2,126万円〜2,568万円
坪単価201万円/坪〜208万円/坪
最終更新2025年10月21日
フェニックス明和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
フェニックス明和部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,492万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.89m² | 南西 |
| 202 | 2,551万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.80m² | 南西 |
| 203 | 2,568万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.68m² | 南東 |
| 204 | 2,514万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.64m² | 北西 |
| 301 | 2,506万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.89m² | - |
| 302 | 2,567万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.80m² | - |
| 303 | 2,126万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 35.01m² | 南東 |
| 304 | 2,166万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.88m² | 東 |
201
- 参考相場価格
- 2,492万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.89m²
- 南西
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202
- 参考相場価格
- 2,551万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.80m²
- 南西
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203
- 参考相場価格
- 2,568万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.68m²
- 南東
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,514万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.64m²
- 北西
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301
- 参考相場価格
- 2,506万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.89m²
- -
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,567万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.80m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 2,126万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 35.01m²
- 南東
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304
- 参考相場価格
- 2,166万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 34.88m²
- 東
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フェニックス明和資産性スコア
3.69
フェニックス明和の資産性スコアは3.69です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フェニックス明和の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フェニックス明和価格推移と将来予測
参考相場価格
2,492万円9万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 62.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 68.6万円/m2
フェニックス明和201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フェニックス明和マンションの口コミ・評判(266件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
東山田
5至近に大きな東山田公園があり、四季を感じられる環境で散歩や散策に最適です。
住みやすさ
仲町台
5駅周辺にはスーパーやドラッグストアが複数あり、日常の買い物に困ることはありません。緑道や公園も多く、子どもを遊ばせる場所がたくさんあるので、子育て世帯にはとても住みやすいと感じます。
横浜市都筑区の口コミ
教育環境
5都筑区は幼稚園や小学校、中学校が近くにあり、教育施設が充実しているので、子どもの通学も安心です。
自然環境
5都筑区は緑が多く、気持ちよく散歩できる場所がたくさんあります。広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所も豊富です。自然とふれあいながら生活できるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フェニックス明和マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄グリーンライン東山田駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間24分以内で都心へのアクセスは抜群です。築13年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。
フェニックス明和詳細情報
基本情報
| 建物名 | フェニックス明和 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市都筑区早渕1丁目16-51 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 34.88㎡〜40.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 201万円/坪〜208万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フェニックス明和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東山田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 35.01m² | 2,126万円 | 2,083万円 |
| 1LDK | 40.64m² | 2,514万円 | 2,762万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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