号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
7	4,603万円	価格を確認する	-	3LDK	82.09m²	南西
708	3,931万円	価格を確認する	-	3LDK	70.35m²	東
710	4,603万円	価格を確認する	-	3LDK	82.09m²	南西

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参考相場価格: 4,603万円

新築時価格: -

3LDK
82.09m²
南西

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708

参考相場価格: 3,931万円

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3LDK
70.35m²
東

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参考相場価格: 4,603万円

新築時価格: -

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82.09m²
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プライマルシティ資産性スコア

3.83

プライマルシティの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

売買検討者の方へ

プライマルシティの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プライマルシティ居住エリアの評価

プライマルシティの

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プライマルシティ価格推移と将来予測

3LDK
82.09m²

7の参考相場価格 2025/5: 4,603万円
63万円前年比

参考相場価格

4,603万円63万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

7の参考相場価格 （m2単価） 2025/5: 56.1万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 55.3万円/m2

想定売買価格

プライマルシティ7の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.9万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プライマルシティ口コミ(15件)

周辺環境
4
スーパーやコンビニ、病院が近く生活に便利
共用部分
4
監視カメラが設置されていてセキュリティがしっかりしている
お部屋
4
部屋の明るさや日当たりが良く、洗濯物もよく乾く

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,998万円

サングレイス戸塚

3LDK
61.10m²

東海道本線(東京～熱海)「戸塚駅」徒歩13分

プライマルシティマンション概要

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横浜市営地下鉄ブルーライン踊場駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近いため交通の便も非常にいいです。また、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間19分以内で都心へのアクセスは抜群です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、11階建てのマンションです。衣料品店やレストランがあり買い物に便利な町田モディに近いマンションの物件です。買い物環境が抜群に良いので、ちょっとした雑貨や洋服などの買い物がしやすく、外出帰りに寄れるので勤め人にはとても暮らしやすくなっています。

プライマルシティ詳細情報

基本情報

建物名	プライマルシティ
住所	神奈川県横浜市戸塚区汲沢2丁目1-5
アクセス	横浜市営地下鉄ブルーライン「踊場」徒歩3分横浜市営地下鉄ブルーライン「中田」徒歩18分ＪＲ東海道本線「戸塚」徒歩20分
築年数	築23年
階建（総戸数）	11階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	70.35㎡〜82.09㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	3LDK：3931万円〜（70m²〜）
参考相場価格の坪単価	184万円/坪〜185万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	エミールの森ひばり保育園（認可）他保育園を見る
学区	東汲沢小学校戸塚中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プライマルシティ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	踊場駅平均
3LDK	82.09m²	4,603万円	4,282万円

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プライマルシティ売買履歴

2024/02
売出価格
3,770万円〜4,130万円145〜159万円/坪
- 82〜92m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築22年
2024/03
売出価格
3,830万円〜4,190万円140〜153万円/坪
- 85〜95m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築22年
2024/07
売出価格
4,130万円〜4,490万円180〜196万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/01
売出価格
3,880万円〜4,240万円176〜192万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
プライマルシティブリーズ・コートC棟現在築23年
2023/12
売出価格
4,050万円〜4,410万円154〜168万円/坪
- 81〜91m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築21年
プライマルシティC棟現在築22年
2022/04
売出価格
3,990万円〜4,350万円152〜165万円/坪
- 83〜93m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築19年
プライマルシティC棟現在築22年