号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	3,618万円	価格を確認する	2,840万円	3LDK	67.35m²	-
202	3,234万円	価格を確認する	2,470万円	2LDK	60.45m²	-
203	3,618万円	価格を確認する	2,980万円	3LDK	67.35m²	-
301	3,634万円	価格を確認する	2,970万円	3LDK	67.35m²	-
302	3,247万円	価格を確認する	2,600万円	2LDK	60.45m²	-
303	3,634万円	価格を確認する	3,110万円	3LDK	67.35m²	-
401	3,638万円	価格を確認する	3,020万円	3LDK	67.35m²	-
402	3,251万円	価格を確認する	2,650万円	2LDK	60.45m²	-
403	3,638万円	価格を確認する	3,160万円	3LDK	67.35m²	-
501	3,669万円	価格を確認する	3,070万円	3LDK	67.35m²	-
502	3,279万円	価格を確認する	2,670万円	2LDK	60.45m²	-
503	3,669万円	価格を確認する	3,180万円	3LDK	67.35m²	-
601	3,725万円	価格を確認する	3,150万円	3LDK	67.35m²	-
602	3,326万円	価格を確認する	2,690万円	2LDK	60.45m²	-
603	3,725万円	価格を確認する	3,200万円	3LDK	67.35m²	-
701	4,120万円	価格を確認する	3,200万円	3LDK	67.35m²	-
702	3,696万円	価格を確認する	2,710万円	2LDK	60.45m²	南東
703	4,120万円	価格を確認する	3,220万円	3LDK	67.35m²	-
801	4,198万円	価格を確認する	3,240万円	3LDK	67.35m²	-
802	3,756万円	価格を確認する	2,730万円	2LDK	60.45m²	-
803	4,198万円	価格を確認する	3,240万円	3LDK	67.35m²	-
901	4,226万円	価格を確認する	3,260万円	3LDK	67.35m²	-
902	3,780万円	価格を確認する	2,750万円	2LDK	60.45m²	-
903	4,226万円	価格を確認する	3,260万円	3LDK	67.35m²	-
1001	4,233万円	価格を確認する	3,280万円	3LDK	67.35m²	-
1002	3,786万円	価格を確認する	2,770万円	2LDK	60.45m²	-
1003	4,233万円	価格を確認する	3,280万円	3LDK	67.35m²	-
1101	4,233万円	価格を確認する	3,300万円	3LDK	67.35m²	-
1102	3,786万円	価格を確認する	2,790万円	2LDK	60.45m²	-
1103	4,233万円	価格を確認する	3,300万円	3LDK	67.35m²	-
1201	5,241万円	価格を確認する	3,980万円	4LDK	83.45m²	-
1202	5,243万円	価格を確認する	3,980万円	4LDK	83.45m²	-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 3,618万円

