戸塚台パークホームズ 外観

戸塚台パークホームズ

横浜市戸塚区・戸塚駅 徒歩4分・築37年

2.74
1,687万円〜1,939万円
坪単価96万円/坪〜98万円/坪
最終更新2025年12月16日
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戸塚台パークホームズ 外観

戸塚台パークホームズ

横浜市戸塚区・戸塚駅 徒歩4分・築37年

1,687万円〜1,939万円
96万円/坪〜98万円/坪
2.74
最終更新
2025年12月16日

戸塚台パークホームズ部屋別の参考相場価格

2部屋 / 2部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3051,687万円価格を確認する-2LDK57.82南東
4041,939万円価格を確認する-3LDK65.39

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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戸塚台パークホームズ売買履歴

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戸塚台パークホームズ
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/08成約1,520万27万円/m²3階55.40m²2LDK戸塚台パーク・ホームズ参番館築33年
2024/10成約1,490万26万円/m²2階55.88m²3LDKNICハイム戸塚汲沢築36年
2024/09成約1,480万25万円/m²5階58.30m²3LDKNICハイム戸塚汲沢築36年
オススメ
戸塚台パークホームズ
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2024/02成約1,760万33万円/m²5階52.38m²2SDKライオンズマンション戸塚第12築39年
2020/10成約900万19万円/m²3階46.90m²2DK戸塚台パークホームズ弐番館築28年
2019/06成約640万13万円/m²1階46.90m²2DK戸塚台パークホームズ弐番館築27年
2019/03成約1,060万19万円/m²2階53.65m²2LDK戸塚台パークホームズ弐番館築27年
2019/02成約1,430万25万円/m²1階55.61m²2LDK戸塚台パークホームズ弐番館築27年
2017/12成約1,480万25万円/m²5階59.16m²2LDKライオンズマンション戸塚第12築33年
2015/06成約800万15万円/m²4階50.47m²2LDK戸塚台パーク・ホームズ参番館築23年
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周辺マンションの売買履歴とは

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戸塚台パークホームズ資産性スコア

2.74
戸塚台パークホームズの資産性スコアは2.74です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
戸塚台パークホームズ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

戸塚台パークホームズ居住エリアの評価

戸塚台パークホームズ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

戸塚台パークホームズ価格推移と将来予測

参考相場価格

1,687万円37万円前年比

305の参考相場価格
(m²単価)
2025/12
周辺の参考相場価格
(m²単価)
横浜市・築20年以上の平均値
想定売買価格
戸塚台パークホームズ305の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-23.3万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

戸塚台パークホームズマンションの口コミ・評判(343件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    4

    戸塚

    戸塚中学校は先生が優しく、生徒と仲が良い雰囲気です。学習意欲が高い子どもが多く、切磋琢磨して勉強に励んでいます。

  • 買い物・生活利便性

    5

    踊場

    駅前に最近できたスーパーがあるので日常の買い物がとても便利になりました。家電量販店も近くにあり、生活に必要なものはほとんど揃います。飲食店はチェーン店が中心ですが、駅の出口からすぐにアクセス...

横浜市戸塚区の口コミ

  • 教育環境

    4

    駅から徒歩圏内に小学校があり、保育園や幼稚園も複数あります。多機能トイレやオムツ替えシート付きのトイレもあり、子育てしやすいです。

  • 医療・福祉

    4

    戸塚区は医療機関が多く、総合病院も複数あるので、家族の健康面でも安心して暮らせます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

戸塚台パークホームズマンション概要

JR東海道本線戸塚駅より徒歩4分の距離にある戸塚台パークホームズ、駅から至近距離で友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築37年でRC造り、4階建てのマンションです。 このマンションは、用地取得・企画開発からアフターサービスまでを一貫して手がける製版一体の仕組みや、”マーケティングの三井”と呼ばれるほどのユニークな商品・販売戦略をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。

戸塚台パークホームズ詳細情報

基本情報

建物名戸塚台パークホームズ
住所神奈川県横浜市戸塚区汲沢3丁目1-21
アクセス
築年数築37年
階建(総戸数)4階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積57.82㎡〜65.39㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:1687万円〜(57m²〜)
  • 3LDK:1939万円〜(65m²〜)
参考相場価格の坪単価96万円/坪〜98万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園幼保連携型認定こども園みどり幼稚園 (認定こども園)他
保育園を見る
学区汲沢小学校
汲沢中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

戸塚台パークホームズ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
戸塚駅
平均
2LDK57.82m²1,687万円3,380万円
3LDK65.39m²1,939万円4,115万円

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずは戸塚台パークホームズ

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

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