60.45m²	-
203	3,605万円	価格を確認する	2,980万円	3LDK	67.35m²	-
301	3,626万円	価格を確認する	2,970万円	3LDK	67.35m²	-
302	3,246万円	価格を確認する	2,600万円	2LDK	60.45m²	-
303	3,626万円	価格を確認する	3,110万円	3LDK	67.35m²	-
401	3,637万円	価格を確認する	3,020万円	3LDK	67.35m²	-
402	3,256万円	価格を確認する	2,650万円	2LDK	60.45m²	-
403	3,637万円	価格を確認する	3,160万円	3LDK	67.35m²	-
501	3,653万円	価格を確認する	3,070万円	3LDK	67.35m²	-
502	3,271万円	価格を確認する	2,670万円	2LDK	60.45m²	-
503	3,653万円	価格を確認する	3,180万円	3LDK	67.35m²	-
601	3,707万円	価格を確認する	3,150万円	3LDK	67.35m²	-
602	3,321万円	価格を確認する	2,690万円	2LDK	60.45m²	-
603	3,707万円	価格を確認する	3,200万円	3LDK	67.35m²	-
701	4,096万円	価格を確認する	3,200万円	3LDK	67.35m²	-
702	3,687万円	価格を確認する	2,710万円	2LDK	60.45m²	南東
703	4,096万円	価格を確認する	3,220万円	3LDK	67.35m²	-
801	4,166万円	価格を確認する	3,240万円	3LDK	67.35m²	-
802	3,735万円	価格を確認する	2,730万円	2LDK	60.45m²	-
803	4,166万円	価格を確認する	3,240万円	3LDK	67.35m²	-
901	4,197万円	価格を確認する	3,260万円	3LDK	67.35m²	-
902	3,764万円	価格を確認する	2,750万円	2LDK	60.45m²	-
903	4,197万円	価格を確認する	3,260万円	3LDK	67.35m²	-
1001	4,215万円	価格を確認する	3,280万円	3LDK	67.35m²	-
1002	3,780万円	価格を確認する	2,770万円	2LDK	60.45m²	-
1003	4,215万円	価格を確認する	3,280万円	3LDK	67.35m²	-
1101	4,225万円	価格を確認する	3,300万円	3LDK	67.35m²	-
1102	3,794万円	価格を確認する	2,790万円	2LDK	60.45m²	-
1103	4,225万円	価格を確認する	3,300万円	3LDK	67.35m²	-
1201	5,265万円	価格を確認する	3,980万円	4LDK	83.45m²	-
1202	5,264万円	価格を確認する	3,980万円	4LDK	83.45m²	-

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201

AI推定価格: 3,605万円

新築時価格: 2,840万円

3LDK
67.35m²
-

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202

AI推定価格: 3,228万円

新築時価格: 2,470万円

2LDK
60.45m²
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203

AI推定価格: 3,605万円

新築時価格: 2,980万円

3LDK
67.35m²
-

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301

AI推定価格: 3,626万円

新築時価格: 2,970万円

3LDK
67.35m²
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302

AI推定価格: 3,246万円

新築時価格: 2,600万円

2LDK
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303

AI推定価格: 3,626万円

新築時価格: 3,110万円

3LDK
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401

AI推定価格: 3,637万円

新築時価格: 3,020万円

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402

AI推定価格: 3,256万円

新築時価格: 2,650万円

2LDK
60.45m²
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403

AI推定価格: 3,637万円

新築時価格: 3,160万円

3LDK
67.35m²
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501

AI推定価格: 3,653万円

新築時価格: 3,070万円

3LDK
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部屋別のAI推定価格とは

※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ローヤルシティ八丁畷販売中・賃貸の物件（0件）

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ローヤルシティ八丁畷資産性スコア

3.89

ローヤルシティ八丁畷の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

売買検討者の方へ

ローヤルシティ八丁畷の

資産性スコアとは

各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ローヤルシティ八丁畷居住エリアの評価

ローヤルシティ八丁畷の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ローヤルシティ八丁畷新築時価格からの騰落率

3LDK
67.35m²

新築騰落率

127%築23年

新築時価格

2,840万円+765万円

神奈川県川崎市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在のAI推定価格を比較した...

ローヤルシティ八丁畷価格推移と将来予測

3LDK
67.35m²

201のAI推定価格 2025/5: 3,605万円
19万円前年比

AI推定価格

3,605万円19万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201のAI推定価格 （m2単価） 2025/5: 53.5万円/m2

周辺のAI推定価格 （m2単価） 川崎市・築20年以上の平均値: 60万円/m2

想定売買価格

ローヤルシティ八丁畷201の現在のAI推定価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.5万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,280万円

リブゼディライトステ−ジ

2LDK
68.00m²

神奈川県川崎市川崎区池田1丁目

京浜急行線「八丁畷」駅徒歩5分

ローヤルシティ八丁畷マンション概要

写真を投稿する

京浜急行本線八丁畷駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅チカで休日のフットワークも軽くなりそうです。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間21分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築23年で比較的あたらしく、SRC造り、12階建て総戸数32戸のマンションです。イタリアのヒルタウンをモチーフにした特徴的な造りで有名なラチッタデッラの近くにあるマンションです。レストランやファッション、エクササイズジムなどのショップが充実していて便利です。また、イベントも頻繁に行われるので、楽しみの多いスポットになっています。

ローヤルシティ八丁畷詳細情報

基本情報

建物名	ローヤルシティ八丁畷
住所	神奈川県川崎市川崎区池田2丁目4-3
アクセス	京浜急行本線「八丁畷」徒歩6分京浜急行本線「鶴見市場」徒歩10分ＪＲ南武線「川崎新町」徒歩12分
築年数	築23年
階建（総戸数）	12階建（32部屋）
建築構造	SRC造
専有面積	60.45㎡〜83.45㎡
新築時価格	2470万円〜3980万円
AI推定価格	2LDK：3228万円〜（60m²〜） 3LDK：3605万円〜（67m²〜） 4LDK：5264万円〜（83m²〜）
AI推定価格の坪単価	176万円/坪〜208万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第二種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	チャイルドタイム八丁畷エンゼルホーム（認可外）他保育園を見る
学区	京町小学校川崎中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	24時間ゴミ出し可能オートロック
共用部	エレベーター宅配ボックストランクルーム
構造	耐震
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場ありバイク置き場
その他	小学校まで1km以内ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	ローヤル管財㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ローヤルシティ八丁畷間取り別のAI推定価格

間取り	専有面積（中央値）	AI推定価格（中央値）	八丁畷駅平均
2LDK	60.45m²	3,504万円	4,180万円
3LDK	67.35m²	3,901万円	4,596万円
4LDK	83.45m²	5,264万円	5,258万円

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ローヤルシティ八丁畷売買履歴

2004/09
売出価格
2,350万円〜2,710万円115〜133万円/坪
- 63〜71m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築3年
2006/03
売出価格
2,020万円〜2,380万円111〜130万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築4年
2015/05
売出価格
2,620万円〜2,980万円143〜163万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築13年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2023/06
売出価格
1,910万円〜2,270万円103〜122万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 階
- 当時築26年
プラハ川崎現在築28年
2022/02
売出価格
3,830万円〜4,190万円221〜241万円/坪
- 54〜61m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築17年
リブゼディライトステージ現在築20年
2021/02
売出価格
3,110万円〜3,470万円180〜201万円/坪
- 54〜61m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築22年
NICE URBANスクエア川崎現在築26年