ローヤルシティ八丁畷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ローヤルシティ八丁畷部屋別の参考相場価格
32部屋 / 32部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,595万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 3LDK | 67.35m² | - |
| 202 | 3,216万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 2LDK | 60.45m² | - |
| 203 | 3,595万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 67.35m² | - |
| 301 | 3,612万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 3LDK | 67.35m² | - |
| 302 | 3,232万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 2LDK | 60.45m² | - |
| 303 | 3,612万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 3LDK | 67.35m² | - |
| 401 | 3,620万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 3LDK | 67.35m² | - |
| 402 | 3,240万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 2LDK | 60.45m² | - |
| 403 | 3,620万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 3LDK | 67.35m² | - |
| 501 | 3,650万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 3LDK | 67.35m² | - |
| 502 | 3,269万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 2LDK | 60.45m² | - |
| 503 | 3,650万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 67.35m² | - |
| 601 | 3,716万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 3LDK | 67.35m² | - |
| 602 | 3,325万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 2LDK | 60.45m² | - |
| 603 | 3,716万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 3LDK | 67.35m² | - |
| 701 | 4,107万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 3LDK | 67.35m² | - |
| 702 | 3,683万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 2LDK | 60.45m² | 南東 |
| 703 | 4,107万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 3LDK | 67.35m² | - |
| 801 | 4,180万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 3LDK | 67.35m² | - |
| 802 | 3,744万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 2LDK | 60.45m² | - |
| 803 | 4,180万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 3LDK | 67.35m² | - |
| 901 | 4,209万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 3LDK | 67.35m² | - |
| 902 | 3,768万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 2LDK | 60.45m² | - |
| 903 | 4,209万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 3LDK | 67.35m² | - |
| 1001 | 4,220万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 67.35m² | - |
| 1002 | 3,780万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 2LDK | 60.45m² | - |
| 1003 | 4,220万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 67.35m² | - |
| 1101 | 4,232万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 3LDK | 67.35m² | - |
| 1102 | 3,790万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 2LDK | 60.45m² | - |
| 1103 | 4,232万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 3LDK | 67.35m² | - |
| 1201 | 5,263万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 4LDK | 83.45m² | - |
| 1202 | 5,262万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 4LDK | 83.45m² | - |
201
- 参考相場価格
- 3,595万円
- 新築時価格
- 2,840万円
- 3LDK
- 67.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,216万円
- 新築時価格
- 2,470万円
- 2LDK
- 60.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,595万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 3LDK
- 67.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,612万円
- 新築時価格
- 2,970万円
- 3LDK
- 67.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 3,232万円
- 新築時価格
- 2,600万円
- 2LDK
- 60.45m²
- -
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,612万円
- 新築時価格
- 3,110万円
- 3LDK
- 67.35m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 3,620万円
- 新築時価格
- 3,020万円
- 3LDK
- 67.35m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 3,240万円
- 新築時価格
- 2,650万円
- 2LDK
- 60.45m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 3,620万円
- 新築時価格
- 3,160万円
- 3LDK
- 67.35m²
- -
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501
- 参考相場価格
- 3,650万円
- 新築時価格
- 3,070万円
- 3LDK
- 67.35m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ローヤルシティ八丁畷販売中・賃貸の物件（0件）
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ローヤルシティ八丁畷資産性スコア
3.58
ローヤルシティ八丁畷の資産性スコアは3.58です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ローヤルシティ八丁畷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ローヤルシティ八丁畷価格推移と将来予測
参考相場価格
