志村テラスB
横浜市都筑区・都筑ふれあいの丘駅 徒歩18分・築12年
2026年07月01日
志村テラスB資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
志村テラスB部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,980万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 4.8% | 2LDK | 54.94m² 南 |
| 103 | 2,961万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 4.9% | 2LDK | 54.68m² 南東 |
| 202 | 3,728万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 4.5% | 3LDK | 69.70m² 南東 |
- 参考相場価格
- 2,980万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2LDK
- 54.94m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,961万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2LDK
- 54.68m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,728万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 69.70m²
- 南東
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志村テラスB資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...志村テラスB価格推移と将来予測
参考相場価格
2,980万円17万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 54.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 64.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...志村テラスBマンションの口コミ・評判(257件)
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5都筑区は高台に位置しているため、津波や高潮の心配がほとんどありません。地震や水害にも比較的強い地域だと聞いて安心しています。
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口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
志村テラスBマンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄グリーンライン都筑ふれあいの丘駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間27分以内で都心へスマートに移動できます。築12年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
志村テラスB詳細情報
基本情報
| 建物名 | 志村テラスB |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市都筑区荏田南2丁目12-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 54.68㎡〜69.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 177万円/坪〜179万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.9万円〜13.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
志村テラスB間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 都筑ふれあいの丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.81m² | 2,970万円 | 3,439万円 |
| 3LDK | 69.7m² | 3,728万円 | 4,916万円 |
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