荏田五番館

横浜市都筑区・江田駅徒歩20分・築38年

3.10

1,505万円〜1,691万円

坪単価 95万円/坪〜107万円/坪

想定賃料 8.9万円〜9.5万円/月

6.6%〜7.2%

最終更新2026年07月06日

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荏田五番館資産価値と取引状況の最新データ

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荏田五番館部屋別の参考相場価格

7部屋 / 7部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
0002	1,691万円	価格を確認する	-	9.4万円/月 6.6%	3LDK	52.10m² 南東
102	1,540万円	価格を確認する	-	9万円/月 7.0%	3DK	52.10m² 南東
202	1,688万円	価格を確認する	-	9.5万円/月 6.8%	3LDK	52.10m² 南東
203	1,540万円	価格を確認する	-	9.3万円/月 7.2%	3DK	52.17m² 南東
302	1,531万円	価格を確認する	-	9.1万円/月 7.1%	3DK	52.10m² 南東
0001	1,651万円	価格を確認する	-	9.1万円/月 6.7%	3LDK	52.10m² 南東
403	1,505万円	価格を確認する	-	8.9万円/月 7.1%	3DK	52.10m² 南東

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参考相場価格: 1,691万円

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52.10m²
南東

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102

参考相場価格: 1,540万円

新築時価格: -

想定賃料: 9万円/月

想定利回り: 7.0%

3DK
52.10m²
南東

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202

参考相場価格: 1,688万円

新築時価格: -

想定賃料: 9.5万円/月

想定利回り: 6.8%

3LDK
52.10m²
南東

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203

参考相場価格: 1,540万円

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想定賃料: 9.3万円/月

想定利回り: 7.2%

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302

参考相場価格: 1,531万円

新築時価格: -

想定賃料: 9.1万円/月

想定利回り: 7.1%

3DK
52.10m²
南東

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参考相場価格: 1,651万円

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2026/05
成約2,100万円27万円/m²
- 77.36m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築42年
みずきハイツB棟
2026/03
成約2,000万円23万円/m²
- 86.36m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築42年
かしの木台ハイツ
2026/02
成約2,489万円32万円/m²
- 77.36m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築41年
みずきハイツB棟
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2025/12
成約2,020万円26万円/m²
- 77.36m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築41年
みずきハイツB棟
2025/12
成約3,000万円34万円/m²
- 86.99m²
- 3LDK
- 1階
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2025/11
成約2,900万円33万円/m²
- 87.32m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築42年
しいの木台ハイツ20-5
2025/05
成約2,880万円32万円/m²
- 87.32m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築41年
しいの木台ハイツ20-5
2025/04
成約1,740万円19万円/m²
- 90.41m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築41年
かしの木台ハイツ19-1
2025/02
成約2,390万円30万円/m²
- 77.70m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築41年
みずきが丘住宅20-11号棟
2025/02
成約2,020万円23万円/m²
- 87.32m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築41年
しいの木台ハイツ20-5

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2026/05	成約2,100万円	27万円/m²	1階	77.36m²	3LDK	みずきハイツB棟	築42年
2026/03	成約2,000万円	23万円/m²	5階	86.36m²	4LDK	かしの木台ハイツ	築42年
2026/02	成約2,489万円	32万円/m²	2階	77.36m²	3LDK	みずきハイツB棟	築41年
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2025/12	成約2,020万円	26万円/m²	2階	77.36m²	3LDK	みずきハイツB棟	築41年
2025/12	成約3,000万円	34万円/m²	1階	86.99m²	3LDK	しいの木台ハイツ20-5	築42年
2025/11	成約2,900万円	33万円/m²	4階	87.32m²	4LDK	しいの木台ハイツ20-5	築42年
2025/05	成約2,880万円	32万円/m²	2階	87.32m²	4LDK	しいの木台ハイツ20-5	築41年
2025/04	成約1,740万円	19万円/m²	4階	90.41m²	3LDK	かしの木台ハイツ19-1	築41年
2025/02	成約2,390万円	30万円/m²	3階	77.70m²	3LDK	みずきが丘住宅20-11号棟	築41年
2025/02	成約2,020万円	23万円/m²	3階	87.32m²	2LDK	しいの木台ハイツ20-5	築41年

