ロードプラザITO

横浜市瀬谷区・瀬谷駅徒歩8分・築35年

3.25

1,653万円〜2,425万円

坪単価 111万円/坪〜125万円/坪

想定賃料 7.9万円〜10.4万円/月

4.9%〜5.8%

最終更新2026年07月06日

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ロードプラザITO

横浜市瀬谷区・瀬谷駅徒歩8分・築35年

1,653万円〜2,425万円

坪単価 111万円/坪〜125万円/坪

想定賃料 7.9万円〜10.4万円/月

4.9%〜5.8%

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ロードプラザITO資産価値と取引状況の最新データ

口コミ262件
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価格推移前年比 6.1%
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値上がり指数2.9治安3.4災害4

※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出

ロードプラザITO部屋別の参考相場価格

22部屋 / 22部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
202	2,224万円	価格を確認する	-	9.1万円/月 4.9%	2LDK	61.60m² 西
203	2,224万円	価格を確認する	-	9.1万円/月 4.9%	2LDK	61.60m² 西
204	2,224万円	価格を確認する	-	9.1万円/月 4.9%	2LDK	61.60m² 西
205	2,224万円	価格を確認する	-	9.1万円/月 4.9%	2LDK	61.60m² 西
206	1,653万円	価格を確認する	-	7.9万円/月 5.7%	2DK	49.23m² 西
207	2,233万円	価格を確認する	-	9.4万円/月 5.1%	3DK	65.52m² 西
301	1,736万円	価格を確認する	-	8.3万円/月 5.8%	2DK	50.60m² 西
302	2,365万円	価格を確認する	-	9.9万円/月 5.0%	2LDK	65.52m² 西
303	2,230万円	価格を確認する	-	9.5万円/月 5.1%	2LDK	61.60m² 西
304	2,107万円	価格を確認する	-	9.1万円/月 5.2%	3DK	61.60m² 西
305	2,230万円	価格を確認する	-	9.5万円/月 5.1%	2LDK	61.60m² 西
307	2,230万円	価格を確認する	-	9.5万円/月 5.1%	2LDK	61.60m² 西
401	1,779万円	価格を確認する	-	8.4万円/月 5.7%	2DK	50.60m² 西
402	2,267万円	価格を確認する	-	9.5万円/月 5.0%	2LDK	61.60m² 西
403	2,267万円	価格を確認する	-	9.5万円/月 5.0%	2LDK	61.60m² 西
501	1,792万円	価格を確認する	-	8.5万円/月 5.7%	2DK	50.60m² 西
507	2,293万円	価格を確認する	-	9.7万円/月 5.1%	2LDK	61.60m² 西
601	1,824万円	価格を確認する	-	8.8万円/月 5.8%	2DK	50.60m² 西
607	2,425万円	価格を確認する	-	10.4万円/月 5.2%	2LDK	64.12m² 西
701	1,831万円	価格を確認する	-	8.8万円/月 5.8%	2DK	50.60m² 西
702	2,198万円	価格を確認する	-	9.7万円/月 5.3%	3DK	61.60m² 西
703	2,341万円	価格を確認する	-	10.2万円/月 5.2%	2LDK	61.60m² 西

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202

参考相場価格: 2,224万円

新築時価格: -

想定賃料: 9.1万円/月

想定利回り: 4.9%

2LDK
61.60m²
西

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203

参考相場価格: 2,224万円

新築時価格: -

想定賃料: 9.1万円/月

想定利回り: 4.9%

2LDK
61.60m²
西

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204

参考相場価格: 2,224万円

新築時価格: -

想定賃料: 9.1万円/月

想定利回り: 4.9%

2LDK
61.60m²
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205

参考相場価格: 2,224万円

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206

参考相場価格: 1,653万円

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想定賃料: 7.9万円/月

想定利回り: 5.7%

2DK
49.23m²
西

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207

参考相場価格: 2,233万円

新築時価格: -

想定賃料: 9.4万円/月

想定利回り: 5.1%

3DK
65.52m²
西

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301

参考相場価格: 1,736万円

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想定賃料: 8.3万円/月

想定利回り: 5.8%

2DK
50.60m²
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302

参考相場価格: 2,365万円

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想定賃料: 9.9万円/月

想定利回り: 5.0%

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303

参考相場価格: 2,230万円

新築時価格: -

想定賃料: 9.5万円/月

想定利回り: 5.1%

2LDK
61.60m²
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304

参考相場価格: 2,107万円

新築時価格: -

想定賃料: 9.1万円/月

想定利回り: 5.2%

3DK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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周辺マンションの売買履歴

