ビューハイツエダ

横浜市都筑区・江田駅徒歩16分・築37年

3.26

2,360万円〜2,703万円

坪単価 114万円/坪〜123万円/坪

想定賃料 9.8万円〜11.5万円/月

最終更新2026年04月20日

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ビューハイツエダ資産価値と取引状況の最新データ

口コミ257件
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ビューハイツエダ部屋別の参考相場価格

20部屋 / 20部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
201	2,419万円	価格を確認する	-	10.1万円/月	3LDK	64.65m² 南西
202	2,419万円	価格を確認する	-	10.1万円/月	3LDK	64.65m² 南西
203	2,419万円	価格を確認する	-	10.1万円/月	3LDK	64.65m² 南西
205	2,419万円	価格を確認する	-	10.1万円/月	3LDK	64.65m² 南西
207	2,419万円	価格を確認する	-	10.1万円/月	3LDK	64.65m² 南西
209	2,419万円	価格を確認する	-	10.1万円/月	3LDK	64.65m² 南西
302	2,413万円	価格を確認する	-	10万円/月	3LDK	64.65m² 南西
303	2,413万円	価格を確認する	-	10万円/月	3LDK	64.65m² 南西
305	2,413万円	価格を確認する	-	10万円/月	3LDK	64.65m² 南西
307	2,413万円	価格を確認する	-	10万円/月	3LDK	64.65m² 南西
308	2,413万円	価格を確認する	-	10万円/月	3LDK	64.65m² 南西
309	2,413万円	価格を確認する	-	10万円/月	3LDK	64.65m² 南西
403	2,380万円	価格を確認する	-	9.9万円/月	3LDK	64.65m² 南西
405	2,380万円	価格を確認する	-	9.9万円/月	3LDK	64.65m² 南西
406	2,703万円	価格を確認する	-	11.5万円/月	4LDK	77.25m² 南西
408	2,380万円	価格を確認する	-	9.9万円/月	3LDK	64.65m² 南西
410	2,380万円	価格を確認する	-	9.9万円/月	3LDK	64.65m² 南西
505	2,360万円	価格を確認する	-	9.8万円/月	3LDK	64.65m² 南西
506	2,681万円	価格を確認する	-	11.4万円/月	4LDK	77.25m² 南西
509	2,360万円	価格を確認する	-	9.8万円/月	3LDK	64.65m² 南西

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201

参考相場価格: 2,419万円

新築時価格: -

想定賃料: 10.1万円/月

3LDK
64.65m²
南西

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202

参考相場価格: 2,419万円

新築時価格: -

想定賃料: 10.1万円/月

3LDK
64.65m²
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参考相場価格: 2,419万円

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302

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想定賃料: 10万円/月

3LDK
64.65m²
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303

参考相場価格: 2,413万円

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想定賃料: 10万円/月

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305

参考相場価格: 2,413万円

新築時価格: -

想定賃料: 10万円/月

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307

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周辺マンションの売買履歴

2026/02
成約2,489万円32万円/m²
- 77.36m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築41年
みずきハイツB棟
2025/12
成約2,020万円26万円/m²
- 77.36m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築41年
みずきハイツB棟
2024/11
成約3,298万円42万円/m²
- 77.36m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築40年
みずきハイツB棟
オススメ
ビューハイツエダの
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2024/09
成約2,770万円33万円/m²
- 82.21m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築40年
みずきハイツB棟
2022/02
成約2,490万円32万円/m²
- 77.36m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築37年
みずきハイツB棟
2021/11
成約1,990万円25万円/m²
- 77.36m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築37年
みずきハイツB棟
2021/09
成約1,800万円23万円/m²
- 77.36m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築37年
みずきハイツB棟
2020/12
成約2,290万円26万円/m²
- 87.56m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築36年
みずきハイツB棟
2020/11
成約2,800万円34万円/m²
- 81.87m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築36年
みずきハイツB棟
2020/09
成約1,400万円18万円/m²
- 77.70m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築36年
みずきハイツB棟

