777万円〜785万円
坪単価91万円/坪〜92万円/坪
最終更新2026年04月06日
第2一友ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
第2一友ハイツ部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 777万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.00m² | 南 |
| 105 | 777万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.00m² | 南 |
| 106 | 777万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.00m² | 南 |
| 107 | 777万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.00m² | 南 |
| 108 | 777万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.00m² | 南 |
| 110 | 777万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.00m² | 南 |
| 202 | 785万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.00m² | 南 |
| 207 | 785万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.00m² | 南 |
| 208 | 785万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.00m² | 南 |
103
- 参考相場価格
- 777万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.00m²
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105
- 参考相場価格
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106
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- 777万円
- 新築時価格
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 777万円
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 777万円
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- 785万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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208
- 参考相場価格
- 785万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.00m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/12
- 成約2,020万円26万円/m²
- 77.36m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築38年
- みずきが丘団地11号棟
- オススメ第2一友ハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/11
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1,980万円 | 22万円/m² | 5階 | 86.36m² | 4LDK | かしの木台ハイツ | 築42年 |
| 2026/02 | 成約2,509万円 | 32万円/m² | 2階 | 77.36m² | 3LDK | みずきハイツA棟 | 築41年 |
| 2025/12 | 成約2,020万円 | 26万円/m² | 2階 | 77.36m² | 3LDK | みずきが丘団地11号棟 | 築38年 |
| オススメ | 第2一友ハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約3,100万円 | 35万円/m² | 1階 | 86.99m² | 3LDK | しいの木台ハイツ20-1 | 築42年 |
| 2025/11 | 成約2,700万円 | 30万円/m² | 4階 | 87.32m² | 4LDK | しいの木台ハイツ20-1 | 築42年 |
| 2025/05 | 成約2,890万円 | 33万円/m² | 2階 | 87.32m² | 4LDK | しいの木台ハイツ20-1 | 築41年 |
| 2025/04 | 成約1,740万円 | 19万円/m² | 4階 | 90.41m² | 3LDK | かしの木台ハイツ19-2 | 築41年 |
| 2025/02 | 成約2,400万円 | 30万円/m² | 3階 | 77.70m² | 3LDK | みずきが丘住宅20-11号棟 | 築41年 |
| 2025/02 | 成約2,030万円 | 23万円/m² | 3階 | 87.32m² | 2LDK | しいの木台ハイツ20-1 | 築41年 |
| 2025/01 | 成約3,040万円 | 34万円/m² | 2階 | 87.32m² | 4LDK | しいの木台ハイツ20-1 | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...第2一友ハイツ賃貸履歴
- 2022/05
- 4万円/月
- 28.0m²
- 1DK
- 1階
- 当時築38年
- 2021/11
- 4.2万円/月
- 28.0m²
- 1DK
- 2階
- 当時築37年
- 2021/09
- 4.5万円/月
- 28.0m²
- 1DK
- 2階
- 当時築37年
- 2020/10
- 4万円/月
- 28.0m²
- 1DK
- 1階
- 当時築36年
- 2019/11
- 4.4万円/月
- 28.0m²
- 1DK
- 1階
- 当時築35年
- 2019/06
- 3.9万円/月
- 28.0m²
- 1DK
- 1階
- 当時築35年
- 2018/09
- 4万円/月
- 28.0m²
- 1DK
- 2階
- 当時築34年
- 2018/09
- 3.6万円/月
- 28.0m²
- 1DK
- 1階
- 当時築34年
- 2018/08
- 4万円/月
- 28.0m²
- 1DK
- 1階
- 当時築34年
- 2018/05
- 3.6万円/月
- 28.0m²
- 1DK
- 2階
- 当時築34年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022/05 | 4万円/月 | 1階 | 28.0m² | 1DK | 築38年 |
| 2021/11 | 4.2万円/月 | 2階 | 28.0m² | 1DK | 築37年 |
| 2021/09 | 4.5万円/月 | 2階 | 28.0m² | 1DK | 築37年 |
| 2020/10 | 4万円/月 | 1階 | 28.0m² | 1DK | 築36年 |
| 2019/11 | 4.4万円/月 | 1階 | 28.0m² | 1DK | 築35年 |
| 2019/06 | 3.9万円/月 | 1階 | 28.0m² | 1DK | 築35年 |
| 2018/09 | 4万円/月 | 2階 | 28.0m² | 1DK | 築34年 |
| 2018/09 | 3.6万円/月 | 1階 | 28.0m² | 1DK | 築34年 |
| 2018/08 | 4万円/月 | 1階 | 28.0m² | 1DK | 築34年 |
| 2018/05 | 3.6万円/月 | 2階 | 28.0m² | 1DK | 築34年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...第2一友ハイツ資産性スコア
3.07
第2一友ハイツの資産性スコアは3.07です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
第2一友ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第2一友ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
777万円3万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 27.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m²
第2一友ハイツ103の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第2一友ハイツマンションの口コミ・評判(257件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5市が尾
市が尾駅周辺は子育て世帯が多く、地域の雰囲気も落ち着いていて安心して暮らせると感じています。駅前には生活に必要な施設が揃っていて、近隣の方も優しい方が多いので、初めての土地でも馴染みやすかっ...
治安
5都筑ふれあいの丘
犯罪発生率が低く、安心して暮らせる街です。再開発で新しくできた街なので、街灯が多めに設置されていて、暗い夜道でも安心して歩けます。
横浜市都筑区の口コミ
地域コミュニティ
5都筑区はファミリー層が多く、子育て世帯が集まる街だと感じます。近所の公園や学校、進学塾が充実していて、子どもを育てる環境として安心感があります。自治会の活動も活発で、地域交流イベントが定期的...
防災・安全性
5都筑区は高台に位置しているため、津波や高潮の心配がほとんどありません。地震や水害にも比較的強い地域だと聞いて安心しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第2一友ハイツマンション概要
このマンションは東急田園都市線市が尾駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間41分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築42年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
第2一友ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第2一友ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市都筑区荏田南3丁目28-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 28㎡〜28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 91万円/坪〜92万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第2一友ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市が尾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 28m² | 777万円 | 1,340万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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左近山団地 2街区22棟
780万円- 2LDK
- 54.23m²
- 2階/5階建