戸塚マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は304のお部屋を基準に算出
戸塚マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 304 | 1,217万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.99m² | 南東 |
| 402 | 900万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.92m² | - |
| 403 | 910万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.16m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,217万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.99m²
- 南東
- 参考相場価格
- 900万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 36.92m²
- -
- 参考相場価格
- 910万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.16m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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戸塚マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...戸塚マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,217万円13万円前年比
- 304の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 24.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...戸塚マンションマンションの口コミ・評判(343件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
踊場
5駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、特に治安面で不安を感じたことはありません。
住みやすさ
戸塚
5戸塚駅周辺は子育て環境が充実していて、治安も良いので安心して子供を育てることができます。
横浜市戸塚区の口コミ
医療・福祉
4戸塚区は医療機関が多く、総合病院も複数あるので、家族の健康面でも安心して暮らせます。
地域コミュニティ
4戸塚区は昔から住んでいる人も多く、地域のつながりを感じます。新しく引っ越してきた人も馴染みやすい雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
戸塚マンションマンション概要
こちらのマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン踊場駅より徒歩6分の距離にあり、駅からすぐのため毎朝の通勤通学も楽チンです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間19分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築51年でRC造り、4階建てのマンションです。 魅力的な専門店が大変充実しているトツカーナモールに近いマンションです。ショッピングに便利な店舗だけでなく飲食店も大変豊富なので、グルメを楽しみたい場合にも活用できます。また、クリニックや金融機関なども利用可能なので、暮らしに大変役立つ商業施設です。
戸塚マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 戸塚マンション |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢1丁目10-32 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.92㎡〜48.99㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 78万円/坪〜82万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
戸塚マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 踊場駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 38.16m² | 910万円 | 2,045万円 |
戸塚マンション売買履歴
- 2017/03
- 成約500万円13万円/m2
- 36.92m²
- 2DK
- 4階
- 当時築42年
- 1998/01
- 成約830万円22万円/m2
- 36.92m²
- 2DK
- 4階
- 当時築23年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/03 | 成約500万円 | 13万円/m2 | 4階 | 36.92m² | 2DK | 築42年 |
| 1998/01 | 成約830万円 | 22万円/m2 | 4階 | 36.92m² | 2DK | 築23年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 2020/09
- 成約900万円14万円/m2
- 63.07m²
- 3DK
- 2階
- 当時築48年
- ぐみさわなか団地4号棟
- 2018/12
- 成約980万円14万円/m2
- 65.55m²
- 3DK
- 4階
- 当時築46年
- ぐみさわなか団地1号棟
- 2017/09
- 成約1,008万円15万円/m2
- 65.55m²
- 3DK
- 5階
- 当時築45年
- ぐみさわなか団地1号棟
- 2012/12
- 2012/02
- 成約665万円10万円/m2
- 65.55m²
- 3DK
- 4階
- 当時築40年
- ぐみさわなか団地1号棟
- 2011/12
- 2010/12
- 成約700万円10万円/m2
- 65.55m²
- 3DK
- 1階
- 当時築38年
- ぐみさわなか団地1号棟
- 2009/05
- 2008/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 成約1,740万円 | 26万円/m2 | 1階 | 65.55m² | 2LDK | ぐみさわなか団地2号棟 | 築52年 |
| 2020/09 | 成約900万円 | 14万円/m2 | 2階 | 63.07m² | 3DK | ぐみさわなか団地4号棟 | 築48年 |
| 2018/12 | 成約980万円 | 14万円/m2 | 4階 | 65.55m² | 3DK | ぐみさわなか団地1号棟 | 築46年 |
| 2017/09 | 成約1,008万円 | 15万円/m2 | 5階 | 65.55m² | 3DK | ぐみさわなか団地1号棟 | 築45年 |
| 2012/12 | 成約300万円 | 4万円/m2 | 3階 | 65.55m² | 3DK | ぐみさわなか団地3号棟 | 築40年 |
| 2012/02 | 成約665万円 | 10万円/m2 | 4階 | 65.55m² | 3DK | ぐみさわなか団地1号棟 | 築40年 |
| 2011/12 | 成約700万円 | 11万円/m2 | 2階 | 63.07m² | 3DK | ぐみさわなか団地2号棟 | 築39年 |
| 2010/12 | 成約700万円 | 10万円/m2 | 1階 | 65.55m² | 3DK | ぐみさわなか団地1号棟 | 築38年 |
| 2009/05 | 成約1,190万円 | 17万円/m2 | 3階 | 67.25m² | 3LDK | くみさわハイツ | 築33年 |
| 2008/09 | 成約1,200万円 | 17万円/m2 | 4階 | 67.25m² | 3LDK | くみさわハイツ | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 54.23m²
- 3階/5階建