1,965万円〜2,425万円
坪単価 134万円/坪〜139万円/坪
想定賃料 10.1万円〜10.6万円/月
5.2%〜6.4%
最終更新2026年07月21日
エスポワールみずきが丘
横浜市都筑区・江田駅 バス8分後 徒歩1分・築33年
1,965万円〜2,425万円
坪単価 134万円/坪〜139万円/坪
想定賃料 10.1万円〜10.6万円/月
5.2%〜6.4%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
エスポワールみずきが丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
エスポワールみずきが丘部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 2,422万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 5.2% | 2LDK | 57.49m² 南西 |
| 206 | 1,965万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 6.4% | 1LDK | 48.49m² 南西 |
| 301 | 2,292万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 5.4% | 2LDK | 54.64m² 南西 |
| 303 | 2,425万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 5.2% | 3LDK | 57.49m² 南西 |
| 306 | 1,976万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 6.1% | 1LDK | 48.49m² 南西 |
| 401 | 2,285万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 5.4% | 2LDK | 54.64m² 南西 |
| 402 | 2,414万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 5.2% | 3LDK | 57.49m² 南西 |
| 403 | 2,414万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 5.2% | 3LDK | 57.49m² 南西 |
| 405 | 2,413万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 5.3% | 3LDK | 57.49m² 南 |
203
- 参考相場価格
- 2,422万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 2LDK
- 57.49m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 1,965万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 1LDK
- 48.49m²
- 南西
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301
- 参考相場価格
- 2,292万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 2LDK
- 54.64m²
- 南西
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303
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,425万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 57.49m²
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306
- 参考相場価格
- 1,976万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 1LDK
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401
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,285万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 2LDK
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402
- 参考相場価格
- 2,414万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 57.49m²
- 南西
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403
- 参考相場価格
- 2,414万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 57.49m²
- 南西
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405
- 参考相場価格
- 2,413万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 57.49m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2023/12
- 2021/10
- オススメエスポワールみずきが丘の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/10
- 2018/09
- 2016/11
- 2015/12
- 2015/06
- 2015/03
- 2014/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約4,400万円 | 45万円/m² | 5階 | 97.13m² | 4LDK | 港北ニュータウン・ナイスステージ江田 | 築28年 |
| 2023/12 | 成約4,300万円 | 46万円/m² | 4階 | 92.60m² | 3LDK | 港北ニュータウン・ナイスステージ江田 | 築26年 |
| 2021/10 | 成約3,660万円 | 37万円/m² | 5階 | 97.13m² | 4LDK | 港北ニュータウン・ナイスステージ江田 | 築24年 |
| オススメ | エスポワールみずきが丘の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/10 | 成約3,300万円 | 33万円/m² | 5階 | 97.13m² | 4LDK | 港北ニュータウン・ナイスステージ江田 | 築23年 |
| 2018/09 | 成約2,450万円 | 31万円/m² | 3階 | 77.81m² | 3LDK | 港北ニュータウン・ナイスステージ江田 | 築21年 |
| 2016/11 | 成約2,700万円 | 34万円/m² | 4階 | 79.33m² | 2LDK | 港北ニュータウン・ナイスステージ江田 | 築19年 |
| 2015/12 | 成約2,630万円 | 33万円/m² | 2階 | 79.33m² | 3LDK | 港北ニュータウン・ナイスステージ江田 | 築18年 |
| 2015/06 | 成約2,600万円 | 33万円/m² | 1階 | 78.38m² | 3SLDK | 港北ニュータウン・ナイスステージ江田 | 築18年 |
| 2015/03 | 成約3,400万円 | 33万円/m² | 5階 | 100.58m² | 4LDK | 港北ニュータウン・ナイスステージ江田 | 築18年 |
| 2014/06 | 成約2,800万円 | 35万円/m² | 3階 | 78.21m² | 4LDK | 港北ニュータウン・ナイスステージ江田 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エスポワールみずきが丘資産性スコア
3.35
エスポワールみずきが丘の資産性スコアは3.35です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エスポワールみずきが丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスポワールみずきが丘価格推移と将来予測
参考相場価格
2,422万円55万円前年比
- 203の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 42.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
エスポワールみずきが丘203の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスポワールみずきが丘マンションの口コミ・評判(300件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5江田
青葉区江田の教育環境は公立と私立の学校がバランスよく存在し、地域の特性を活かした環境教育やICTを活用した授業など先進的な取り組みが行われています。
買い物・生活利便性
5センター南
駅前の商業施設やスーパーが充実しているので、わざわざ電車に乗ってどこかに行く必要がないくらい便利です。季節ごとにイベントもあり、生活が楽しいです。
横浜市都筑区の口コミ
防災・安全性
5都筑区は高台に位置しているため、津波や高潮の心配がほとんどありません。地震や水害にも比較的強い地域だと聞いて安心しています。
教育環境
5都筑区は幼稚園や小学校、中学校が近くにあり、教育施設が充実しているので、子どもの通学も安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エスポワールみずきが丘マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーラインセンター南駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間22分以内で都心へのアクセスも良好です。築33年でRC造り、4階建てのマンションです。 マンションの近くにある大型ショッピングセンター「ルララこうほく」は、日頃の買い物に便利なスーパーだけでなく、家電量販店や家具店からエクササイズできるホットヨガスタジオ、お子さんがのびのび遊べるキッズパークまで魅力的な専門店が揃っています。
エスポワールみずきが丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスポワールみずきが丘 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市都筑区荏田南5丁目21-51 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.49㎡〜57.49㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 134万円/坪〜139万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.1万円〜10.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
エスポワールみずきが丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 48.49m² | 1,970万円 | 2,657万円 |
| 2LDK | 54.64m² | 2,292万円 | 3,500万円 |
| 3LDK | 57.49m² | 2,414万円 | 5,538万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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