1,751万円〜1,796万円
坪単価 113万円/坪〜116万円/坪
想定賃料 7.7万円〜8万円/月
5.3%〜5.4%
最終更新2026年06月22日
パークハイム瀬谷
横浜市瀬谷区・瀬谷駅 徒歩6分・築32年
1,751万円〜1,796万円
坪単価 113万円/坪〜116万円/坪
想定賃料 7.7万円〜8万円/月
5.3%〜5.4%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
パークハイム瀬谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークハイム瀬谷部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,752万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 5.3% | 3DK | 51.15m² 西 |
| 105 | 1,751万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 5.3% | 3DK | 51.15m² 南西 |
| 202 | 1,773万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 5.3% | 3DK | 51.15m² 西 |
| 203 | 1,773万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 5.3% | 3DK | 51.15m² 西 |
| 302 | 1,796万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 5.3% | 3DK | 51.15m² 西 |
| 304 | 1,794万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 5.3% | 3DK | 51.15m² 南西 |
| 305 | 1,794万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 5.3% | 3DK | 51.15m² 南西 |
| 402 | 1,784万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 5.4% | 3DK | 51.15m² 西 |
| 404 | 1,783万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 5.4% | 3DK | 51.15m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,752万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3DK
- 51.15m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 1,751万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3DK
- 51.15m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,773万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3DK
- 51.15m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,773万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3DK
- 51.15m²
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302
- 参考相場価格
- 1,796万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3DK
- 51.15m²
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304
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,794万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
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305
- 参考相場価格
- 1,794万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3DK
- 51.15m²
- 南西
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402
- 参考相場価格
- 1,784万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3DK
- 51.15m²
- 西
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404
- 参考相場価格
- 1,783万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 8万円/月
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- 5.4%
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パークハイム瀬谷賃貸履歴
- 2019/10
- 8万円/月
- 51.15m²
- 3DK
- 2階
- 当時築25年
- 2019/07
- 7.7万円/月
- 51.15m²
- 3DK
- 4階
- 当時築25年
- 2019/01
- 7.7万円/月
- 51.15m²
- 3DK
- 4階
- 当時築24年
- 2018/05
- 7.7万円/月
- 51.15m²
- 3DK
- 4階
- 当時築24年
- 2018/05
- 7.7万円/月
- 51.15m²
- 3DK
- 1階
- 当時築24年
- 2018/02
- 8万円/月
- 51.15m²
- 3DK
- 4階
- 当時築24年
- 2018/02
- 8万円/月
- 51.15m²
- 3DK
- 1階
- 当時築24年
- 2018/01
- 8万円/月
- 51.15m²
- 3DK
- 2階
- 当時築23年
- 2017/09
- 7.7万円/月
- 51.15m²
- 3DK
- 4階
- 当時築23年
- 2017/06
- 7.8万円/月
- 51.15m²
- 3DK
- 3階
- 当時築23年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019/10 | 8万円/月 | 2階 | 51.15m² | 3DK | 築25年 |
| 2019/07 | 7.7万円/月 | 4階 | 51.15m² | 3DK | 築25年 |
| 2019/01 | 7.7万円/月 | 4階 | 51.15m² | 3DK | 築24年 |
| 2018/05 | 7.7万円/月 | 4階 | 51.15m² | 3DK | 築24年 |
| 2018/05 | 7.7万円/月 | 1階 | 51.15m² | 3DK | 築24年 |
| 2018/02 | 8万円/月 | 4階 | 51.15m² | 3DK | 築24年 |
| 2018/02 | 8万円/月 | 1階 | 51.15m² | 3DK | 築24年 |
| 2018/01 | 8万円/月 | 2階 | 51.15m² | 3DK | 築23年 |
| 2017/09 | 7.7万円/月 | 4階 | 51.15m² | 3DK | 築23年 |
| 2017/06 | 7.8万円/月 | 3階 | 51.15m² | 3DK | 築23年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パークハイム瀬谷資産性スコア
3.21
パークハイム瀬谷の資産性スコアは3.21です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークハイム瀬谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハイム瀬谷価格推移と将来予測
参考相場価格
1,752万円33万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 34.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
パークハイム瀬谷101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハイム瀬谷マンションの口コミ・評判(262件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
3瀬谷
瀬谷駅周辺は大きな病院は少ないですが、駅前にクリニックや薬局があり、日常的な診療には困りません。
買い物・生活利便性
5三ツ境
駅直結のスーパーやイオンがあり、日常の買い物がとても便利で、飲食店も居酒屋からおしゃれなレストランまで幅広く揃っているので、生活しやすいと感じています。
横浜市瀬谷区の口コミ
医療・福祉
5瀬谷区は開業医が多く、特に南口には人気の皮膚科があり、女性医師が丁寧に診てくれるので安心して通えます。
自然環境
5瀬谷区には大きな公園や緑地が点在していて、子どもと一緒に自然の中で遊ぶことができるのが魅力です。春には桜がきれいな場所も多く、家族で散歩するのが楽しみになっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パークハイム瀬谷マンション概要
このマンションは相鉄本線瀬谷駅から徒歩6分の距離にあり、駅からすぐのため生活利便性も抜群です。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間22分以内で都心へのアクセスも良好です。築32年でRC造り、4階建てのマンションです。
パークハイム瀬谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハイム瀬谷 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4丁目16-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.15㎡〜51.15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 113万円/坪〜116万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.7万円〜8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハイム瀬谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 瀬谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 51.15m² | 1,783万円 | 1,498万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
瀬谷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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さがみ野さくら 1号棟
1,780万円- 3LDK
- 84.27m²
- 5階/5階建