シティテラス横浜つづきの丘B棟 外観

シティテラス横浜つづきの丘B棟

横浜市都筑区・鴨居駅 徒歩19分・築14年

3.56
4,094万円〜5,053万円
坪単価181万円/坪〜187万円/坪
最終更新2025年09月02日
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シティテラス横浜つづきの丘B棟 外観

シティテラス横浜つづきの丘B棟

横浜市都筑区・鴨居駅 徒歩19分・築14年

4,094万円〜5,053万円
181万円/坪〜187万円/坪
3.56
最終更新
2025年09月02日

※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出

シティテラス横浜つづきの丘B棟部屋別の参考相場価格

37部屋 / 37部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1054,507万円価格を確認する3,800万円4LDK82.04-
2014,359万円価格を確認する3,750万円3LDK78.24-
2024,094万円価格を確認する3,490万円3LDK73.45-
2034,094万円価格を確認する3,490万円3LDK73.45-
2044,356万円価格を確認する3,850万円3LDK78.24-
2054,590万円価格を確認する3,980万円4LDK83.03-
2064,723万円価格を確認する4,100万円4LDK85.43-
2074,571万円価格を確認する3,850万円4LDK82.04-
3014,371万円価格を確認する3,800万円3LDK78.24-
3024,106万円価格を確認する3,550万円3LDK73.45-
3034,106万円価格を確認する3,550万円3LDK73.45-
3044,368万円価格を確認する3,800万円3LDK78.24-
3054,643万円価格を確認する3,980万円4LDK83.03-
3064,778万円価格を確認する4,200万円4LDK85.43-
3084,587万円価格を確認する3,980万円4LDK82.04-
4014,379万円価格を確認する3,850万円3LDK78.24-
4024,112万円価格を確認する3,590万円3LDK73.45-
4034,112万円価格を確認する3,590万円3LDK73.45-
4044,378万円価格を確認する3,850万円3LDK78.24-
4054,653万円価格を確認する4,050万円4LDK83.03-
4064,788万円価格を確認する4,300万円4LDK85.43-
4084,598万円価格を確認する4,050万円4LDK82.04-
5014,392万円価格を確認する3,900万円3LDK78.24-
5024,128万円価格を確認する3,700万円3LDK73.45-
5034,128万円価格を確認する3,700万円3LDK73.45-
5045,053万円価格を確認する4,780万円4LDK89.37-
5054,802万円価格を確認する4,380万円4LDK85.43-
6014,403万円価格を確認する3,950万円3LDK78.24-
6024,138万円価格を確認する3,740万円3LDK73.45-
6034,138万円価格を確認する3,740万円3LDK73.45-
6044,411万円価格を確認する4,200万円3LDK78.24-
6065,015万円価格を確認する4,400万円4LDK88.63-
7014,403万円価格を確認する4,200万円3LDK78.24-
7024,138万円価格を確認する3,840万円3LDK73.45-
7034,138万円価格を確認する3,840万円3LDK73.45-
7044,400万円価格を確認する4,250万円3LDK78.24-
7055,014万円価格を確認する4,290万円4LDK88.63-
105
参考相場価格
4,507万円
新築時価格
3,800万円
  • 4LDK
  • 82.04
  • -
201
参考相場価格
4,359万円
新築時価格
3,750万円
  • 3LDK
  • 78.24
  • -
202
参考相場価格
4,094万円
新築時価格
3,490万円
  • 3LDK
  • 73.45
  • -
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参考相場価格
4,094万円
新築時価格
3,490万円
  • 3LDK
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参考相場価格
4,356万円
新築時価格
3,850万円
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参考相場価格
4,590万円
新築時価格
3,980万円
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参考相場価格
4,723万円
新築時価格
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参考相場価格
4,571万円
新築時価格
3,850万円
  • 4LDK
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参考相場価格
4,371万円
新築時価格
3,800万円
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参考相場価格
4,106万円
新築時価格
3,550万円
  • 3LDK
  • 73.45
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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シティテラス横浜つづきの丘B棟資産性スコア