3,595万円12万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 53.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.3万円/m2
想定売買価格
ローヤルシティ八丁畷201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ローヤルシティ八丁畷マンションの口コミ・評判(282件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
八丁畷
2自然の多さはあまり感じられず、もう少し緑が多いと良いと思うことがあります。
防災・安全性
鶴見市場
2駅周辺は道路が近いので、小さなお子さんを連れて公園で遊ぶ際は道路に飛び出さないよう注意が必要です。
川崎市川崎区の口コミ
地域コミュニティ
4川崎区は昔からの住民と新しい住民が混在していて、地域のイベントも多く、いろいろな人と交流できる雰囲気があります。
自然環境
3駅周辺はビルが多く自然は少なめですが、少し歩くと緑地や公園があり、休日にリフレッシュできます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ローヤルシティ八丁畷マンション概要
こちらのマンションは京浜急行本線八丁畷駅より徒歩6分の距離にあり、駅から近いため商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間21分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、12階建て総戸数32戸のマンションです。 イタリアのヒルタウンをモチーフにした特徴的な造りで有名なラチッタデッラの近くにあるマンションです。レストランやファッション、エクササイズジムなどのショップが充実していて便利です。また、イベントも頻繁に行われるので、楽しみの多いスポットになっています。
ローヤルシティ八丁畷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ローヤルシティ八丁畷 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区池田2丁目4-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（32部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 60.45㎡〜83.45㎡ |
| 新築時価格 | 2470万円〜3980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 176万円/坪〜208万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ローヤル管財㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ローヤルシティ八丁畷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八丁畷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.45m² | 3,504万円 | 4,256万円 |
| 3LDK | 67.35m² | 3,911万円 | 4,778万円 |
| 4LDK | 83.45m² | 5,262万円 | 5,478万円 |
ローヤルシティ八丁畷売買履歴
- 2023/04
- 成約4,100万円60万円/m2
- 67.35m²
- 2SLDK
- 11階
- 当時築21年
- 2022/08
- 成約3,100万円51万円/m2
- 60.45m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築20年
- 2015/05
- 成約2,780万円45万円/m2
- 60.45m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築13年
- 2006/03
- 成約2,100万円34万円/m2
- 60.45m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築4年
- 2004/09
- 成約2,590万円38万円/m2
- 67.35m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築3年
- 2001/09
- 新築3,980万円47万円/m2
- 83.45m²
- 4LDK
- 12階 0
- 2001/09
- 新築3,970万円47万円/m2
- 83.45m²
- 4LDK
- 12階 0
- 2001/09
- 新築3,400万円50万円/m2
- 67.35m²
- 3LDK
- 11階 0
- 2001/09
- 新築2,790万円46万円/m2
- 60.45m²
- 2LDK
- 11階 0
- 2001/09
- 新築3,200万円47万円/m2
- 67.35m²
- 3LDK
- 11階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/04 | 成約4,100万円 | 60万円/m2 | 11階 | 67.35m² | 2SLDK | 築21年 |
| 2022/08 | 成約3,100万円 | 51万円/m2 | 2階 | 60.45m² | 2LDK | 築20年 |
| 2015/05 | 成約2,780万円 | 45万円/m2 | 8階 | 60.45m² | 2LDK | 築13年 |
| 2006/03 | 成約2,100万円 | 34万円/m2 | 2階 | 60.45m² | 2LDK | 築4年 |
| 2004/09 | 成約2,590万円 | 38万円/m2 | 4階 | 67.35m² | 2SLDK | 築3年 |
| 2001/09 | 新築3,980万円 | 47万円/m2 | 12階 | 83.45m² | 4LDK | -- |
| 2001/09 | 新築3,970万円 | 47万円/m2 | 12階 | 83.45m² | 4LDK | -- |
| 2001/09 | 新築3,400万円 | 50万円/m2 | 11階 | 67.35m² | 3LDK | -- |
| 2001/09 | 新築2,790万円 | 46万円/m2 | 11階 | 60.45m² | 2LDK | -- |
| 2001/09 | 新築3,200万円 | 47万円/m2 | 11階 | 67.35m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/06
- 2022/02
- 2021/02
- 成約3,350万円58万円/m2
- 57.08m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築22年
- NICE URBANスクエア川崎
- 2018/12
- 2017/07
- 2015/02
- 2014/08
- 成約2,420万円40万円/m2
- 60.06m²
- 2SLDK
- 8階
- 当時築15年
- NICE URBANスクエア川崎
- 2014/02
- 2013/06
- 成約2,460万円43万円/m2
- 57.08m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築14年
- NICE URBANスクエア川崎
- 2012/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06 | 成約2,150万円 | 34万円/m2 | -- | 61.67m² | 3LDK | プラハ川崎 | 築26年 |
| 2022/02 | 成約4,100万円 | 71万円/m2 | 11階 | 57.47m² | 3LDK | リブゼディライトステージ | 築17年 |
| 2021/02 | 成約3,350万円 | 58万円/m2 | 10階 | 57.08m² | 3LDK | NICE URBANスクエア川崎 | 築22年 |
| 2018/12 | 成約3,160万円 | 47万円/m2 | 5階 | 66.71m² | 3LDK | リブゼディライトステージ | 築13年 |
| 2017/07 | 成約3,840万円 | 47万円/m2 | 8階 | 81.43m² | 4LDK | リブゼディライトステージ | 築12年 |
| 2015/02 | 成約3,300万円 | 45万円/m2 | 5階 | 72.48m² | 3LDK | リブゼディライトステージ | 築10年 |
| 2014/08 | 成約2,420万円 | 40万円/m2 | 8階 | 60.06m² | 2SLDK | NICE URBANスクエア川崎 | 築15年 |
| 2014/02 | 成約1,460万円 | 45万円/m2 | 4階 | 31.79m² | 1DK | クオス川崎AXTIS | 築9年 |
| 2013/06 | 成約2,460万円 | 43万円/m2 | 10階 | 57.08m² | 3LDK | NICE URBANスクエア川崎 | 築14年 |
| 2012/07 | 成約2,900万円 | 43万円/m2 | 5階 | 66.71m² | 3LDK | リブゼディライトステージ | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
池田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
コスモ川崎シティウイング
3,299万円- 2LDK
- 47.66m²
- 3階/7階建