2,343万円〜2,719万円
坪単価216万円/坪〜222万円/坪
最終更新2025年09月02日
フェニックス明和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
フェニックス明和部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,633万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.89m² | 南西 |
| 202 | 2,689万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.80m² | 南西 |
| 203 | 2,706万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.68m² | 南東 |
| 204 | 2,660万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.64m² | 北西 |
| 301 | 2,666万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.89m² | - |
| 302 | 2,719万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.80m² | - |
| 303 | 2,357万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 35.01m² | 南東 |
| 304 | 2,343万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.88m² | 東 |
201
- 参考相場価格
- 2,633万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.89m²
- 南西
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202
- 参考相場価格
- 2,689万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.80m²
- 南西
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203
- 参考相場価格
- 2,706万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.68m²
- 南東
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,660万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.64m²
- 北西
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301
- 参考相場価格
- 2,666万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.89m²
- -
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,719万円
- 新築時価格
- -
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- 40.80m²
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- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 2,357万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 35.01m²
- 南東
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304
- 参考相場価格
- 2,343万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
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フェニックス明和資産性スコア
3.78
フェニックス明和の資産性スコアは3.78です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フェニックス明和の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フェニックス明和価格推移と将来予測
参考相場価格
2,633万円69万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 66万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 72.4万円/m2
フェニックス明和201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フェニックス明和マンションの口コミ・評判(266件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
東山田
5東山田駅周辺は緑が多くて、子どもと一緒に公園で遊ぶ機会がたくさんあります。駅近くには広い東山田公園があり、複合遊具や自然散策ができるので、休日は家族でよく利用しています。保育園や幼稚園も複数...
医療・福祉
仲町台
4駅周辺には病院やクリニックが複数あり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。
横浜市都筑区の口コミ
地域コミュニティ
4住民同士の交流イベントが多く、地域のつながりを感じます。自治会の活動も活発で、安心して暮らせる街です。
子育て環境
5都筑区は保育園やこども園、一時預かり施設が多く、待機児童ゼロが続いているので、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じます。希望の保育施設に入れなくても選択肢が多いので、ライフスタイルに合...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フェニックス明和マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄グリーンライン東山田駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間24分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。
フェニックス明和詳細情報
基本情報
| 建物名 | フェニックス明和 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市都筑区早渕1丁目16-51 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 34.88㎡〜40.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 216万円/坪〜222万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フェニックス明和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東山田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 35.01m² | 2,357万円 | 2,264万円 |
| 1LDK | 40.64m² | 2,666万円 | 2,858万円 |
フェニックス明和売買履歴
売買履歴 0件
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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