号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
101	871万円	価格を確認する	-	5.4万円/月	1K	20.74m² 南
103	901万円	価格を確認する	-	5.4万円/月	1K	21.50m² 南
104	896万円	価格を確認する	-	5.4万円/月	1K	21.50m² 南
201	893万円	価格を確認する	-	5.6万円/月	1K	20.74m² 南
202	798万円	価格を確認する	-	5.2万円/月	1K	18.35m² 南
204	923万円	価格を確認する	-	5.6万円/月	1K	21.50m² 南
206	793万円	価格を確認する	-	5.2万円/月	1K	18.35m² 南
302	802万円	価格を確認する	-	5.5万円/月	1K	18.35m² 南
303	929万円	価格を確認する	-	5.9万円/月	1K	21.50m² 南
304	802万円	価格を確認する	-	5.5万円/月	1K	18.35m² 南
306	802万円	価格を確認する	-	5.5万円/月	1K	18.35m² 南
402	806万円	価格を確認する	-	5.7万円/月	1K	18.35m² 南
403	806万円	価格を確認する	-	5.7万円/月	1K	18.35m² 南

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101

参考相場価格: 871万円

新築時価格: -

想定賃料: 5.4万円/月

1K
20.74m²
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103

参考相場価格: 901万円

新築時価格: -

想定賃料: 5.4万円/月

1K
21.50m²
南

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104

参考相場価格: 896万円

新築時価格: -

想定賃料: 5.4万円/月

1K
21.50m²
南

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201

参考相場価格: 893万円

新築時価格: -

想定賃料: 5.6万円/月

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南

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202

参考相場価格: 798万円

新築時価格: -

想定賃料: 5.2万円/月

1K
18.35m²
南

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204

参考相場価格: 923万円

新築時価格: -

想定賃料: 5.6万円/月

1K
21.50m²
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206

参考相場価格: 793万円

新築時価格: -

想定賃料: 5.2万円/月

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18.35m²
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302

参考相場価格: 802万円

新築時価格: -

想定賃料: 5.5万円/月

1K
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南

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303

参考相場価格: 929万円

新築時価格: -

想定賃料: 5.9万円/月

1K
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304

参考相場価格: 802万円

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想定賃料: 5.5万円/月

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周辺マンションの売買履歴

2023/06
成約2,170万円35万円/m²
- 61.67m²
- 3LDK
- --
- 当時築26年
プラハ川崎
2023/01
成約780万円47万円/m²
- 16.53m²
- 1R
- 1階
- 当時築35年
日興パレス川崎
2020/06
成約780万円29万円/m²
- 26.19m²
- 1DK
- 3階
- 当時築30年
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2020/05
成約550万円32万円/m²
- 16.96m²
- 1R
- 1階
- 当時築28年
クレッセント川崎
2019/11
成約650万円35万円/m²
- 18.23m²
- 1R
- 4階
- 当時築29年
スカイコート川崎5
2019/08
成約670万円39万円/m²
- 17.15m²
- 1R
- 6階
- 当時築32年
日興パレス川崎
2018/06
成約535万円30万円/m²
- 17.60m²
- 1K
- 4階
- 当時築26年
クレッセント川崎
2017/01
成約600万円33万円/m²
- 17.83m²
- 1R
- 3階
- 当時築27年
スカイコート川崎5
2016/05
成約2,600万円45万円/m²
- 56.68m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築20年
ビッグヴァン川崎参番館
2016/03
成約500万円23万円/m²
- 21.57m²
- 1R
- 1階
- 当時築26年
メインステージ川崎2

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2023/06	成約2,170万円	35万円/m²	--	61.67m²	3LDK	プラハ川崎	築26年
2023/01	成約780万円	47万円/m²	1階	16.53m²	1R	日興パレス川崎	築35年
2020/06	成約780万円	29万円/m²	3階	26.19m²	1DK	スカイコート川崎5	築30年
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2020/05	成約550万円	32万円/m²	1階	16.96m²	1R	クレッセント川崎	築28年
2019/11	成約650万円	35万円/m²	4階	18.23m²	1R	スカイコート川崎5	築29年
2019/08	成約670万円	39万円/m²	6階	17.15m²	1R	日興パレス川崎	築32年
2018/06	成約535万円	30万円/m²	4階	17.60m²	1K	クレッセント川崎	築26年
2017/01	成約600万円	33万円/m²	3階	17.83m²	1R	スカイコート川崎5	築27年
2016/05	成約2,600万円	45万円/m²	8階	56.68m²	2LDK	ビッグヴァン川崎参番館	築20年
2016/03	成約500万円	23万円/m²	1階	21.57m²	1R	メインステージ川崎2	築26年

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なわてグリーンハイツ資産性スコア

3.38

なわてグリーンハイツの資産性スコアは3.38です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

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値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

なわてグリーンハイツ新築時価格からの騰落率

1K
20.74m²

新築騰落率

---%築34年

新築時価格

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なわてグリーンハイツ価格推移と将来予測

1K
20.74m²

101の参考相場価格 2026/4: 871万円
24万円前年比

参考相場価格

871万円24万円前年比

5年後の
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101の参考相場価格 （m²単価） 2026/4: 42万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 川崎市・築20年以上の平均値: 48.3万円/m²

なわてグリーンハイツ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.2万円低い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

なわてグリーンハイツマンションの口コミ・評判(282件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

買い物・生活利便性
5
八丁畷
駅周辺は静かな住宅街で落ち着いて暮らせる雰囲気があり、近くに商店街があって地元の人で賑わっています。商店街にはスーパーや薬局、パン屋などが揃っていて、日常の買い物には困りません。
買い物・生活利便性
3
鶴見市場
駅周辺はローカル線の雰囲気があって、落ち着いた感じがします。

口コミをもっと見る（245件）

川崎市川崎区の口コミ

防災・安全性
3
川崎区は特殊詐欺の被害が多いと聞きますが、市からの注意喚起が頻繁にあるので、情報を得やすく対策もしやすいです。
地域コミュニティ
4
川崎区は昔からの住民と新しい住民が混在していて、地域のイベントも多く、いろいろな人と交流できる雰囲気があります。

口コミをもっと見る（37件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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グラビス川崎

ワンルーム
15.27m²

神奈川県川崎市川崎区渡田山王町

南武線川崎新町駅徒歩5分

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なわてグリーンハイツマンション概要

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京浜急行本線八丁畷駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く朝はゆっくりと過ごせます。また、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間21分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築34年でRC造り、4階建てのマンションです。夜9時まで営業のサンライズショッピングプラザ鶴見が近いマンションです。食料品はもちろん、生活用品が揃うので便利です。ネットスーパーもあり、品質の良い商品を自宅まで届けてもらうことができます。また、第1～第4木曜日は、マタニティ育児相談室が開かれています。

なわてグリーンハイツ詳細情報

基本情報

建物名	なわてグリーンハイツ
住所	神奈川県川崎市川崎区池田1丁目4-16
アクセス	京浜急行本線「八丁畷」徒歩3分京浜急行本線「鶴見市場」徒歩8分ＪＲ南武線「川崎新町」徒歩14分
築年数	築34年
階建（総戸数）	4階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	18.35㎡〜21.5㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：793万円〜（18m²〜）
参考相場価格の坪単価	137万円/坪〜145万円/坪
想定賃料	5.2万円〜5.9万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

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