2024/09
成約1,600万円25万円/m²
- 61.58m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築38年
ライオンズマンション瀬谷第弐A棟
2021/02
成約1,390万円25万円/m²
- 54.50m²
- 3DK
- 3階
- 当時築34年
藤和瀬谷コープ
2019/06
成約1,480万円32万円/m²
- 46.00m²
- 2DK
- 3階
- 当時築33年
藤和瀬谷コープ
オススメ
ロードプラザITOの
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2019/01
成約1,140万円22万円/m²
- 50.81m²
- 3DK
- 4階
- 当時築27年
ビッグヴァン横浜瀬谷東館
2017/12
成約1,260万円24万円/m²
- 50.81m²
- 3DK
- 4階
- 当時築26年
ビッグヴァン横浜瀬谷東館
2017/03
成約1,270万円23万円/m²
- 54.50m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築30年
藤和瀬谷コープ
2016/07
成約360万円12万円/m²
- 28.67m²
- 1R
- 4階
- 当時築30年
藤和瀬谷コープ
2011/05
成約930万円17万円/m²
- 52.20m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築25年
モンシャトー瀬谷
2011/03
成約1,450万円26万円/m²
- 54.50m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築24年
藤和瀬谷コープ
2010/09
成約650万円16万円/m²
- 38.25m²
- 2DK
- 2階
- 当時築18年
ビッグヴァン横浜瀬谷西館

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2024/09	成約1,600万円	25万円/m²	4階	61.58m²	3LDK	ライオンズマンション瀬谷第弐A棟	築38年
2021/02	成約1,390万円	25万円/m²	3階	54.50m²	3DK	藤和瀬谷コープ	築34年
2019/06	成約1,480万円	32万円/m²	3階	46.00m²	2DK	藤和瀬谷コープ	築33年
オススメ	ロードプラザITOの最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2019/01	成約1,140万円	22万円/m²	4階	50.81m²	3DK	ビッグヴァン横浜瀬谷東館	築27年
2017/12	成約1,260万円	24万円/m²	4階	50.81m²	3DK	ビッグヴァン横浜瀬谷東館	築26年
2017/03	成約1,270万円	23万円/m²	6階	54.50m²	2LDK	藤和瀬谷コープ	築30年
2016/07	成約360万円	12万円/m²	4階	28.67m²	1R	藤和瀬谷コープ	築30年
2011/05	成約930万円	17万円/m²	4階	52.20m²	2LDK	モンシャトー瀬谷	築25年
2011/03	成約1,450万円	26万円/m²	2階	54.50m²	2LDK	藤和瀬谷コープ	築24年
2010/09	成約650万円	16万円/m²	2階	38.25m²	2DK	ビッグヴァン横浜瀬谷西館	築18年

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周辺マンションの売買履歴とは

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ロードプラザITO資産性スコア

3.25

ロードプラザITOの資産性スコアは3.25です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ロードプラザITOの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ロードプラザITO居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ロードプラザITO新築時価格からの騰落率

2LDK
61.6m²

新築騰落率

---%築35年

新築時価格

---円----万円

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ロードプラザITO価格推移と将来予測

2LDK
61.6m²

202の参考相場価格 2026/7: 2,224万円
128万円前年比

参考相場価格

2,224万円128万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

202の参考相場価格 （m²単価） 2026/7: 36.1万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 42.5万円/m²

ロードプラザITO202の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.3万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ロードプラザITOマンションの口コミ・評判(262件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

防災・安全性
4
瀬谷
瀬谷駅周辺は治安が良く、夜も比較的安心して歩けるので、女性や子どもにも住みやすいと感じます。
防災・安全性
5
三ツ境
駅近くに警察署があり、定期的なパトロールも行われているので治安面で安心できます。

口コミをもっと見る（224件）

横浜市瀬谷区の口コミ

自然環境
5
瀬谷区には大きな公園や緑地が点在していて、子どもと一緒に自然の中で遊ぶことができるのが魅力です。春には桜がきれいな場所も多く、家族で散歩するのが楽しみになっています。
地域コミュニティ
5
子育て世帯が多く、保育園や小学校も近くにあるので、子どもを育てる環境として安心できます。

口コミをもっと見る（38件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,380万円

瀬谷ハイツ　A棟

3LDK
60.99m²

相鉄本線「瀬谷」徒歩7分

ロードプラザITOマンション概要

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このマンションは相鉄本線瀬谷駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間22分以内で都心へスマートに移動できます。築35年でRC造り、7階建てのマンションです。

ロードプラザITO詳細情報

基本情報

建物名	ロードプラザITO
住所	神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷3丁目10-1
アクセス	相鉄本線「瀬谷」徒歩8分相鉄本線「三ツ境」徒歩24分相鉄本線「大和」徒歩32分
築年数	築35年
階建（総戸数）	7階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	49.23㎡〜65.52㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2DK：1653万円〜（49m²〜） 2LDK：2224万円〜（61m²〜） 3DK：2107万円〜（61m²〜）
参考相場価格の坪単価	111万円/坪〜125万円/坪
想定賃料	7.9万円〜10.4万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア