鴨居駅前ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は304のお部屋を基準に算出
鴨居駅前ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 304 | 1,344万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 7.8% | 2DK | 46.44m² 南 |
| 402 | 1,266万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 8.3% | 2DK | 46.44m² 南 |
| 403 | 1,281万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 8.2% | 2DK | 47.00m² 南 |
| 502 | 1,253万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 8.2% | 2DK | 46.44m² 南 |
| 505 | 1,253万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 8.2% | 2DK | 46.44m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,344万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 2DK
- 46.44m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,266万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 8.3%
- 2DK
- 46.44m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,281万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 8.2%
- 2DK
- 47.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,253万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 8.2%
- 2DK
- 46.44m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,253万円
- 新築時価格
- -
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- 8.6万円/月
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鴨居駅前ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...鴨居駅前ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,344万円136万円前年比
- 304の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 28.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...鴨居駅前ビルマンションの口コミ・評判(190件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4鴨居
鴨居駅周辺の土地価格は2025年時点で坪単価65.3万円と前年より上昇しており、今後も資産価値が期待できそうです。
住みやすさ
5川和町
駅周辺は住宅街が多くて落ち着いた雰囲気があり、車の騒音も少ないので静かに過ごしたい人にはとても向いていると感じます。緑道や公園も多く、子育て世代には安心できる環境です。
横浜市緑区の口コミ
防災・安全性
3緑区は内陸部に位置しているため津波の心配はありませんが、川沿いや谷地形の場所では水害や土砂災害のリスクがあると聞きました。ハザードマップを確認してから住む場所を決めた方が安心です。
教育環境
5駅近くに個別指導塾や英会話教室、音楽教室などが揃っていて、子どもの習い事の選択肢が多いのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
鴨居駅前ビルマンション概要
ＪＲ横浜線鴨居駅より徒歩2分の距離にある鴨居駅前ビル、駅から近いため徒歩圏内で用事が済ませられます。また、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間21分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築48年でRC造り、5階建てのマンションです。 一日通して楽しく過ごせるららぽーと横浜に近いマンションです。ファッションアイテムや食料品など、多彩な商品を扱っており、ショッピングを楽しみたい場合に最適です。また、グルメ関係の店舗も充実しているので、食事目的での利用にも役立ちます。
鴨居駅前ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 鴨居駅前ビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市緑区鴨居4丁目2-31 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.44㎡〜47㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 89万円/坪〜95万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.6万円〜8.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
鴨居駅前ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鴨居駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 46.44m² | 1,266万円 | 1,272万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 38.37m²