※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 8,353万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 3LDK | 78.84m² | - |
| 302 | 7,581万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 3LDK | 71.60m² | - |
| 303 | 7,545万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 3LDK | 71.26m² | - |
| 304 | 8,014万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 3LDK | 75.54m² | - |
| 305 | 8,014万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 3LDK | 75.54m² | - |
| 306 | 7,586万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 3LDK | 71.64m² | - |
| 307 | 7,581万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 3LDK | 71.60m² | - |
| 308 | 8,096万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 3LDK | 76.34m² | - |
| 309 | 8,096万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 76.34m² | - |
| 310 | 7,586万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 3LDK | 71.64m² | - |
| 311 | 7,586万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 3LDK | 71.64m² | - |
| 312 | 7,639万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 72.13m² | - |
| 313 | 7,593万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 3LDK | 71.71m² | - |
| 314 | 8,017万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 75.57m² | - |
| 315 | 7,674万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 3LDK | 72.46m² | - |
| 316 | 7,633万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 3LDK | 72.07m² | - |
| 317 | 7,890万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 3LDK | 74.42m² | - |
| 318 | 7,624万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 72.00m² | - |
| 319 | 7,624万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 3LDK | 72.00m² | - |
| 320 | 7,212万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 3LDK | 68.09m² | - |
| 321 | 8,834万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 4LDK | 83.40m² | - |
| 322 | 8,681万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 4LDK | 82.41m² | - |
| 323 | 8,663万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 4LDK | 82.24m² | - |
| 324 | 6,441万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 2LDK | 61.33m² | - |
| 325 | 6,441万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 2LDK | 61.33m² | - |
| 326 | 5,796万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 2LDK | 55.08m² | - |
| 327 | 6,441万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 2LDK | 61.33m² | - |
| 328 | 6,441万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 2LDK | 61.33m² | - |
| 329 | 8,674万円 | 価格を確認する | 5,920万円 | 3LDK | 81.62m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
148%築13年新築時価格
5,640万円+2,713万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
8,353万円162万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...周辺環境
人気の小中学校が近く教育環境が良い
アクセス
駅から徒歩8分で複数の飲食店やスーパーが近く利便性が高い
地域コミュニティ
大倉山
駅周辺には保育園や幼稚園、学校が多く、ファミリー向けの物件も多いので子育て世帯が多く住んでいる印象です。
治安
菊名
駅構内や東急ストアはとてもきれいで、清潔感があり安心して利用できます。
子育て環境
港北区は子育て支援施設が多いですが、人気の保育園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともあります。
教育環境
港北区では小中高生向けの相談窓口があり、いじめや不登校などの悩みも相談できるので、子どもの成長を見守る上で安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...パークホームズ大倉山は東急東横線大倉山駅から徒歩7分の距離にあり、駅からきわめて近く毎朝の通勤通学も楽々です。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間10分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数177戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、用地取得・企画開発からアフターサービスまでを一貫して手がける製版一体の仕組みや、”マーケティングの三井”と呼ばれるほどのユニークな商品・販売戦略をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。周りを森と住宅街に囲まれた静かな場所にある横浜市大倉山記念館に近いマンションです。記念艦は横浜市指定有形文化財となっている文化施設であり、音楽会や美術展、映画祭など数多くのイベントが催され、楽しく心休まる時間を過ごすことができます。
| 建物名 | パークホームズ大倉山(パークホームズおおくらやま) |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目22₋1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建(総戸数) | 7階建(177部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.08㎡〜89.06㎡ |
| 新築時価格 | 3620万円〜6880万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 343万円/坪〜357万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 大倉山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.33m² | 6,367万円 | 3,913万円 |
| 3LDK | 72.07m² | 7,693万円 | 5,208万円 |
| 4LDK | 82.41m² | 8,712万円 | 5,634万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約7,950万円 | 116万円/m2 | 1階 | 68.09m² | 2SLDK | 築12年 |
| 2025/02 | 成約6,590万円 | 119万円/m2 | 3階 | 55.08m² | 2LDK | 築12年 |
| 2025/01 | 成約9,800万円 | 112万円/m2 | 6階 | 87.26m² | 3LDK | 築12年 |
| 2024/09 | 成約8,688万円 | 106万円/m2 | 2階 | 81.72m² | 2SLDK | 築12年 |
| 2023/09 | 成約7,490万円 | 99万円/m2 | 2階 | 75.54m² | 3LDK | 築11年 |
| 2022/09 | 成約6,380万円 | 89万円/m2 | 2階 | 71.64m² | 3LDK | 築10年 |
| 2021/04 | 成約5,770万円 | 80万円/m2 | 1階 | 72.07m² | 3LDK | 築8年 |
| 2020/09 | 成約6,790万円 | 89万円/m2 | 7階 | 75.57m² | 3SLDK | 築7年 |
| 2020/08 | 成約6,480万円 | 85万円/m2 | 4階 | 75.54m² | 3LDK | 築7年 |
| 2020/07 | 成約5,440万円 | 75万円/m2 | 2階 | 71.64m² | 3LDK | 築7年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約9,590万円 | 124万円/m2 | 9階 | 77.09m² | 3LDK | グランドメゾン大倉山テラス | 築14年 |
| 2025/05 | 成約7,900万円 | 106万円/m2 | 3階 | 74.50m² | 2LDK | インプレスト大倉山 | 築11年 |
| 2025/03 | 成約8,300万円 | 102万円/m2 | 6階 | 81.29m² | 3LDK | インプレスト大倉山 | 築11年 |
| 2025/03 | 成約9,690万円 | 91万円/m2 | 6階 | 105.34m² | 4SLDK | リストレジデンス大倉山ヒルサイドテラス | 築12年 |
| 2025/02 | 成約8,980万円 | 119万円/m2 | 5階 | 75.10m² | 3LDK | グランドメゾン大倉山テラス | 築14年 |
| 2025/02 | 成約7,890万円 | 104万円/m2 | 6階 | 75.39m² | 3LDK | インプレスト大倉山 | 築11年 |
| 2024/12 | 成約7,480万円 | 101万円/m2 | 5階 | 73.97m² | 3LDK | インプレスト大倉山 | 築11年 |
| 2024/09 | 成約7,580万円 | 98万円/m2 | 6階 | 76.72m² | 3LDK | リストレジデンス大倉山ヒルサイドテラス | 築11年 |
| 2024/06 | 成約6,400万円 | 81万円/m2 | 3階 | 78.40m² | 3LDK | リストレジデンス大倉山ヒルサイドテラス | 築11年 |
| 2023/12 | 成約1億570万円 | 122万円/m2 | 10階 | 86.40m² | 3LDK | グランドメゾン大倉山テラス | 築13年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。