3.56
シティテラス横浜つづきの丘B棟の資産性スコアは3.56です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
シティテラス横浜つづきの丘B棟

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シティテラス横浜つづきの丘B棟居住エリアの評価

シティテラス横浜つづきの丘B棟

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シティテラス横浜つづきの丘B棟新築時価格からの騰落率

新築騰落率

119%築14年

新築時価格

3,800万円+707万円
神奈川県横浜市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シティテラス横浜つづきの丘B棟価格推移と将来予測

参考相場価格

4,507万円266万円前年比

105の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
横浜市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
シティテラス横浜つづきの丘B棟105の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シティテラス横浜つづきの丘B棟マンションの口コミ・評判(267件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    4

    横浜駅に一本で行けるのが便利です。JRと地下鉄の両方が使えるのに家賃が比較的安いと感じます。

  • 住民の雰囲気

    5

    敷地が広く、外部の人が入ってこない環境なので安心して暮らせます。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    鴨居

    5

    駅の近くに大きなイオンがあって買い物がしやすいし、ららぽーと横浜まで歩いて15分ほどで行けるので、普段の生活で必要なものはほとんど揃います。

  • 住みやすさ

    川和町

    5

    駅周辺は住宅街が多くて落ち着いた雰囲気があり、車の騒音も少ないので静かに過ごしたい人にはとても向いていると感じます。緑道や公園も多く、子育て世代には安心できる環境です。

横浜市都筑区の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    都筑区は高台に位置しているため、津波や高潮の心配がほとんどありません。地震や水害にも比較的強い地域だと聞いて安心しています。

  • 地域コミュニティ

    4

    住民同士の交流イベントが多く、地域のつながりを感じます。自治会の活動も活発で、安心して暮らせる街です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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シティテラス横浜つづきの丘B棟マンション概要

このマンションはJR横浜線鴨居駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間21分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数190戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、用地取得から建物の設計・施工、アフターサービスまで一貫して請け負うことが可能な体制をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティテラスシリーズの1つです。管理するマンションをエリア別に設定し、災害時各エリアごとに状況を確認・支援活動できるよう徹底的な訓練がされているため、安全への体制は保証されています。一日通して楽しく過ごせるららぽーと横浜に近いマンションです。ファッションアイテムや食料品など、多彩な商品を扱っており、ショッピングを楽しみたい場合に最適です。また、グルメ関係の店舗も充実しているので、食事目的での利用にも役立ちます。

シティテラス横浜つづきの丘B棟詳細情報

基本情報

建物名シティテラス横浜つづきの丘B棟
住所神奈川県横浜市都筑区佐江戸町2161
アクセス
築年数築14年
階建(総戸数)7階建(190部屋)
建築構造RC造
専有面積73.45㎡〜89.37㎡
新築時価格2890万円〜4780万円
参考相場価格
  • 3LDK:4094万円〜(73m²〜)
  • 4LDK:4507万円〜(82m²〜)
参考相場価格の坪単価181万円/坪〜187万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ブライト保育園横浜佐江戸 (認可)他
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学区都田西小学校
都田中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シティテラス横浜つづきの丘B棟間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
鴨居駅
平均
3LDK73.45m²4,138万円3,635万円
4LDK84.23m²4,688万円3,968万円

シティテラス横浜つづきの丘B棟売買履歴

  • 2020/05
    売出価格
    2,770万円〜3,130万円125〜141万円/坪
    • 70〜78
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築9
  • 2024/11
    売出価格
    3,670万円〜4,030万円165〜182万円/坪
    • 70〜78
    • 3SLDK
    • 6階
    • 当時築13
  • 2025/02
    売出価格
    3,980万円〜4,340万円168〜184万円/坪
    • 75〜83
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築13

売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはシティテラス横浜つづきの丘B棟

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