パークホームズ大倉山

横浜市港北区・大倉山駅 徒歩7分・築13年

4.63上位3%
5,720万円〜9,540万円
坪単価343万円/坪〜357万円/坪
最終更新2025年10月21日
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パークホームズ大倉山

横浜市港北区・大倉山駅 徒歩7分・築13年

5,720万円〜9,540万円
343万円/坪〜357万円/坪
上位3%
4.63
最終更新
2025年10月21日

パークホームズ大倉山部屋別の参考相場価格

29部屋 / 177部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3018,353万円価格を確認する5,640万円3LDK78.84-
3027,581万円価格を確認する4,850万円3LDK71.60-
3037,545万円価格を確認する4,830万円3LDK71.26-
3048,014万円価格を確認する5,120万円3LDK75.54-
3058,014万円価格を確認する5,340万円3LDK75.54-
3067,586万円価格を確認する5,060万円3LDK71.64-
3077,581万円価格を確認する5,060万円3LDK71.60-
3088,096万円価格を確認する5,400万円3LDK76.34-
3098,096万円価格を確認する5,390万円3LDK76.34-
3107,586万円価格を確認する4,970万円3LDK71.64-
3117,586万円価格を確認する4,840万円3LDK71.64-
3127,639万円価格を確認する4,890万円3LDK72.13-
3137,593万円価格を確認する4,750万円3LDK71.71-
3148,017万円価格を確認する5,190万円3LDK75.57-
3157,674万円価格を確認する4,610万円3LDK72.46-
3167,633万円価格を確認する4,550万円3LDK72.07-
3177,890万円価格を確認する4,670万円3LDK74.42-
3187,624万円価格を確認する4,590万円3LDK72.00-
3197,624万円価格を確認する4,550万円3LDK72.00-
3207,212万円価格を確認する4,470万円3LDK68.09-
3218,834万円価格を確認する5,890万円4LDK83.40-
3228,681万円価格を確認する5,230万円4LDK82.41-
3238,663万円価格を確認する5,380万円4LDK82.24-
3246,441万円価格を確認する4,390万円2LDK61.33-
3256,441万円価格を確認する4,390万円2LDK61.33-
3265,796万円価格を確認する3,970万円2LDK55.08-
3276,441万円価格を確認する4,390万円2LDK61.33-
3286,441万円価格を確認する4,460万円2LDK61.33-
3298,674万円価格を確認する5,920万円3LDK81.62-
301
参考相場価格
8,353万円
新築時価格
5,640万円
  • 3LDK
  • 78.84
  • -
302
参考相場価格
7,581万円
新築時価格
4,850万円
  • 3LDK
  • 71.60
  • -
303
参考相場価格
7,545万円
新築時価格
4,830万円
  • 3LDK
  • 71.26
  • -
304
参考相場価格
8,014万円
新築時価格
5,120万円
  • 3LDK
  • 75.54
  • -
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  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
305
参考相場価格
8,014万円
新築時価格
5,340万円
  • 3LDK
  • 75.54
  • -
306
参考相場価格
7,586万円
新築時価格
5,060万円
  • 3LDK
  • 71.64
  • -
オススメイエシル買取オークション
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307
参考相場価格
7,581万円
新築時価格
5,060万円
  • 3LDK
  • 71.60
  • -
308
参考相場価格
8,096万円
新築時価格
5,400万円
  • 3LDK
  • 76.34
  • -
309
参考相場価格
8,096万円
新築時価格
5,390万円
  • 3LDK
  • 76.34
  • -
310
参考相場価格
7,586万円
新築時価格
4,970万円
  • 3LDK
  • 71.64
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークホームズ大倉山資産性スコア

4.63
上位3%
パークホームズ大倉山の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
パークホームズ大倉山

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ大倉山居住エリアの評価

パークホームズ大倉山

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークホームズ大倉山新築時価格からの騰落率

新築騰落率

148%築13年

新築時価格

5,640万円+2,713万円
神奈川県横浜市の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。神奈川県横浜市内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ大倉山価格推移と将来予測

参考相場価格

8,353万円162万円前年比

301の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
横浜市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
パークホームズ大倉山301の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+37.4万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークホームズ大倉山マンションの口コミ・評判(293件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    5

    人気の小中学校が近く教育環境が良い

  • アクセス

    4

    駅から徒歩8分で複数の飲食店やスーパーが近く利便性が高い

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    大倉山

    5

    駅周辺には保育園や幼稚園、学校が多く、ファミリー向けの物件も多いので子育て世帯が多く住んでいる印象です。

  • 治安

    菊名

    5

    駅構内や東急ストアはとてもきれいで、清潔感があり安心して利用できます。

横浜市港北区の口コミ

  • 子育て環境

    2

    港北区は子育て支援施設が多いですが、人気の保育園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともあります。