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2026/02	成約2,489万円	32万円/m²	2階	77.36m²	3LDK	みずきハイツB棟	築41年
2025/12	成約2,020万円	26万円/m²	2階	77.36m²	3LDK	みずきハイツB棟	築41年
2024/11	成約3,298万円	42万円/m²	4階	77.36m²	3LDK	みずきハイツB棟	築40年
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2024/09	成約2,770万円	33万円/m²	2階	82.21m²	3LDK	みずきハイツB棟	築40年
2022/02	成約2,490万円	32万円/m²	4階	77.36m²	3LDK	みずきハイツB棟	築37年
2021/11	成約1,990万円	25万円/m²	4階	77.36m²	3LDK	みずきハイツB棟	築37年
2021/09	成約1,800万円	23万円/m²	4階	77.36m²	3LDK	みずきハイツB棟	築37年
2020/12	成約2,290万円	26万円/m²	4階	87.56m²	3LDK	みずきハイツB棟	築36年
2020/11	成約2,800万円	34万円/m²	1階	81.87m²	3LDK	みずきハイツB棟	築36年
2020/09	成約1,400万円	18万円/m²	5階	77.70m²	2LDK	みずきハイツB棟	築36年

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周辺マンションの売買履歴とは

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ビューハイツエダ賃貸履歴

2023/05
9万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築34年
2023/03
11.8万円/月
- -
- 4LDK
- 4階
- 当時築34年
2023/01
10.8万円/月
- -
- 4LDK
- 4階
- 当時築33年
2020/04
9.1万円/月
- 64.65m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築31年
2020/04
11.8万円/月
- 77.25m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築31年
2020/04
9.3万円/月
- 64.65m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築31年
2020/03
9.4万円/月
- 64.65m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築31年
2020/01
9.5万円/月
- 64.65m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築30年
2020/01
8.9万円/月
- 64.65m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築30年
2020/01
11.5万円/月
- 77.25m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築30年

年月	賃料	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2023/05	9万円/月	2階	-	3LDK	築34年
2023/03	11.8万円/月	4階	-	4LDK	築34年
2023/01	10.8万円/月	4階	-	4LDK	築33年
2020/04	9.1万円/月	4階	64.65m²	3LDK	築31年
2020/04	11.8万円/月	3階	77.25m²	4LDK	築31年
2020/04	9.3万円/月	3階	64.65m²	3LDK	築31年
2020/03	9.4万円/月	2階	64.65m²	3LDK	築31年
2020/01	9.5万円/月	5階	64.65m²	3LDK	築30年
2020/01	8.9万円/月	4階	64.65m²	3LDK	築30年
2020/01	11.5万円/月	2階	77.25m²	4LDK	築30年

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ビューハイツエダ資産性スコア

3.26

ビューハイツエダの資産性スコアは3.26です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ビューハイツエダ新築時価格からの騰落率

3LDK
64.65m²

新築騰落率

---%築37年

新築時価格

---円----万円

ビューハイツエダ 201 の騰落率データはありません。

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ビューハイツエダ価格推移と将来予測

3LDK
64.65m²

201の参考相場価格 2026/4: 2,419万円
105万円前年比

参考相場価格

2,419万円105万円前年比

5年後の
価格予測を
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201の参考相場価格 （m²単価） 2026/4: 37.4万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 42.8万円/m²

ビューハイツエダ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.3万円低い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ビューハイツエダマンションの口コミ・評判(257件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

買い物・生活利便性
5
江田
高級感もあり住みやすさも感じられるので気に入っています。
子育て環境
2
市が尾
駅周辺は車通りが多く、渋滞がひどい場所もあるので、子供の通学や外出時は注意が必要です。

口コミをもっと見る（215件）

横浜市都筑区の口コミ

医療・福祉
2
夜間や休日の救急医療体制がやや弱いと感じることがあり、急な病気のときは少し不安になることがあります。
防災・安全性
5
都筑区は高台に位置しているため、津波や高潮の心配がほとんどありません。地震や水害にも比較的強い地域だと聞いて安心しています。

口コミをもっと見る（42件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,680万円

ライオンズマンション鷺沼

2LDK
58.01m²

東急田園都市線「鷺沼」徒歩9分

ビューハイツエダマンション概要

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このマンションは東急田園都市線江田駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間36分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築37年でRC造り、5階建てのマンションです。

ビューハイツエダ詳細情報

基本情報

建物名	ビューハイツエダ
住所	神奈川県横浜市都筑区荏田南4丁目24-24
アクセス	東急田園都市線「江田」徒歩16分東急田園都市線「市が尾」徒歩22分横浜市営地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」徒歩24分
築年数	築37年
階建（総戸数）	5階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	64.65㎡〜77.25㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	3LDK：2360万円〜（64m²〜） 4LDK：2681万円〜（77m²〜）
参考相場価格の坪単価	114万円/坪〜123万円/坪
想定賃料	9.8万円〜11.5万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ベイキッズあおぞら保育園（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	荏田東第一小学校荏田南中学校学区を見る