ナケイ第一ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ナケイ第一ビル部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1,909万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.20m² | 南 |
| 302 | 1,861万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.30m² | 南 |
| 402 | 1,811万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.30m² | 南 |
| 403 | 2,062万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 51.10m² | 南 |
301
- 参考相場価格
- 1,909万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.20m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 1,861万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.30m²
- 南
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402
- 参考相場価格
- 1,811万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.30m²
- 南
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403
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,062万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 51.10m²
- 南
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ナケイ第一ビル資産性スコア
3.09
ナケイ第一ビルの資産性スコアは3.09です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ナケイ第一ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ナケイ第一ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,909万円22万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 41.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 50.8万円/m2
ナケイ第一ビル301の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ナケイ第一ビルマンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
瀬谷
1駅周辺は夜は暗く、実際に変質者が出たこともあるので注意が必要です。
教育環境
三ツ境
5小中学校の先生同士が交流する機会があり、子供たちの成長を地域全体で見守る雰囲気があります。
横浜市瀬谷区の口コミ
防災・安全性
4瀬谷区は川沿いの低地や急傾斜地を除けば、高台の上にある街が多く、地震や水害などの自然災害に強いと聞いて安心しています。災害リスクが比較的低いエリアを選んで住む人も多いようです。
教育環境
4瀬谷区には小学校が11校あり、児童数が多い学校もあるので、子ども同士の交流が盛んです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ナケイ第一ビルマンション概要
このマンションは相鉄本線瀬谷駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間22分以内で憧れの街がすぐそこです。築45年でRC造り、4階建てのマンションです。
ナケイ第一ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | ナケイ第一ビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市瀬谷区南台1丁目41-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.3㎡〜51.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 138万円/坪〜139万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ナケイ第一ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 瀬谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 45.75m² | 1,885万円 | 1,944万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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