号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
103	1,170万円	価格を確認する	-	7.7万円/月 8.0%	1LDK	43.86m² 南
104	1,193万円	価格を確認する	-	7.7万円/月 7.7%	2LDK	44.72m² 南
201	745万円	価格を確認する	-	6.1万円/月 9.8%	1K	30.90m² 南
202	784万円	価格を確認する	-	6.2万円/月 9.5%	1DK	31.86m² 南
204	760万円	価格を確認する	-	6万円/月 9.4%	1DK	30.90m² 南
205	1,347万円	価格を確認する	-	8.1万円/月 7.2%	1LDK	50.12m² 南
206	1,235万円	価格を確認する	-	7.3万円/月 7.1%	2DK	50.12m² 南
401	740万円	価格を確認する	-	6.2万円/月 10.1%	1K	31.86m² 南
406	745万円	価格を確認する	-	6万円/月 9.6%	1R	30.90m² 南
407	731万円	価格を確認する	-	5.9万円/月 9.7%	1DK	30.90m² 南
408	788万円	価格を確認する	-	6.4万円/月 9.8%	1R	32.65m² 南

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103

参考相場価格: 1,170万円

新築時価格: -

想定賃料: 7.7万円/月

想定利回り: 8.0%

1LDK
43.86m²
南

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104

参考相場価格: 1,193万円

新築時価格: -

想定賃料: 7.7万円/月

想定利回り: 7.7%

2LDK
44.72m²
南

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201

参考相場価格: 745万円

新築時価格: -

想定賃料: 6.1万円/月

想定利回り: 9.8%

1K
30.90m²
南

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202

参考相場価格: 784万円

新築時価格: -

想定賃料: 6.2万円/月

想定利回り: 9.5%

1DK
31.86m²
南

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204

参考相場価格: 760万円

新築時価格: -

想定賃料: 6万円/月

想定利回り: 9.4%

1DK
30.90m²
南

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205

参考相場価格: 1,347万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.1万円/月

想定利回り: 7.2%

1LDK
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南

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206

参考相場価格: 1,235万円

新築時価格: -

想定賃料: 7.3万円/月

想定利回り: 7.1%

2DK
50.12m²
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401

参考相場価格: 740万円

新築時価格: -

想定賃料: 6.2万円/月

想定利回り: 10.1%

1K
31.86m²
南

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406

参考相場価格: 745万円

新築時価格: -

想定賃料: 6万円/月

想定利回り: 9.6%

1R
30.90m²
南

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407

参考相場価格: 731万円

新築時価格: -

想定賃料: 5.9万円/月

想定利回り: 9.7%

1DK
30.90m²
南

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パールホーム瀬谷資産性スコア

2.97

パールホーム瀬谷の資産性スコアは2.97です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

パールホーム瀬谷の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

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値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パールホーム瀬谷新築時価格からの騰落率

1LDK
43.86m²

新築騰落率

---%築45年

新築時価格

---円----万円

パールホーム瀬谷 103 の騰落率データはありません。

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パールホーム瀬谷価格推移と将来予測

1LDK
43.86m²

103の参考相場価格 2026/6: 1,170万円
73万円前年比

参考相場価格

1,170万円73万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

103の参考相場価格 （m²単価） 2026/6: 26.7万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 42.5万円/m²

パールホーム瀬谷103の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.8万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パールホーム瀬谷マンションの口コミ・評判(262件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

医療・福祉
3
瀬谷
瀬谷駅周辺は大きな病院は少ないですが、駅前にクリニックや薬局があり、日常的な診療には困りません。
教育環境
5
三ツ境
三ツ境小学校は児童数が多く、各学年3クラスと個別支援学級もあり、地域の子供たちが多様な環境で学べる学校です。校舎も特徴的で、地域との交流も盛んに行われています。

口コミをもっと見る（224件）

横浜市瀬谷区の口コミ

医療・福祉
5
瀬谷区は開業医が多く、特に南口には人気の皮膚科があり、女性医師が丁寧に診てくれるので安心して通えます。
教育環境
4
瀬谷区には小学校が11校あり、児童数が多い学校もあるので、子ども同士の交流が盛んです。

口コミをもっと見る（38件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

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販売価格

1,290万円

ホーユウパレスひなた山

3DK
53.88m²

相鉄いずみ野線「いずみ野」バス8分　徒歩7分

パールホーム瀬谷マンション概要

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このマンションは相鉄本線瀬谷駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近いため友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間22分以内で都心部へスマートに移動できます。築45年でRC造り、4階建てのマンションです。

パールホーム瀬谷詳細情報

基本情報

建物名	パールホーム瀬谷
住所	神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷3丁目9-20
アクセス	相鉄本線「瀬谷」徒歩3分相鉄本線「三ツ境」徒歩23分相鉄本線「大和」徒歩31分
築年数	築45年
階建（総戸数）	4階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	30.9㎡〜50.12㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：745万円〜（30m²〜） 1K：740万円〜（30m²〜） 1DK：731万円〜（30m²〜） 1LDK：1170万円〜（43m²〜） 2DK：1235万円〜（50m²〜） 2LDK：1193万円〜（44m²〜）
参考相場価格の坪単価	76万円/坪〜88万円/坪
想定賃料	5.9万円〜8.1万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ネストうーたん（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	瀬谷小学校瀬谷中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パールホーム瀬谷間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	瀬谷駅平均
1R	31.78m²	766万円	651万円
1K	31.38m²	742万円	925万円
1DK	30.9m²	760万円	1,096万円
1LDK	46.99m²	1,258万円	1,914万円
2DK	50.12m²	1,235万円	1,251万円
2LDK	44.72m²	1,193万円	2,376万円