シティテラス横浜つづきの丘B棟 外観

シティテラス横浜つづきの丘B棟

横浜市都筑区・鴨居駅 徒歩19分・築14年

3.67
4,023万円〜4,970万円
坪単価177万円/坪〜184万円/坪
最終更新2025年11月04日
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シティテラス横浜つづきの丘B棟 外観

シティテラス横浜つづきの丘B棟

横浜市都筑区・鴨居駅 徒歩19分・築14年

4,023万円〜4,970万円
177万円/坪〜184万円/坪
3.67
最終更新
2025年11月04日

※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出

シティテラス横浜つづきの丘B棟部屋別の参考相場価格

37部屋 / 37部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1054,403万円価格を確認する3,800万円4LDK82.04-
2014,283万円価格を確認する3,750万円3LDK78.24-
2024,023万円価格を確認する3,490万円3LDK73.45-
2034,023万円価格を確認する3,490万円3LDK73.45-
2044,283万円価格を確認する3,850万円3LDK78.24-
2054,506万円価格を確認する3,980万円4LDK83.03-
2064,636万円価格を確認する4,100万円4LDK85.43-
2074,495万円価格を確認する3,850万円4LDK82.04-
3014,298万円価格を確認する3,800万円3LDK78.24-
3024,037万円価格を確認する3,550万円3LDK73.45-
3034,037万円価格を確認する3,550万円3LDK73.45-
3044,298万円価格を確認する3,800万円3LDK78.24-
3054,562万円価格を確認する3,980万円4LDK83.03-
3064,696万円価格を確認する4,200万円4LDK85.43-
3084,511万円価格を確認する3,980万円4LDK82.04-
4014,313万円価格を確認する3,850万円3LDK78.24-
4024,051万円価格を確認する3,590万円3LDK73.45-
4034,051万円価格を確認する3,590万円3LDK73.45-
4044,313万円価格を確認する3,850万円3LDK78.24-
4054,577万円価格を確認する4,050万円4LDK83.03-
4064,712万円価格を確認する4,300万円4LDK85.43-
4084,527万円価格を確認する4,050万円4LDK82.04-
5014,318万円価格を確認する3,900万円3LDK78.24-
5024,056万円価格を確認する3,700万円3LDK73.45-
5034,056万円価格を確認する3,700万円3LDK73.45-
5044,970万円価格を確認する4,780万円4LDK89.37-
5054,718万円価格を確認する4,380万円4LDK85.43-
6014,332万円価格を確認する3,950万円3LDK78.24-
6024,069万円価格を確認する3,740万円3LDK73.45-
6034,069万円価格を確認する3,740万円3LDK73.45-
6044,346万円価格を確認する4,200万円3LDK78.24-
6064,946万円価格を確認する4,400万円4LDK88.63-
7014,319万円価格を確認する4,200万円3LDK78.24-
7024,056万円価格を確認する3,840万円3LDK73.45-
7034,056万円価格を確認する3,840万円3LDK73.45-
7044,319万円価格を確認する4,250万円3LDK78.24-
7054,921万円価格を確認する4,290万円4LDK88.63-
105
参考相場価格
4,403万円
新築時価格
3,800万円
  • 4LDK
  • 82.04
  • -
201
参考相場価格
4,283万円
新築時価格
3,750万円
  • 3LDK
  • 78.24
  • -
202
参考相場価格
4,023万円
新築時価格
3,490万円
  • 3LDK
  • 73.45
  • -
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参考相場価格
4,023万円
新築時価格
3,490万円
  • 3LDK
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204
参考相場価格
4,283万円
新築時価格
3,850万円
  • 3LDK
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参考相場価格
4,506万円
新築時価格
3,980万円
  • 4LDK
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参考相場価格
4,636万円
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参考相場価格
4,495万円
新築時価格
3,850万円
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参考相場価格
4,298万円
新築時価格
3,800万円
  • 3LDK
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参考相場価格
4,037万円
新築時価格
3,550万円
  • 3LDK
  • 73.45
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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シティテラス横浜つづきの丘B棟資産性スコア

3.67
シティテラス横浜つづきの丘B棟の資産性スコアは3.67です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
シティテラス横浜つづきの丘B棟

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シティテラス横浜つづきの丘B棟居住エリアの評価

シティテラス横浜つづきの丘B棟

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シティテラス横浜つづきの丘B棟新築時価格からの騰落率

新築騰落率

116%築14年

新築時価格

3,800万円+603万円
神奈川県横浜市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、112%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シティテラス横浜つづきの丘B棟価格推移と将来予測

参考相場価格

4,403万円162万円前年比

105の参考相場価格
(m2単価)
2025/11
周辺の参考相場価格
(m2単価)
横浜市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
シティテラス横浜つづきの丘B棟105の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.7万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シティテラス横浜つづきの丘B棟マンションの口コミ・評判(267件)

マンションに関する口コミ

  • 住民の雰囲気

    5

    敷地が広く、外部の人が入ってこない環境なので安心して暮らせます。

  • アクセス

    4

    横浜駅に一本で行けるのが便利です。JRと地下鉄の両方が使えるのに家賃が比較的安いと感じます。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    5

    鴨居

    鴨居駅周辺には小学校や中学校があり、学習塾も多数あるので教育環境は整っています。交通の便が良いので、電車で進学塾に通う子も多いです。

  • 教育環境

    5

    川和町

    川和町駅周辺には評判の良い小学校や中学校があり、教育環境が整っているので子育て世代には安心です。

横浜市都筑区の口コミ

  • 医療・福祉

    2

    夜間や休日の救急医療体制がやや弱いと感じることがあり、急な病気のときは少し不安になることがあります。

  • 自然環境

    5

    都筑区は緑が多く、気持ちよく散歩できる場所がたくさんあります。広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所も豊富です。自然とふれあいながら生活できるのが魅力です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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シティテラス横浜つづきの丘B棟マンション概要

このマンションはJR横浜線鴨居駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間21分以内で都心部へスマートに移動できます。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数190戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、入居者を主賓であり”おもてなし”の対象であると捉え、ホテルのようなホスピタリティを備えた居住空間の開発思想をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティテラスシリーズの1つです。閑静な住宅街を中心に建てられており、街と緑・住まいと環境の調和が美しいマンションシリーズです。空間をより広く感じさせるカラーセレクトや充実の共用設備など、暮らしの快適さの追求が随所に感じられます。一日通して楽しく過ごせるららぽーと横浜に近いマンションです。ファッションアイテムや食料品など、多彩な商品を扱っており、ショッピングを楽しみたい場合に最適です。また、グルメ関係の店舗も充実しているので、食事目的での利用にも役立ちます。

シティテラス横浜つづきの丘B棟詳細情報

基本情報

建物名シティテラス横浜つづきの丘B棟
住所神奈川県横浜市都筑区佐江戸町2161
アクセス
築年数築14年
階建(総戸数)7階建(190部屋)
建築構造RC造
専有面積73.45㎡〜89.37㎡
新築時価格2890万円〜4780万円
参考相場価格
  • 3LDK:4023万円〜(73m²〜)
  • 4LDK:4403万円〜(82m²〜)
参考相場価格の坪単価177万円/坪〜184万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

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学区都田西小学校
都田中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
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シティテラス横浜つづきの丘B棟間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
鴨居駅
平均
3LDK73.45m²4,069万円3,581万円
4LDK84.23m²4,606万円3,918万円

シティテラス横浜つづきの丘B棟売買履歴

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シティテラス横浜つづきの丘B棟
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/08成約3,700万49万円/m25階75.44m²3LDKガーデン横浜鴨居築16年
2025/03成約4,020万54万円/m22階73.45m²3LDKシティテラス横浜つづきの丘A棟築13年
2024/12成約2,880万46万円/m22階62.50m²2LDKクリオ鴨居築12年
オススメ
シティテラス横浜つづきの丘B棟
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2024/04成約3,200万46万円/m23階68.30m²2SLDKクオス横浜鴨居レジデンシャルステージ築16年
2024/02成約4,400万52万円/m24階83.03m²4LDKシティテラス横浜つづきの丘A棟築12年
2023/11成約3,300万45万円/m25階73.00m²3LDKクリオ鴨居築11年
2023/03成約3,400万48万円/m23階70.54m²3LDKシティテラス横浜つづきの丘A棟築11年
2023/02成約4,300万42万円/m27階100.05m²4LDKクリオ鴨居築11年
2023/01成約4,125万41万円/m27階100.58m²4LDKクリオ鴨居築10年
2022/12成約3,590万48万円/m23階73.45m²3LDKシティテラス横浜つづきの丘A棟築11年
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イエシルの売却実績

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    購入時価格3,540万円
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    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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