プライマルシティ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は7のお部屋を基準に算出
プライマルシティ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 | 4,575万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 82.09m² | 南西 |
| 708 | 3,899万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.35m² | 東 |
| 710 | 4,575万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 82.09m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 4,575万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 82.09m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,899万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.35m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,575万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 82.09m²
- 南西
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プライマルシティ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プライマルシティ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,575万円12万円前年比
- 7の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 55.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プライマルシティマンションの口コミ・評判(358件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4管理会社がしっかりメンテナンスを行っている
共用部分
4監視カメラが設置されていてセキュリティがしっかりしている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
踊場
3踊場駅の土地価格は年によって上下していますが、全体的には上昇傾向です。タイミングによっては売り急ぎや買い控えも考えられるので、慎重に判断したいです。
子育て環境
中田
5中田駅周辺は公園がたくさんあり、子育てにはとても良い環境だと感じます。保育園や小学校も多く、子どもを育てるには便利な場所です。駅から徒歩圏内にプール併設の大きな公園もあり、子どもと一緒に遊ぶ...
横浜市戸塚区の口コミ
教育環境
4駅から徒歩圏内に小学校があり、保育園や幼稚園も複数あります。多機能トイレやオムツ替えシート付きのトイレもあり、子育てしやすいです。
防災・安全性
4家具の転倒防止や食料の備蓄など、地震対策を家族で話し合う機会が増えました。区の防災訓練にも参加して、地域の防災意識が高まっていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プライマルシティマンション概要
横浜市営地下鉄ブルーライン踊場駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く生活施設も充実しています。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間19分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、11階建てのマンションです。 魅力的な専門店が大変充実しているトツカーナモールに近いマンションです。ショッピングに便利な店舗だけでなく飲食店も大変豊富なので、グルメを楽しみたい場合にも活用できます。また、クリニックや金融機関なども利用可能なので、暮らしに大変役立つ商業施設です。
プライマルシティ詳細情報
基本情報
| 建物名 | プライマルシティ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢2丁目1-5 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.35㎡〜82.09㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 183万円/坪〜184万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プライマルシティ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 踊場駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 82.09m² | 4,575万円 | 4,292万円 |
プライマルシティ売買履歴
- 2025/08
- 成約4,470万円54万円/m2
- 81.37m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
- 2025/02
- 成約4,990万円65万円/m2
- 76.69m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築23年
- 2025/02
- 成約5,300万円60万円/m2
- 86.97m²
- 4LDK
- 10階
- 当時築23年
- 2024/07
- 成約4,370万円57万円/m2
- 75.91m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
- 2024/03
- 成約4,000万円44万円/m2
- 90.43m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築22年
- 2024/02
- 成約4,000万円46万円/m2
- 86.24m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築22年
- 2024/01
- 成約4,970万円60万円/m2
- 82.09m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
- 2023/07
- 成約3,790万円49万円/m2
- 75.92m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築21年
- 2023/07
- 成約4,080万円45万円/m2
- 90.43m²
- 4K
- 3階
- 当時築21年
- 2023/07
- 成約4,140万円55万円/m2
- 75.26m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築21年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約4,470万円 | 54万円/m2 | 2階 | 81.37m² | 3LDK | 築23年 |
| 2025/02 | 成約4,990万円 | 65万円/m2 | 11階 | 76.69m² | 3LDK | 築23年 |
| 2025/02 | 成約5,300万円 | 60万円/m2 | 10階 | 86.97m² | 4LDK | 築23年 |
| 2024/07 | 成約4,370万円 | 57万円/m2 | 4階 | 75.91m² | 3LDK | 築22年 |
| 2024/03 | 成約4,000万円 | 44万円/m2 | 1階 | 90.43m² | 4LDK | 築22年 |
| 2024/02 | 成約4,000万円 | 46万円/m2 | 9階 | 86.24m² | 3LDK | 築22年 |
| 2024/01 | 成約4,970万円 | 60万円/m2 | 2階 | 82.09m² | 3LDK | 築22年 |
| 2023/07 | 成約3,790万円 | 49万円/m2 | 5階 | 75.92m² | 2LDK | 築21年 |
| 2023/07 | 成約4,080万円 | 45万円/m2 | 3階 | 90.43m² | 4K | 築21年 |
| 2023/07 | 成約4,140万円 | 55万円/m2 | 6階 | 75.26m² | 3LDK | 築21年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 成約3,990万円54万円/m2
- 73.03m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
- プライマルシティブリーズ・コートC棟
- 2023/12
- 2022/04
- 2013/05
- 2013/05
- 2013/03
- 2013/03
- 2012/10
- 2012/06
- 2012/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約3,990万円 | 54万円/m2 | 2階 | 73.03m² | 3LDK | プライマルシティブリーズ・コートC棟 | 築22年 |
| 2023/12 | 成約4,200万円 | 48万円/m2 | 2階 | 87.01m² | 4LDK | プライマルシティC棟 | 築21年 |
| 2022/04 | 成約4,000万円 | 45万円/m2 | 7階 | 87.01m² | 4LDK | プライマルシティC棟 | 築19年 |
| 2013/05 | 成約2,680万円 | 38万円/m2 | 2階 | 70.35m² | 3LDK | プライマルシティC棟 | 築10年 |
| 2013/05 | 成約2,740万円 | 40万円/m2 | 8階 | 66.85m² | 3LDK | プライマルシティC棟 | 築10年 |
| 2013/03 | 成約2,930万円 | 41万円/m2 | 4階 | 70.35m² | 2SLDK | プライマルシティC棟 | 築10年 |
| 2013/03 | 成約3,070万円 | 40万円/m2 | 4階 | 76.69m² | 3LDK | プライマルシティプライマル・レジデンス(A棟) | 築11年 |
| 2012/10 | 成約2,900万円 | 39万円/m2 | 3階 | 73.03m² | 3LDK | プライマルシティC棟 | 築10年 |
| 2012/06 | 成約2,590万円 | 38万円/m2 | 6階 | 66.85m² | 3LDK | プライマルシティC棟 | 築9年 |
| 2012/04 | 成約2,700万円 | 38万円/m2 | 4階 | 70.35m² | 3LDK | プライマルシティC棟 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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汲沢の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 66.30m²