パストラルハイム
横浜市都筑区・都筑ふれあいの丘駅 徒歩22分・築40年
2026年07月21日
パストラルハイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
パストラルハイム部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 1,631万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 7.4% | 3DK | 54.49m² - |
| 201 | 1,618万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 7.6% | 3DK | 54.49m² 南東 |
| 302 | 1,608万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 7.7% | 3DK | 54.49m² 南西 |
| 304 | 1,611万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 7.7% | 3DK | 54.49m² 南東 |
| 401 | 1,749万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 7.1% | 3LDK | 53.90m² 南 |
| 403 | 1,570万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 8.1% | 3DK | 53.90m² 南東 |
| 404 | 1,571万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 8.1% | 3DK | 53.90m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,631万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 3DK
- 54.49m²
- -
- 参考相場価格
- 1,618万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 3DK
- 54.49m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,608万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 3DK
- 54.49m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,611万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 3DK
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- 南東
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- 参考相場価格
- 1,749万円
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- 7.1%
- 3LDK
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約2,850万円 | 34万円/m² | 4階 | 83.70m² | 3LDK | かしの木台ハイツ19-1 | 築42年 |
| 2026/05 | 成約2,000万円 | 25万円/m² | 1階 | 77.36m² | 3LDK | みずきハイツB棟 | 築42年 |
| 2026/03 | 成約1,980万円 | 22万円/m² | 5階 | 86.36m² | 4LDK | かしの木台ハイツ | 築42年 |
| オススメ | パストラルハイムの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約2,509万円 | 32万円/m² | 2階 | 77.36m² | 3LDK | みずきハイツB棟 | 築41年 |
| 2025/12 | 成約2,010万円 | 25万円/m² | 2階 | 77.36m² | 3LDK | みずきハイツB棟 | 築41年 |
| 2025/12 | 成約3,000万円 | 34万円/m² | 1階 | 86.99m² | 3LDK | しいの木台ハイツ20-5 | 築42年 |
| 2025/11 | 成約2,900万円 | 33万円/m² | 4階 | 87.32m² | 4LDK | しいの木台ハイツ20-5 | 築42年 |
| 2025/05 | 成約2,880万円 | 32万円/m² | 2階 | 87.32m² | 4LDK | しいの木台ハイツ20-5 | 築41年 |
| 2025/04 | 成約1,740万円 | 19万円/m² | 4階 | 90.41m² | 3LDK | かしの木台ハイツ19-1 | 築41年 |
| 2025/02 | 成約2,390万円 | 30万円/m² | 3階 | 77.70m² | 3LDK | みずきが丘住宅20-11号棟 | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パストラルハイム資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パストラルハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
1,631万円13万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 29.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
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駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5都筑ふれあいの丘
駅前にOKストアがあって品揃えも多くて安いので、日常の買い物には困りません。コンビニもローソンやセブン、ファミマが揃っていて、普段の生活がとても便利です。道路も広くて歩きやすく、子ども連れで...
買い物・生活利便性
5江田
高級感もあり住みやすさも感じられるので気に入っています。
横浜市都筑区の口コミ
地域コミュニティ
5都筑区はファミリー層が多く、子育て世帯が集まる街だと感じます。近所の公園や学校、進学塾が充実していて、子どもを育てる環境として安心感があります。自治会の活動も活発で、地域交流イベントが定期的...
教育環境
5都筑区は幼稚園や小学校、中学校が近くにあり、教育施設が充実しているので、子どもの通学も安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パストラルハイムマンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄グリーンライン都筑ふれあいの丘駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間27分以内で買い物やお出かけにも便利です。築40年でRC造り、4階建てのマンションです。 自然豊かな都筑中央公園の近くに存在するマンションです。園内では四季折々の花を眺めることができ、カワセミやヒヨドリといった野鳥の姿も見られます。夏には昆虫観察回も開催されます。広場ではボール遊びなどを楽しめます。
パストラルハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | パストラルハイム |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市都筑区荏田南5丁目18-15 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.9㎡〜54.49㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 96万円/坪〜107万円/坪 |
| 想定賃料 | 10万円〜10.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
パストラルハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 都筑ふれあいの丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 54.49m² | 1,609万円 | 2,131万円 |
| 3LDK | 53.9m² | 1,749万円 | 4,920万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 52.64m²
- 2階/4階建