レオネクストエムズ早渕I
横浜市都筑区・東山田駅 徒歩16分・築13年
2026年07月21日
レオネクストエムズ早渕I資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レオネクストエムズ早渕I部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,323万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 6.2% | 1K | 26.09m² 東 |
| 102 | 1,323万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 6.2% | 1K | 26.09m² 東 |
| 103 | 1,326万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 6.2% | 1K | 26.09m² - |
| 201 | 1,340万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 6.2% | 1K | 26.09m² 東 |
| 202 | 1,343万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 6.2% | 1K | 26.09m² - |
| 203 | 1,343万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 6.2% | 1K | 26.09m² - |
- 参考相場価格
- 1,323万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 1K
- 26.09m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,323万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 1K
- 26.09m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,326万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 1K
- 26.09m²
- -
- 参考相場価格
- 1,340万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 1K
- 26.09m²
- 東
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- 参考相場価格
- 1,343万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 1K
- 26.09m²
- -
- 参考相場価格
- 1,343万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 6.9万円/月
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レオネクストエムズ早渕I資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオネクストエムズ早渕I価格推移と将来予測
参考相場価格
1,323万円46万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 50.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 64.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオネクストエムズ早渕Iマンションの口コミ・評判(277件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4東山田
駅前にローソンがあって駐車場も広いので、ちょっとした買い物や待ち合わせに便利です。コンビニが24時間営業しているので、夜遅くなっても安心して利用できます。
買い物・生活利便性
5仲町台
駅から歩いてすぐの場所にスーパーが4つもあって、東急ストアや文化堂、まいばすけっと、業務スーパーなど選択肢が多いので日々の買い物がとても便利です。薬局や100円ショップもあり、チェーン店や個...
横浜市都筑区の口コミ
自然環境
5都筑区は緑が多く、気持ちよく散歩できる場所がたくさんあります。広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所も豊富です。自然とふれあいながら生活できるのが魅力です。
防災・安全性
5都筑区は高台に位置しているため、津波や高潮の心配がほとんどありません。地震や水害にも比較的強い地域だと聞いて安心しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レオネクストエムズ早渕Iマンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄グリーンライン東山田駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間24分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築13年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。
レオネクストエムズ早渕I詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオネクストエムズ早渕I |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市都筑区早渕2丁目11-16 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 26.09㎡〜26.09㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 167万円/坪〜170万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.8万円〜6.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
レオネクストエムズ早渕I間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東山田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.09m² | 1,333万円 | 1,540万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 16.12m²
- 3階/7階建