1,061万円〜1,092万円
坪単価80万円/坪〜82万円/坪
最終更新2026年02月02日
下瀬谷第3ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
下瀬谷第3ハイツ部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,061万円 | 価格を確認する | - | 3K | 43.74m² | 南東 |
| 103 | 1,061万円 | 価格を確認する | - | 3K | 43.74m² | 南東 |
| 201 | 1,092万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 43.70m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,061万円
- 新築時価格
- -
- 3K
- 43.74m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,061万円
- 新築時価格
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- 3K
- 43.74m²
- 南東
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201
- 参考相場価格
- 1,092万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 43.70m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 2024/11
- 2023/03
- 成約2,608万円39万円/m²
- 66.37m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
- ラディエンス横浜瀬谷
- オススメ下瀬谷第3ハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/08
- 2019/08
- 2019/05
- 成約1,900万円29万円/m²
- 63.60m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築20年
- ラディエンス横浜瀬谷
- 2017/11
- 2013/03
- 成約2,500万円32万円/m²
- 77.31m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築14年
- ラディエンス横浜瀬谷
- 2012/09
- 2011/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 成約2,680万円 | 37万円/m² | 6階 | 71.46m² | 3LDK | ラディエンス横浜瀬谷 | 築25年 |
| 2024/11 | 成約2,780万円 | 27万円/m² | 2階 | 101.26m² | 3LDK | ベルヴィル瀬谷 | 築35年 |
| 2023/03 | 成約2,608万円 | 39万円/m² | 2階 | 66.37m² | 3LDK | ラディエンス横浜瀬谷 | 築24年 |
| オススメ | 下瀬谷第3ハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/08 | 成約1,600万円 | 16万円/m² | 3階 | 94.49m² | 3LDK | ベルヴィル瀬谷 | 築31年 |
| 2019/08 | 成約2,600万円 | 24万円/m² | 3階 | 104.78m² | 4LDK | ベルヴィル瀬谷 | 築30年 |
| 2019/05 | 成約1,900万円 | 29万円/m² | 5階 | 63.60m² | 3LDK | ラディエンス横浜瀬谷 | 築20年 |
| 2017/11 | 成約2,250万円 | 20万円/m² | 1階 | 110.55m² | 3SLDK | ベルヴィル瀬谷 | 築28年 |
| 2013/03 | 成約2,500万円 | 32万円/m² | 1階 | 77.31m² | 3LDK | ラディエンス横浜瀬谷 | 築14年 |
| 2012/09 | 成約1,600万円 | 27万円/m² | 6階 | 58.53m² | 3LDK | ラディエンス横浜瀬谷 | 築13年 |
| 2011/03 | 成約2,440万円 | 23万円/m² | 2階 | 104.66m² | 2LDK | ベルヴィル瀬谷 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...下瀬谷第3ハイツ資産性スコア
2.98
下瀬谷第3ハイツの資産性スコアは2.98です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
下瀬谷第3ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...下瀬谷第3ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,061万円8万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 24.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.2万円/m²
下瀬谷第3ハイツ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...下瀬谷第3ハイツマンションの口コミ・評判(242件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3瀬谷
瀬谷駅周辺は駅近エリアを中心に地価が上昇しており、駅から離れた郊外では下落傾向が見られます。新築・中古価格も上がっていて、区外からの人口流入もあるようです。
住みやすさ
5桜ヶ丘
駅周辺は住宅街が広がっていて静かな雰囲気です。スーパーやコンビニも多く、日常の買い物には困りません。病院や歯科医院も近くにあり、体調を崩した時も安心して暮らせる環境だと感じました。
横浜市瀬谷区の口コミ
子育て環境
5幼稚園や保育園が周りに沢山あり、先生も比較的優しいので安心して預けられます。
防災・安全性
4瀬谷区は川沿いの低地や急傾斜地を除けば、高台の上にある街が多く、地震や水害などの自然災害に強いと聞いて安心しています。災害リスクが比較的低いエリアを選んで住む人も多いようです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
下瀬谷第3ハイツマンション概要
このマンションは小田急江ノ島線桜ヶ丘駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間28分以内で都心へのお出かけも便利です。築32年で木造り、2階建てのマンションです。
下瀬谷第3ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 下瀬谷第3ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市瀬谷区下瀬谷3丁目10-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 43.7㎡〜43.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 80万円/坪〜82万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
下瀬谷第3ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 瀬谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3K | 43.74m² | 1,061万円 | 1,285万円 |
| 3DK | 43.7m² | 1,092万円 | 1,513万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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