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荏田五番館賃貸履歴

2025/12
8.5万円/月
- 52.1m²
- 3DK
- 5階
- 当時築38年
2025/10
9万円/月
- 52.1m²
- 3DK
- 5階
- 当時築38年
2025/08
9.1万円/月
- 52.1m²
- 3DK
- 5階
- 当時築38年
2025/06
9万円/月
- 52.1m²
- 3DK
- 5階
- 当時築37年
2025/03
9.1万円/月
- 52.1m²
- 3DK
- 2階
- 当時築37年
2025/01
8.4万円/月
- 52.1m²
- 3DK
- 5階
- 当時築37年
2024/12
8.9万円/月
- 52.1m²
- 3DK
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2024/09
8.5万円/月
- -
- 3DK
- 5階
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2024/06
9万円/月
- -
- 3DK
- 3階
- 当時築36年
2024/02
8.6万円/月
- -
- 3DK
- 4階
- 当時築36年

年月	賃料	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2025/12	8.5万円/月	5階	52.1m²	3DK	築38年
2025/10	9万円/月	5階	52.1m²	3DK	築38年
2025/08	9.1万円/月	5階	52.1m²	3DK	築38年
2025/06	9万円/月	5階	52.1m²	3DK	築37年
2025/03	9.1万円/月	2階	52.1m²	3DK	築37年
2025/01	8.4万円/月	5階	52.1m²	3DK	築37年
2024/12	8.9万円/月	5階	52.1m²	3DK	築37年
2024/09	8.5万円/月	5階	-	3DK	築37年
2024/06	9万円/月	3階	-	3DK	築36年
2024/02	8.6万円/月	4階	-	3DK	築36年

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3.10

荏田五番館の資産性スコアは3.1です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

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荏田五番館新築時価格からの騰落率

3LDK
52.1m²

新築騰落率

---%築38年

新築時価格

---円----万円

荏田五番館 0002 の騰落率データはありません。

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新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

荏田五番館価格推移と将来予測

3LDK
52.1m²

0002の参考相場価格 2026/7: 1,691万円
27万円前年比

参考相場価格

1,691万円27万円前年比

5年後の
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0002の参考相場価格 （m²単価） 2026/7: 32.5万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 42.5万円/m²

荏田五番館0002の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10万円低い水準となっています。

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機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

荏田五番館マンションの口コミ・評判(300件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

医療・福祉
5
江田
江田駅周辺には高齢者に多い疾患に対応できる専門性の高い病院があり、医療面でも安心して暮らせます。
交通の利便性
5
都筑ふれあいの丘
横浜駅や日吉駅といった大型駅への接続が便利で、電車の本数も5～10分の間に1本は出ているので乗り換えも不便に感じることはありません。

口コミをもっと見る（258件）

横浜市都筑区の口コミ

防災・安全性
5
都筑区は高台に位置しているため、津波や高潮の心配がほとんどありません。地震や水害にも比較的強い地域だと聞いて安心しています。
医療・福祉
2
夜間や休日の救急医療体制がやや弱いと感じることがあり、急な病気のときは少し不安になることがあります。

口コミをもっと見る（42件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

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販売価格

1,580万円

藤が丘スカイマンション

2LDK
52.64m²

東急田園都市線「藤が丘」徒歩9分

荏田五番館マンション概要

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このマンションは東急田園都市線江田駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間36分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築38年でRC造り、5階建てのマンションです。このマンションの近くにある港北TOKYU S.C.はセンター南のランドマーク、安さと鮮度が魅力でスーパーロピア、フロアの大きな100円ショップやアカチャン本舗など、日常生活に実用的なお店がそろっています。お惣菜も充実していて、日々の買い物に役立つスポットです。

荏田五番館詳細情報

基本情報

建物名	荏田五番館
住所	神奈川県横浜市都筑区荏田南5丁目18-24
アクセス	東急田園都市線「江田」徒歩20分横浜市営地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」徒歩21分横浜市営地下鉄ブルーライン「センター南」徒歩24分
築年数	築38年
階建（総戸数）	5階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	52.1㎡〜52.17㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	3DK：1505万円〜（52m²〜） 3LDK：1651万円〜（52m²〜）
参考相場価格の坪単価	95万円/坪〜107万円/坪
想定賃料	8.9万円〜9.5万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ベイキッズあおぞら保育園（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	荏田東第一小学校荏田南中学校学区を見る