新築時価格: 2,840万円

3LDK
67.35m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 3,234万円

新築時価格: 2,470万円

2LDK
60.45m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 3,618万円

新築時価格: 2,980万円

3LDK
67.35m²
-

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 3,634万円

新築時価格: 2,970万円

3LDK
67.35m²
-

成約の妥当価格を確認する

オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断

無料
中立相談
オンライン

投資購入診断サービスをチェック

302

参考相場価格: 3,247万円

新築時価格: 2,600万円

2LDK
60.45m²
-

成約の妥当価格を確認する

303

参考相場価格: 3,634万円

新築時価格: 3,110万円

3LDK
67.35m²
-

成約の妥当価格を確認する

オススメイエシル買取オークション

無料
即現金化
手間なし

即時買取り価格を知る

401

参考相場価格: 3,638万円

新築時価格: 3,020万円

3LDK
67.35m²
-

成約の妥当価格を確認する

402

参考相場価格: 3,251万円

新築時価格: 2,650万円

2LDK
60.45m²
-

成約の妥当価格を確認する

403

参考相場価格: 3,638万円

新築時価格: 3,160万円

3LDK
67.35m²
-

成約の妥当価格を確認する

501

参考相場価格: 3,669万円

新築時価格: 3,070万円

3LDK
67.35m²
-

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

災害リスクレポート
プレゼントキャンペーン

2025年8月29日〜9月4日

詳しくみる

投資物件診断

PR販売中の物件【ライオンズヴィアーレ横濱ベイ壱番館】4,720万円 | 3LDK | 76.88m² | 2階/6階建（ノムコム）

ローヤルシティ八丁畷販売中・賃貸の物件（0件）

この条件の物件をお探しですか？
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

売り出し通知を受け取る

ローヤルシティ八丁畷資産性スコア

3.63

ローヤルシティ八丁畷の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

売買検討者の方へ

ローヤルシティ八丁畷の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ローヤルシティ八丁畷居住エリアの評価

ローヤルシティ八丁畷の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ローヤルシティ八丁畷新築時価格からの騰落率

3LDK
67.35m²

新築騰落率

127%築23年

新築時価格

2,840万円+778万円

神奈川県川崎市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ローヤルシティ八丁畷価格推移と将来予測

3LDK
67.35m²

201の参考相場価格 2025/8: 3,618万円
7万円前年比

参考相場価格

3,618万円7万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/8: 53.7万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築20年以上の平均値: 59.1万円/m2

想定売買価格

ローヤルシティ八丁畷201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.3万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,720万円

ライオンズヴィアーレ横濱ベイ壱番館

3LDK
76.88m²

京急本線「鶴見市場」徒歩10分

ローヤルシティ八丁畷マンション概要

写真を投稿する

ローヤルシティ八丁畷は京浜急行本線八丁畷駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近く通勤通学等の移動もスムーズです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間21分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築23年で比較的あたらしく、SRC造り、12階建て総戸数32戸のマンションです。夜9時まで営業のサンライズショッピングプラザ鶴見が近いマンションです。食料品はもちろん、生活用品が揃うので便利です。ネットスーパーもあり、品質の良い商品を自宅まで届けてもらうことができます。また、第1～第4木曜日は、マタニティ育児相談室が開かれています。

ローヤルシティ八丁畷詳細情報

基本情報

建物名	ローヤルシティ八丁畷
住所	神奈川県川崎市川崎区池田2丁目4-3
アクセス	京浜急行本線「八丁畷」徒歩6分京浜急行本線「鶴見市場」徒歩10分ＪＲ南武線「川崎新町」徒歩12分
築年数	築23年
階建（総戸数）	12階建（32部屋）
建築構造	SRC造
専有面積	60.45㎡〜83.45㎡
新築時価格	2470万円〜3980万円
参考相場価格	2LDK：3234万円〜（60m²〜） 3LDK：3618万円〜（67m²〜） 4LDK：5241万円〜（83m²〜）
参考相場価格の坪単価	177万円/坪〜208万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第二種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	チャイルドタイム八丁畷エンゼルホーム（認可外）他保育園を見る
学区	京町小学校川崎中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	24時間ゴミ出し可能オートロック
共用部	エレベーター宅配ボックストランクルーム
構造	耐震
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場ありバイク置き場
その他	小学校まで1km以内ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	ローヤル管財㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ローヤルシティ八丁畷間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	八丁畷駅平均
2LDK	60.45m²	3,511万円	4,222万円
3LDK	67.35m²	3,922万円	4,698万円
4LDK	83.45m²	5,242万円	5,373万円

無料登録して価格を見る

ローヤルシティ八丁畷売買履歴

2004/09
売出価格
2,470万円〜2,830万円121〜139万円/坪
- 63〜71m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築3年
2006/03
売出価格
1,960万円〜2,320万円107〜127万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築4年
2015/05
売出価格
2,610万円〜2,970万円143〜163万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築13年

最新情報を見る（無料登録）

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2023/06
売出価格
1,890万円〜2,250万円101〜121万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 階
- 当時築26年
プラハ川崎現在築28年
2022/02
売出価格
3,850万円〜4,210万円222〜242万円/坪
- 54〜61m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築17年
リブゼディライトステージ現在築20年
2021/02
売出価格
3,160万円〜3,520万円183〜204万円/坪
- 54〜61m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築22年
NICE URBANスクエア川崎現在築26年