パークホームズ大倉山

横浜市港北区・大倉山駅 徒歩7分・築13年

4.64上位3%
5,927万円〜9,729万円
坪単価353万円/坪〜364万円/坪
最終更新2025年12月02日
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パークホームズ大倉山

横浜市港北区・大倉山駅 徒歩7分・築13年

5,927万円〜9,729万円
353万円/坪〜364万円/坪
上位3%
4.64
最終更新
2025年12月02日

パークホームズ大倉山部屋別の参考相場価格

29部屋 / 177部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3018,580万円価格を確認する5,640万円3LDK78.84-
3027,795万円価格を確認する4,850万円3LDK71.60-
3037,759万円価格を確認する4,830万円3LDK71.26-
3048,223万円価格を確認する5,120万円3LDK75.54-
3058,223万円価格を確認する5,340万円3LDK75.54-
3067,799万円価格を確認する5,060万円3LDK71.64-
3077,795万円価格を確認する5,060万円3LDK71.60-
3088,311万円価格を確認する5,400万円3LDK76.34-
3098,311万円価格を確認する5,390万円3LDK76.34-
3107,799万円価格を確認する4,970万円3LDK71.64-
3117,799万円価格を確認する4,840万円3LDK71.64-
3127,853万円価格を確認する4,890万円3LDK72.13-
3137,807万円価格を確認する4,750万円3LDK71.71-
3148,226万円価格を確認する5,190万円3LDK75.57-
3157,889万円価格を確認する4,610万円3LDK72.46-
3167,846万円価格を確認する4,550万円3LDK72.07-
3178,101万円価格を確認する4,670万円3LDK74.42-
3187,839万円価格を確認する4,590万円3LDK72.00-
3197,839万円価格を確認する4,550万円3LDK72.00-
3207,408万円価格を確認する4,470万円3LDK68.09-
3219,071万円価格を確認する5,890万円4LDK83.40-
3228,914万円価格を確認する5,230万円4LDK82.41-
3238,895万円価格を確認する5,380万円4LDK82.24-
3246,669万円価格を確認する4,390万円2LDK61.33-
3256,669万円価格を確認する4,390万円2LDK61.33-
3266,002万円価格を確認する3,970万円2LDK55.08-
3276,669万円価格を確認する4,390万円2LDK61.33-
3286,669万円価格を確認する4,460万円2LDK61.33-
3298,891万円価格を確認する5,920万円3LDK81.62-
301
参考相場価格
8,580万円
新築時価格
5,640万円
  • 3LDK
  • 78.84
  • -
302
参考相場価格
7,795万円
新築時価格
4,850万円
  • 3LDK
  • 71.60
  • -
303
参考相場価格
7,759万円
新築時価格
4,830万円
  • 3LDK
  • 71.26
  • -
304
参考相場価格
8,223万円
新築時価格
5,120万円
  • 3LDK
  • 75.54
  • -
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  • オンライン
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305
参考相場価格
8,223万円
新築時価格
5,340万円
  • 3LDK
  • 75.54
  • -
306
参考相場価格
7,799万円
新築時価格
5,060万円
  • 3LDK
  • 71.64
  • -
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307
参考相場価格
7,795万円
新築時価格
5,060万円
  • 3LDK
  • 71.60
  • -
308
参考相場価格
8,311万円
新築時価格
5,400万円
  • 3LDK
  • 76.34
  • -
309
参考相場価格
8,311万円
新築時価格
5,390万円
  • 3LDK
  • 76.34
  • -
310
参考相場価格
7,799万円
新築時価格
4,970万円
  • 3LDK
  • 71.64
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークホームズ大倉山資産性スコア

4.64
上位3%
パークホームズ大倉山の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
パークホームズ大倉山

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ大倉山居住エリアの評価

パークホームズ大倉山

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークホームズ大倉山新築時価格からの騰落率

新築騰落率

152%築13年

新築時価格

5,640万円+2,940万円
神奈川県横浜市の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。神奈川県横浜市内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ大倉山価格推移と将来予測

参考相場価格

8,580万円218万円前年比

301の参考相場価格
(m²単価)
2025/12
周辺の参考相場価格
(m²単価)
横浜市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
パークホームズ大倉山301の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+39.6万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークホームズ大倉山マンションの口コミ・評判(293件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    5

    人気の小中学校が近く教育環境が良い

  • アクセス

    4

    駅から徒歩8分で複数の飲食店やスーパーが近く利便性が高い

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    5

    大倉山

    駅周辺には小学校や中学校が多く、人気の公立校もあるので、教育環境は整っていると感じます。

  • 子育て環境

    5

    菊名

    菊名駅周辺は自然が多く、少し歩けばコミュニティセンターもあるので子どもと過ごすにはとても良い環境だと感じています。近所にも子育て世代のファミリー層が多く、安心して子育てできる雰囲気です。

横浜市港北区の口コミ

  • 自然環境

    4

    大きな公園が近くにあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。自然が身近に感じられるのが魅力です。

  • 防災・安全性

    4

    防災訓練や避難所の案内がしっかりしているので、災害時も落ち着いて行動できると思います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パークホームズ大倉山マンション概要

こちらのマンションは東急東横線大倉山駅より徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離でお休みの日も気軽にお出かけできます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間10分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数177戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、用地取得・企画開発からアフターサービスまでを一貫して手がける製版一体の仕組みや、”マーケティングの三井”と呼ばれるほどのユニークな商品・販売戦略をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。このマンションの近くにあるトレッサ横浜は、トヨタディーラーがすべてそろった複合商業施設です。また、グルメやショップからクリニックモールまであり、日常的な買い物や食事の際に便利です。

パークホームズ大倉山詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ大倉山(パークホームズおおくらやま)
住所神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目22₋1
アクセス
築年数築13年
階建(総戸数)7階建(177部屋)
建築構造RC造
専有面積55.08㎡〜89.06㎡
新築時価格3620万円〜6880万円
参考相場価格
  • 2LDK:5927万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:7318万円〜(68m²〜)
  • 4LDK:8792万円〜(82m²〜)
参考相場価格の坪単価353万円/坪〜364万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園森の樹保育園 (認可)他
保育園を見る
学区大綱小学校
大綱中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • 宅配ボックス
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ大倉山間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
大倉山駅
平均
2LDK61.33m²6,613万円4,027万円
3LDK72.07m²7,871万円5,333万円
4LDK82.41m²8,929万円5,803万円

パークホームズ大倉山売買履歴

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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/11成約4,590万71万円/m²1階64.50m²3LDKクレッセント大倉山レジデンス築16年
2025/11成約8,690万123万円/m²7階70.11m²2SLDKグランドメゾン大倉山テラス築14年
2025/07成約9,580万124万円/m²9階77.09m²3LDKグランドメゾン大倉山テラス築14年
オススメ
パークホームズ大倉山
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2025/05成約7,800万104万円/m²3階74.50m²2LDKインプレスト大倉山築11年
2025/03成約8,500万104万円/m²6階81.29m²3LDKインプレスト大倉山築11年
2025/03成約9,680万91万円/m²6階105.34m²4SLDKリストレジデンス大倉山ヒルサイドテラス築12年
2025/02成約8,970万119万円/m²5階75.10m²3LDKグランドメゾン大倉山テラス築14年
2025/02成約7,880万104万円/m²6階75.39m²3LDKインプレスト大倉山築11年
2024/12成約7,470万100万円/m²5階73.97m²3LDKインプレスト大倉山築11年
2024/09成約7,570万98万円/m²6階76.72m²3LDKリストレジデンス大倉山ヒルサイドテラス築11年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはパークホームズ大倉山

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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