3,512万円〜4,129万円
坪単価215万円/坪〜220万円/坪
最終更新2025年10月21日
セジュール下瀬谷A棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
セジュール下瀬谷A棟部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,512万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.82m² | 南 |
| 102 | 3,512万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.82m² | 南 |
| 201 | 4,129万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.10m² | 南西 |
| 202 | 4,129万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.10m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 3,512万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.82m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,512万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.82m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 4,129万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.10m²
- 南西
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202
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- 4,129万円
- 新築時価格
- -
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セジュール下瀬谷A棟資産性スコア
3.80
セジュール下瀬谷A棟の資産性スコアは3.8です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
セジュール下瀬谷A棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セジュール下瀬谷A棟価格推移と将来予測
参考相場価格
3,512万円2万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 65.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 68.6万円/m2
セジュール下瀬谷A棟101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セジュール下瀬谷A棟マンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
三ツ境
5三ツ境駅周辺はファミリー層が多く、住宅と商店がうまく溶け込んでいるので、地域の雰囲気がとても穏やかで住みやすいと感じます。
資産性
瀬谷
4瀬谷駅の土地価格は過去10年で6.5%上昇しており、資産性が高いエリアと言えます。
横浜市瀬谷区の口コミ
自然環境
2自然が多いのは良いですが、虫が多かったり、夜は暗い道もあるので少し不安を感じることもあります。
地域コミュニティ
5瀬谷区は昔からの住民が多く、近所同士の挨拶や自治会の活動も活発で、地域のつながりを感じやすいです。子育て世帯も多く、子ども同士が公園で遊ぶ姿をよく見かけます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
セジュール下瀬谷A棟マンション概要
相鉄本線三ツ境駅より徒歩2分の距離にあるセジュール下瀬谷A棟、駅から近距離のため毎朝の通勤通学にも便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間20分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
セジュール下瀬谷A棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | セジュール下瀬谷A棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市瀬谷区下瀬谷2丁目19-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 53.82㎡〜62.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 215万円/坪〜220万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セジュール下瀬谷A棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三ツ境駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.96m² | 3,820万円 | 2,948万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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