  • 教育環境

    5

    港北区では小中高生向けの相談窓口があり、いじめや不登校などの悩みも相談できるので、子どもの成長を見守る上で安心できます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パークホームズ大倉山マンション概要

パークホームズ大倉山は東急東横線大倉山駅から徒歩7分の距離にあり、駅からきわめて近く毎朝の通勤通学も楽々です。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間10分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数177戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、用地取得・企画開発からアフターサービスまでを一貫して手がける製版一体の仕組みや、”マーケティングの三井”と呼ばれるほどのユニークな商品・販売戦略をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。周りを森と住宅街に囲まれた静かな場所にある横浜市大倉山記念館に近いマンションです。記念艦は横浜市指定有形文化財となっている文化施設であり、音楽会や美術展、映画祭など数多くのイベントが催され、楽しく心休まる時間を過ごすことができます。

パークホームズ大倉山詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ大倉山(パークホームズおおくらやま)
住所神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目22₋1
アクセス
築年数築13年
階建(総戸数)7階建(177部屋)
建築構造RC造
専有面積55.08㎡〜89.06㎡
新築時価格3620万円〜6880万円
参考相場価格
  • 2LDK:5720万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:7125万円〜(68m²〜)
  • 4LDK:8554万円〜(82m²〜)
参考相場価格の坪単価343万円/坪〜357万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園森の樹保育園 (認可)他
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学区大綱小学校
大綱中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • 宅配ボックス
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ大倉山間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
大倉山駅
平均
2LDK61.33m²6,367万円3,913万円
3LDK72.07m²7,693万円5,208万円
4LDK82.41m²8,712万円5,634万円

パークホームズ大倉山売買履歴

  • 2025/06
    成約7,950万116万円/m2
    • 68.09m²
    • 2SLDK
    • 1階
    • 当時築12
  • 2025/02
    成約6,590万119万円/m2
    • 55.08m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築12
  • 2025/01
    成約9,800万112万円/m2
    • 87.26m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築12
  • 2024/09
    成約8,688万106万円/m2
    • 81.72m²
    • 2SLDK
    • 2階
    • 当時築12
  • 2023/09
    成約7,490万99万円/m2
    • 75.54m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築11
  • 2022/09
    成約6,380万89万円/m2
    • 71.64m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築10
  • 2021/04
    成約5,770万80万円/m2
    • 72.07m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築8
  • 2020/09
    成約6,790万89万円/m2
    • 75.57m²
    • 3SLDK
    • 7階
    • 当時築7
  • 2020/08
    成約6,480万85万円/m2
    • 75.54m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築7
  • 2020/07
    成約5,440万75万円/m2
    • 71.64m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築7
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/06成約7,950万116万円/m21階68.09m²2SLDK築12年
2025/02成約6,590万119万円/m23階55.08m²2LDK築12年
2025/01成約9,800万112万円/m26階87.26m²3LDK築12年
2024/09成約8,688万106万円/m22階81.72m²2SLDK築12年
2023/09成約7,490万99万円/m22階75.54m²3LDK築11年
2022/09成約6,380万89万円/m22階71.64m²3LDK築10年
2021/04成約5,770万80万円/m21階72.07m²3LDK築8年
2020/09成約6,790万89万円/m27階75.57m²3SLDK築7年
2020/08成約6,480万85万円/m24階75.54m²3LDK築7年
2020/07成約5,440万75万円/m22階71.64m²3LDK築7年
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/07成約9,590万124万円/m29階77.09m²3LDKグランドメゾン大倉山テラス築14年
2025/05成約7,900万106万円/m23階74.50m²2LDKインプレスト大倉山築11年
2025/03成約8,300万102万円/m26階81.29m²3LDKインプレスト大倉山築11年
2025/03成約9,690万91万円/m26階105.34m²4SLDKリストレジデンス大倉山ヒルサイドテラス築12年
2025/02成約8,980万119万円/m25階75.10m²3LDKグランドメゾン大倉山テラス築14年
2025/02成約7,890万104万円/m26階75.39m²3LDKインプレスト大倉山築11年
2024/12成約7,480万101万円/m25階73.97m²3LDKインプレスト大倉山築11年
2024/09成約7,580万98万円/m26階76.72m²3LDKリストレジデンス大倉山ヒルサイドテラス築11年
2024/06成約6,400万81万円/m23階78.40m²3LDKリストレジデンス大倉山ヒルサイドテラス築11年
2023/12成約1億570万122万円/m210階86.40m²3LDKグランドメゾン大倉山テラス築13年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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